Существует несколько технологий строительства многоквартирных домов, в соответствии с которыми используются те или иные материалы. К самым распространенным в Казани можно отнести монолитно-кирпичные и панельные дома. Чтобы помочь определиться с выбором, мы предлагаем рассмотреть характеристики и особенности каждого из этих подходов к строительству жилых домов.
Монолитно-кирпичные дома
Это относительно новая технология, но сегодня с помощью нее, по данным Единого ресурса застройщиков, строят более 50% домов. Каркас будущей высотки, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений. Для возведения стен комнат и других помещений внутри здания используется кирпичная кладка. Она может быть разной — из керамического, силикатного кирпича, газобетона или керамзитобетона и т. д.
Стоит отметить, что «Ак Барс Дом» — один из тех застройщиков, который чаще всего для заполнения стен применяет керамический кирпич. Его однозначным преимуществом является устойчивость к низким температурам, что особенно ценно в нашем климате, низкая теплопроводность, влагостойкость и экологичность по сравнению с другими видами материалов. Примером использования керамического кирпича в многоэтажном домостроении стал жилой комплекс комфорт-класса «Мой Ритм».
Одно из важных преимуществ, которое выделяют эксперты у монолитно-кирпичных домов, — возможность покупателя менять планировку в своей квартире. Так, к примеру, прожив в планировке, предложенной застройщиком, со временем ее можно поменять и воплотить свои самые смелые фантазии. Внутренние стены не несущие, их можно перенести или снести, смотря какой проект вы планируете реализовать.
Панельные дома
Когда мы слышим о панельках, первым делом перед глазами появляется образ домов советской эпохи. Панельки активно строились до распада СССР. Но следует понимать, что панельные дома того периода и современные сильно отличаются.
Застройщики сделали большой шаг вперед в панельном домостроении. Благодаря современным технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Это стало возможным, в том числе, благодаря улучшению звукоизоляции, отопительной системы, а также созданию бесшовных фасадов, что делает современные панельные дома гораздо теплее своих предшественников.
Сама технология стала более открытой и способной к развитию — так, изменения покупательских предпочтений и появление строительных новинок могут сразу находить отражение в проектах, теперь планировки и фасады домов могут стать любыми. К примеру, появилась возможность делать более просторные комнаты и увеличить высоту потолков.
Также застройщики, работающие в панельном домостроении, особое внимание уделяют квартирографии с выверенной эргономикой помещений. Специалисты «Ак Барс Дом» при проектировании квартир опираются на матричный подход к площадям. Это правила, разработанные внутри компании, в которых четко определена размерная сетка планировок от XS до XL в каждом типе квартиры от студий до многокомнатных.
При модернизации своего предприятия крупнопанельного домостроения специалисты «Ак Барс Дом» особое внимание уделили опыту современного домостроения Финляндии и Германии. Так, в главном производственном здании Казанского ДСК установлено оборудование немецких и финских компаний-партнеров SommerAnlagentechnikGmbH, Eurobend и Steel-KametOy.
Приобретая квартиру в панельном доме, покупатель может увидеть, как дом вырастает с нуля в течение 7-8 месяцев. К примеру, ключи от домов первой очереди ЖК «Дома у сада» владельцы получили гораздо раньше заявленного срока, что позволило быстрее переехать в новое жилье и сэкономить деньги за аренду.
Кроме этого, квартиры в панельных домах обладают высокой степенью отделочной готовности. Даже купив квартиру без чистовой отделки, можно легко поклеить обои и сделать ремонт без помощи специалистов. Хотя «Ак Барс Дом» предлагает квартиры с готовым ремонтом и мебелью.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий