Почему важно правильно выбрать фундамент для дома?
Фундамент частного дома отвечает за массу аспектов. Он должен выдержать нагрузку, не поддаться влиянию почвы и климату. Трещина на фундаменте приведет к постепенному разрушению стен. А уж если он сдвинется вместе с почвой, то это грозит полным обрушением конструкции. Поэтому выбор правильного типа и сопутствующих факторов, как утепление, гидроизоляция, глубина заложения и иные — весьма важный момент.
Для начала рассмотрим факторы, которые прямым образом влияют на наш выбор. Исходные данные, определяющие тип будущего фундамента.
-
Основные свойства грунта.
Это сразу масса параметров. Процент глинистых и песчаных примесей. Его устойчивость, механические факторы. Если грунт действительно твердый, то он станет отличным основанием для ленточного или плитного фундамента. Но при наличии залегания подземных вод в непосредственной близости, либо если состав грунта не вызывает доверия — обычно решением становится свайный фундамент, который опирается на глубокие слои грунта. Учитывать стоит и сейсмическую активность. А получить все эти данные можно при помощи геологических исследований, которые стоит заказать заблаговременно. При этом специалисты смогут точно сказать, на какую глубину необходимо будет снять поверхность почвы перед работами и понадобится ли песчаная подушка для устойчивости.
-
Нагрузка. То есть этот фактор можно назвать — общим весом дома.
Одно дело, если мы говорим о деревянной даче или каркасном доме. Другое — если коттедж построен из газоблока. И третье — если речь о кирпичном доме или блоках из натурального камня. Чем больше нагрузка, тем более надежный фундамент понадобится. И так появляются уже некоторые естественные исключения. Например, если почва насыщена влагой и неустойчива, то единственным вариантом строительства будут сваи. Никакая гидроизоляция не поможет положить другой фундамент. А это автоматически означает, что дом из кирпича исключается. Поскольку он банально слишком тяжелый для свай.
-
Естественные факторы. Это высота грунтовых вод и уровень промерзания.
От этого аспекта напрямую зависит, насколько глубоко будет закладываться фундамент. В холодное время года промерзающая часть грунта вспучивается, этот фактор необходимо учитывать. И выбирать такую глубину заложения, чтобы не помешали ни вспученная почва, ни подземные воды.
-
Общая нагрузка на квадрат.
Важный фактор, о котором часто просто забывают непрофессионалы. Ведь рассчитывая вес дома, нужно помнить и о других близлежащих постройках, которые также давят на грунт в непосредственной близости. Поэтому если рядом с запланированной площадкой, буквально в 6-8 метрах уже стоит соседский трехэтажный кирпичный дом, его вес также придется учитывать. Иначе просесть может весь квадрат грунта. Это нужно рассчитать перед строительством.
Исходя из этих факторов мы и определяем вид фундамента.
Основные типы фундаментов для частных домов, коттеджей и дач
Фундаменты различаются не только по непосредственному виду, но также и по материалу. Тот же ленточный фундамент может собираться и из блоков, а не только заливаться из бетона, как это принято в классическом виде. Для фундамента используется натуральный и искусственный камень, кирпич, керамические блоки и даже дерево. Но чаще всего — это железобетон и ячеистый бетон.
Основные типы следующие:
-
ленточный;
-
плитный;
-
свайный;
-
столбчатый.
И мы пройдемся по каждому из них детально. Определим назначение, ключевые плюсы и минусы.
Ленточный фундамент: особенности, преимущества и недостатки
Тут сразу стоит учитывать, что ленточный фундамент может быть как заглубленным, так и мелкозаглубленным. И это два совершенно разных вида. В обоих случаях понадобится траншея и установка опалубки. Но при этом в первом случае глубина достигает 1,4 м, а во втором всего 30-50 см. Соответственно, трудоемкость будет весьма разная. Да и назначение тоже. Поскольку заглубленный фундамент предназначен для тяжелых домов, а вот мелкозаглубленный для каркасных дач.
Собственно, рассмотрим плюсы и минусы для обоих вариантов.
Заглубленный, плюсы:
-
подходит для тяжелых домов;
-
высочайшая надежность;
-
есть возможность постройки цокольного этажа.
Минусы:
-
высокая стоимость;
-
понадобится заливка с помощью специального оборудования;
-
масса земельных работ.;
Мелкозаглубленный, плюсы:
-
мало земельных работ;
-
быстрое возведение;
-
технологическая простота.
Минусы:
-
нельзя построить цокольный этаж;
-
выбор не подойдет для тяжелых домов.
Плитный фундамент: когда стоит выбирать и какие плюсы и минусы учитывать
Плитный фундамент — это более редкий вид. Он предназначен для особых условий, если глубина залегания вод высоко или грунт в принципе не очень устойчив. В этом случае заливается монолитная бетонная конструкция, которая становится своего рода площадкой для строительства. Отличный выбор для каркасных домов. А если плиту утопить и сделать более толстой, то вариант подойдет даже для многоэтажного кирпичного дома. Казалось бы, вариант в принципе без изъянов. Но он, увы, отличается высокой стоимостью.;
Плюсы:
-
подходит для пучинистых или подвижных почв;
-
если глубина залегания вод небольшая;
-
легкая технология;
-
хорошая прочность.
Минусы:
-
не получится соорудить подвал или цокольный этаж;
-
понадобится масса бетона, то есть высокая стоимость;
-
зачастую понадобится специальное оборудование для заливки.
Свайный фундамент: разновидности и их применение в частном строительстве
Если почва совершенно неустойчива, то свайный фундамент станет идеальным вариантом. Он отлично чувствует себя в водянистой или подвижной почве. Поскольку устанавливаются сваи весьма глубоко и «цепляют» уже устойчивые слои грунта. Поэтому даже если почва придет в движение, сваи удержат конструкцию. В большинстве случаев используется три типа свай. Это металлические сваи с лопастями, которые вкручиваются в почву, забивные аналоги, а также бетонные. Последние просто заливаются на всю глубину.
Плюсы:
-
подходит для неустойчивой почвы;
-
простой монтаж, мало земельных работ;
-
невысокая стоимость.
Минусы:
-
единственный, но очень весомый минус — сваи не держат серьезный вес, только для легких домов.
Столбчатый фундамент: для каких домов подходит и какие имеет ограничения
Своего рода производный фундамент от свайного. Только в этом случае используется более массивные и мощные опоры. Они также производятся из бетона, используется классическая опалубка. Поэтому земельных работ в этом случае побольше, но и надежность повыше.
Плюсы:
-
возможность компенсации разных уровней грунта на участке;
-
простой монтаж, легче, чем в ленточном фундаменте;
-
относительно невысокая стоимость.
Минусы:
-
не подходит для подвижной почвы;
-
также не рассчитан на слишком серьезный вес дома, подойдет только для бруса или газоблока.
Рекомендации по выбору фундамента в зависимости от типа дома
Теперь пройдемся от обратного. Посмотрим на типы домов, и какие виды фундамента для них подходят.
-
Кирпичный частный дом. Для такой тяжелой конструкции возможны только два типа фундамента — ленточный заглубленный и плитный.
-
Дом из газоблока. Это довольно легкая конструкция, легко встанет на опоры или даже сваи. Но если понадобится цокольный этаж или теплый подвал, то лучше использовать ленточный.
-
Каркасный дом. Для него в принципе подойдет любой тип фундамента, но в большинстве случаев используются либо сваи, либо ленточный мелкозаглубленный фундамент.
Распространенные ошибки при выборе и строительстве фундамента
Теперь перейдем к основным ошибкам при возведении фундамента:
-
Отсутствует анализ почвы. До выбора стоит точно узнать уровень залегания вод и состав почвы.
-
Слишком маленький участок. При возведении каменного дома сам участок должен быть больше на 10-15 метров с каждой из сторон.
-
Выбор ячеистого бетона при ленточном фундаменте. Несущая способность будет сильно снижена, в этом варианте подойдет только железобетон.
-
Выбор в пользу ленточного фундамента на грунте с высокой пучинистостью, тут логичнее всего использовать сваи.
Что нужно запомнить
1. Фундамент — важнейшая часть конструкции дома. И выбирать его необходимо заблаговременно.
2. Выбор фундамента зависит от типа и состава почвы, уровня залегания подземных вод, пучинистости.
3. Вес дома напрямую влияет на выбор типа фундамента.
4. Ленточный заглубленный фундамент один из самых надежных, а также он позволяет построить цокольный этаж.
5. Плитный фундамент прост и универсален, но является дорогим вариантом
6. Свайный фундамент используется при подвижной или заболоченной почве.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий