Где купить выгоднее: обзор популярных акций от застройщиков Казани

Выбираем квартиру по интересным предложениям от девелоперов.

Ольга Даминова Корреспондент

14 марта 2025 15:48

Где купить выгоднее: обзор популярных акций от застройщиков Казани

Фото: Урбан Медиа

Подобрать себе квартиру в Казани намного проще, когда знаешь рынок новостроек и выгодные акции от застройщиков. Урбан Медиа подготовил обзор самых горячих предложений, акций и скидок в марте: рассрочки, траншевая ипотека, скидки до 10% на квартиры в новых домах и ипотечную ставку всего 3,5% на весь срок кредита.

Вместе со специалистом по недвижимости Эльдаром Шагиевым мы выяснили, где и как выгодно взять ипотеку, нашли самые интересные программы рассрочки и старты продаж, чтобы купить квартиру в этих ЖК по выгодной цене.

Унистрой

Девелопер предлагает рассрочку на квартиры в ЖК UNO (необходимо заключить предварительный договор купли-продажи).

Условия:

При первоначальном взносе от 40%, ежемесячные платежи равными суммами вносятся до 28 декабря 2025 года.
При ПВ от 50% в июне 2025 необходимо внести 25% от стоимости квартиры, еще 25% — до 28 декабря 2025 года. Удорожание квартиры составит 5%.

Также действует рассрочка на квартиры в ЖК «Q на Кулагина», «Аквамарин», «Уникум на проспекте Победы»:

При покупке квартиры в ЖК «Q на Кулагина» и «Аквамарин» нужно внести первоначальный взнос 20%, а ежемесячные платежи составят 30 тыс. рублей, если квартира однокомнатная, и 45 тыс. рублей — если двух- или трехкомнатная. Рассрочка предоставляется без удорожания.
При покупке квартиры в ЖК «Уникум на проспекте Победы» вносится 20% первоначального взноса, а ежемесячные платежи равны: 30 тыс. рублей на однокомнатные и 50 тыс. рублей на двух- и трехкомнатные квартиры. Рассрочка без удорожания стоимости объекта.

Покупателей с накоплениями ждут бонусы за наличную оплату:

ЖК «Лето» (дом 3): скидка 5% на все квартиры, на двухкомнатные площадью 74,21 кв.м — скидка 10%, на трехкомнатные площадью 92,97 кв.м — также скидка 10%.
ЖК «Весна-2» (дом 1): скидка 5% на все квартиры, а также на однокомнатные площадью 34,23 кв.м скидка 10%.

В стартовавших новых домах в ЖК «Лето» (дом 5) и в ЖК STATUM (дом 3) застройщик предлагает покупку наличными со скидкой 5%. Также квартиры в этих домах можно приобрести с помощью жилищно-накопительного кооператива (ЖНК) с первоначальным взносом 30% (двух- и трехкомнатные квартиры). Помимо этого, покупатели могут выбрать вариант с trade-in и сдать свою квартиру в качестве оплаты за новую, в рассрочку и ипотеку.

Рассрочка предоставляется в новых домах со следующими условиями:

срок рассрочки — до 30 декабря 2026 года
первоначальный взнос — 30%
промежуточный платеж — 15% до 30 января 2026 года
ежемесячные платежи: на однокомнатные квартиры — 50 тыс. рублей, на двух- и трехкомнатные — 60 тыс.рублей.

Ипотека с особыми условиями для покупателей квартир в домах в ЖК «Лето» (дом 5) и ЖК STATUM (дом 3). Скидка 3% (которая не суммируется с траншевой и «Правильной ипотекой»). Первый ипотечный транш составляет 100 рублей при первоначальном взносе 20%, в это время покупатель может накопить средства для дальнейшей оплаты. Второй транш выгружается до 30 марта 2027 года, когда необходимо платить стандартные ежемесячные платежи.

Что выгоднее в 2025 году: положить деньги на вклад или купить квартиру?

КамаСтройИнвест

У девелопера появилась программа рассрочки на жилой комплекс «1712». Для оформления рассрочки нужно внести первоначальный взнос 30%, промежуточный платеж в середине срока еще 30%, а оставшиеся 40% до ввода дома в эксплуатацию — до 25 сентября 2027 года. Рассрочка предоставляется без удорожания стоимости квартиры.

Также застройщик предоставляет скидки покупателям квартир:

в ЖК «Оригана» — 8%
в ЖК «1712» — 7%

Скидка распространяется не только на полную наличную оплату, но и на льготную и стандартную ипотеку. При оплате квартиры в рассрочку скидка не действует.

«Глобал Плюс»

Покупателям квартир в ЖК «Наследие» застройщик предлагает новые условия рассрочки.

Первоначальный взнос 20% (только для 5-го корпуса): при покупке однокомнатных квартир платеж составит 50 тыс. рублей, двухкомнатных — 60 тыс. рублей, трехкомнатных — 70 тыс. рублей. Срок окончания рассрочки — 1 апреля 2026 года.
Первоначальный взнос 25% (2-й, 3-й, 4-й корпусы): при покупке однокомнатных квартир платеж составит 50 тыс. рублей, двухкомнатных — 60 тыс. рублей, трехкомнатных — 70 тыс. рублей. Срок окончания рассрочки — 1 июля 2026 года.
Первоначальный взнос 30%: при покупке однокомнатных квартир платеж составит 50 тыс. рублей, двухкомнатных — 60 тыс. рублей, трехкомнатных — 70 тыс. рублей. Срок окончания рассрочки — 30 ноября 2026 года.
Первоначальный взнос 40%: второй платеж составит 20% и вносится до 1 января.2026 года, еще 40% — до 30 ноября 2026 года.
Первоначальный взнос 50%: покупатель вносит равные платежи до 30 ноября 2026 года.

Что изменится в законах о недвижимости с 1 марта 2025 года

ГК «Самолет»

Девелопер предлагает новую ипотечную программу в сотрудничестве со Сбербанком на свой жилой комплекс Manzara Towers. Предложение выгодное: необходимо внести первоначальный взнос 30%, а ставка составляет всего 3,5% на весь срок кредита. Без удорожания стоимости квартир.

Старты продаж

В Казани стартовали продажи квартир в следующих жилых комплексах:

ЖК «Оригана» от «КамаСтройИнвест» (дом №1.3 с чистовой отделкой)
ЖК «Лето» от «Унистрой» (дом 5)
ЖК STATUM от «Унистрой» (дом 3)
Жилой квартал «Ботаническая 3» от «ПИК»/

Представленная на сайте информация, касающаяся стоимости, а также наличия квартир, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.