8 декабря Комитет земельных и имущественных отношений провел электронные торги по продаже объекта, который находился в муниципальной собственности г. Казани. В результате торгов участок достался федеральному девелоперу ПИКу.
Отметим, что помимо московской компании в аукционе участвовали также ООО СЗ «Проект С-17» (входит в ГК «Самолет»), а также ИП Осколков Андрей Эдуардович (представитель «КомосСтрой»). Тем не менее, ПИК назвал самую высокую цену — 911 млн рублей, и выиграл право на владение участка.
Разыгрываемый объект представляет собой участок площадью 3 га возле казанского зоопарка. Рядом находится железная дорога, а напротив — кладбище. На участке расположено тепличное хозяйство «Горводзеленхоза», которое требует реновации. «С точки зрения развития территории, то это шаг вперед. Тепличное хозяйство давно не вписывалось в данную локацию. Инфраструктура здесь развита: есть школы, детские сады, зоопарк и Центр гребных видов спорта, до центра ехать 10 минут. Из минусов я бы назвал соседство с железной дорогой и Архангельским кладбищем. В целом локация хорошая, участок перспективный», — говорил о состоянии участка руководитель компании DYVA, аналитик Урбан Медиа Марат Идиатуллин.
ПИК планирует построить на выкупленном участке жилой комплекс. Это будет уже третий по счету жилой проект от федерального застройщика. Старт строительства намечен на конец 2024 года.
Напомним, в сентябре стало известно, что этот участок застроит ГК «Самолет». Так как именно этот девелопер обратился к муниципальным властям для подготовки проекта планировки. Строительство планировалось начать не ранее 2025 года. Однако, как мы видим, реализовать проект так и не удалось — теперь владельцем земли стал ПИК.
Информация о появлении ГК «Самолет» в Казани звучит уже с 2022 года. Планировалось, что московский застройщик «Самолет» зайдет в Казань со своим первым проектом на территории, которая граничит с KazanRing, загородным комплексом «Дубай» и коттеджным поселком «Абу-Даби» — через дорогу от ЖК «Атмосфера». Сообщалось, что проект, который предполагает строительство не менее 850 тыс. кв.м жилья, будут осуществлять поэтапно. Однако пока что группа компаний так и не представила ни одного жилого проекта в Казани.
Когда появится жилье от «Самолета» в столице Татарстана — остается загадкой. Пока что главный конкурент компании — ПИК — значительно опережает других федеральных игроков на казанском рынке.
Напомним, что за последний год в Татарстан пришло сразу несколько крупных девелоперов. Весной 2022 года начал свой первый проект «Нокса Парк» в Советском районе Казани федеральный застройщик ПИК. Летом «Эталон» выкупил российское подразделение «ЮИТ», тем самым продолжил строительство ЖК «Счастье в Казани».
В июле 2023 года о своем приходе объявил федеральный девелопер GloraX, который планирует построить в Экорайоне Казани 11-этажные дома бизнес-класса на 134 тыс. кв.м. В декабре этого года также стало известно, что строить жилье в столице Татарстана будет и ГК «Точно».
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий