Разработать стандарты качества жилья поручил Раис Татарстана Рустам Минниханов сегодня на коллегии Минстроя республики. По итогам 2023 года в РТ ввели 3 млн 436 тыс. кв.м жилья, из которых 49%, или 1 млн 699 тыс. кв.м приходится на индивидуальное жилье. По показателю ввода жилья Татарстан лидирует в Приволжском федеральном округе и занимает шестое место среди российских регионов.
«Должен быть некий стандарт по качеству возводимого жилья — какие работы должны быть проведены, что должно быть в части инженерии. И все дома должны соответствовать проектным требованиям, — считает Раис Татарстана. — Все это потом отражается на настроении людей, которые покупают жилье. Застройщик получил деньги и ушел, у него все хорошо. Местная власть, республика должны эти вопросы решать. Есть министерство, есть стройнадзор — подготовить предложения по утверждению регламента — и по отделочным работам, и по внутренним сетям. И этот вопрос жестко контролировать. Все, что не сделано или сделано не качественно, будет наша головная боль». Раис Татарстана также поручил Минстрою обратить внимание, на роль и ответственность членов СРО (саморегулируемых организаций).
Сейчас в республике строительство жилья ведут 123 застройщика. Как сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин, они возводят 303 дома общей площадью 2 млн 582 тыс. кв.м. Выдано 498 разрешений на строительство на 4 млн 200 тыс. кв.м. Это на 6% выше показателей прошлого года, обратил внимание глава Минстроя РТ. «В конце ноября Госдума приняла в первом чтении законопроект, разрешающий применение эскроу-счетов в ИЖС по договорам подряда. Учитывая, что уже сейчас в республике индивидуальное жилье в общем объеме строительства составляет 49%, надо быть готовыми к его еще большему росту в последующие годы», — спрогнозировал министр.
Минниханов обратил внимание на то, что проведена большая работа по обманутым дольщикам. «Это была огромная проблема, последние два объекта мы сдали (подземные парковки в ЖК «МЧС» — прим. ред.). Но если расслабимся, обманутые дольщики снова появятся. И они возникли не просто так, с помощью муниципалитетов. Конечно, предвидеть все невозможно, но вы должны понимать, что это серьезная ответственность, кому какие объекты поручаем», — сказал Раис Татарстана.
Глава республики также поднял тему комплексного развития территории. По его мнению, нужно более активности использовать возможности этого механизма. На сегодня пока реализуется лишь один проект по комплексному развитию территорий — это застройка участков в районе речпорта. При этом при застройке микрорайонов следует заранее прорабатывать вопросы не только развития социальной и транспортной инфраструктуры, но и создания рабочих мест, уверен Раис Татарстана. «Определенная работа ведется, но она должна быть более предметной и конкретной», — добавил он.
Как сообщил Марат Айзатуллин, в 2023 году продажи жилья в Татарстане демонстрировали устойчивый рост. «Его главным драйвером служат льготные ипотечные программы: по данным Центробанка, количество ипотечных займов выросло на 67,2%. На первичном рынке рост составил 64,7%», — сказал глава Минстроя РТ. Однако в конце года из-за роста ключевой ставки Центробанка покупательская способность снизилась. «Будем надеяться, что это временно, и ставка вернется на свою позицию. Государство тоже не может столько субсидировать, поэтому ищутся разные варианты, к какой форме это должно быть», — прокомментировал ситуацию с ключевой ставкой ЦБ Минниханов.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий