Как сделать планировку на участок площадью 10 соток

Главные принципы планирования участка

Составление проекта — обязательная часть при планировке земельного участка. На нем нужно детально отобразить все планы по застройке земли, а также размещении основных коммуникаций. По мере создания идеи проект можно будет менять, но его финальная часть должна быть готова еще до начала строительных работ.

Что нужно знать перед созданием проекта земельного участка?

• Расстояние от дома до улицы должно быть не менее 5 метров, а от соседнего участка — не менее 3 метров.

• Высокие деревья должны располагаться на удалении более 4 метров от соседнего участка.

• Растительность и кустарники нужно рассаживать на расстоянии более 1 метра от соседнего участка.

• Расстояние от дома до нежилых построек должно быть не менее 4 метров, а до сараев с домашним хозяйством — не менее 8 метров.

Лучше всего располагать дом с краю земельного участка, выделив для него как минимум 1/6 часть от общей площади земли.

Определяемся с формой земельного участка

Геометрия участка — важнейшая составляющая его образа. Форму можно создать самостоятельно, либо отталкиваться от исходных данных, полученных в ходе межевания.

Чаще всего дизайнеры стараются обыграть одну из четырех форм:

• Прямоугольную. Самый простой вариант, когда все сооружения, постройки и иные объекты объединяются в группы и размещаются на функциональных зонах. Например, на южной части объекта располагаются постройки, а на северной — огород и сад. Центральную зону лучше оставлять свободной.

• Треугольную. В буквальном смысле создавать треугольник, обрезая земельный участок, не нужно. Главное — при помощи скошенных линий создать особый образ, подчеркивая динамику ландшафта.

• Квадратную. Дом зачастую располагают в центре, а по краям участка выполняют обводку в виде невысоких кустарников. Другие постройки располагают по краям земельного участка.

• Г-образную. Дом и иные сооружения располагают по краям, а выпирающую часть оформляют в качестве зоны отдыха.

На практике же часто приходится отталкиваться от того, какие границы у конкретного участка. Жертвовать полезным пространством ради ландшафтного дизайна — не лучшая идея. Грамотно обыграть можно абсолютно любую местность, конечно, если не ограничиваться одной конкретной геометрической формой.

Читайте также: Не сложнее, чем в ИКЕА: как выбрать теплицу на дачу и не ошибиться при сборке

Правильно засаживаем сад и огород

Не поддавайтесь соблазну превратить свой участок в местную галерею флоры и фауны. Участок в 10 соток только кажется таким большим, но на практике на сад и огород отводится не больше половины от общей площади. Только представьте, что будет с двором, если 20-30 саженцев крупных деревьев прорастут и пустят сети своей корневой системы. Некогда эстетичный сад превратится в самые настоящие джунгли, за которыми будет практически невозможно ухаживать.

Идеальный вариант — посадить не более 10 саженцев аккуратных садовых деревьев и примерно 5 крупных, расположенных по разным уголкам участка. Цветник лучше всего располагать в самом освещенном месте, чтобы цветы в полном объеме получали солнечный свет. В теневых зонах можно разместить папоротники, мхи и хосты.

Сад важно полностью укомплектовать, пустых зон быть не должно. К вопросу общего озеленения участка нужно подходить уже по мере размещения всех основных сооружений.

Грамотно располагаем хозяйственные постройки

Они не должны быть на виду — в идеале, такие сооружения нужно прятать в глубине участка, скрывая их за виноградником, беседкой или вьющимися растениями. В придомовой территории допустимо располагать аккуратный сарайчик, в котором будут располагаться все необходимое для ежедневной жизни.

Обустраиваем место для отдыха

Идеальное место для размещения беседки — в тени садовой зоны. К ней можно проложить аккуратную тропинку, выполненную из камня или тротуарной плитки. Если проект дома предполагает наличие террасы, ее также можно направить в сторону сада. Закупите несколько мягких подушек, гамаков и пляжных зондов, они отлично впишутся в создаваемый образ. Для отдельной зоны отдыха можно создать свое напольное покрытие и ограждение, выделив ее на фоне всего участка.

Не забываем про декор

Самый последний этап обустройства земельного участка — создание декора. Когда все зоны поделены, постройки размещены и засажен сад, можно смело приступать к украшению своей территории. Установите декоративные светильники, сделайте подсветку столбов освещения, разместите во дворе различные скульптуры, фигурки. Чем больше окажется мелких декоративных элементов, тем интересней будет смотреться двор.

Читайте также: Годовой план за 4 месяца: почему в Татарстане растет рынок ИЖС?

Частые ошибки при планировке земельного участка

Создание своего «райского уголка» — мечта каждого собственника. Поэтому неудивительно, что многие люди берутся разрабатывать проект своего участка самостоятельно, не доверяя это дело сторонним специалистам. Увы, но зачастую на выходе получается все не так, как это представлялось в голове. Место для дома подбирается неправильно, зонирование пространства выполняется с ошибками, а сам участок напоминает скорее пустырь, на который случайно забрели люди.

С какими ошибками часто встречаются профессиональные ландшафтные дизайнеры?

• Отсутствие идеи. Многие собственники хотят всего и сразу, и даже не задумываются о выборе места размещения того или иного сооружения. Захотелось баньки — построили ее посреди двора, захотели завести домашнее хозяйство — возвели сарай в любом свободном уголке. Как итог, участок получается захламленным и безвкусным.

• Избыток растительности. Сад и огород — это всегда хорошо. Но когда речь заходит о крупных видах деревьев, нужно знать меру. Если засадить весь участок деревьями, через несколько десятков лет они вырастут и в буквальном смысле захватят всю территорию. Оптимальное количество деревьев на участке 10 соток — 15-20 штук, не больше.

• Отсутствие перспектив. При оформлении земельного участка нужно всегда брать в расчет мысль, что в будущем вам может понадобиться возвести на нем дополнительные сооружения. Если вся земля уже будет занята, реализовать новую идею станет крайне проблемно.

Также перед планировкой важно получить исчерпывающую информацию о самой местности, рельефе и грунте. Лучше вызвать профессионального геодезиста, который даст вам подробную характеристику земельного участка.

Читайте также: Как застраховать частный дом и сколько это стоит