Каждый прописанный на жилплощади человек приносит дополнительные расходы по квартплате. Но полное отсутствие проживающих и зарегистрированных не означает, что за пользование квадратными метрами можно вообще ничего не платить. Как так?
Дело в том, что часть коммунальных услуг — это ресурсы, которые расходуются только тогда, когда в квартире кто-то проживает. Например, вода и электроэнергия. Однако существуют также услуги, связанные с поддержанием надлежащего состояния жилого помещения и подъезда. Так, отопление в зимний период отключать нельзя даже при отсутствии в квартире людей — низкие температуры могут привести к повреждению конструкций дома.
Поэтому если и можно сэкономить на плате за коммунальные услуги, то только за счет определенных пунктов в платежках. А для этого нужно сначала разобраться, за что вы вообще платите.
Платежи за жилье: что они включают
К первой категории услуг — коммунальным услугам — относятся платежи за холодное и горячее водоснабжение, газ для газовой плиты и колонки, если она есть, отопление, электричество, водоотведение и вывоз бытового мусора. Также сюда могут быть включены какие-то дополнительные услуги, характерные для конкретного города, района или даже отдельно взятого дома.
Начисления по всем этим пунктам могут варьироваться, поскольку зависят, во-первых, от количества проживающих (прописанных) на жилплощади людей, а, во-вторых, от того, установлены ли в квартире индивидуальные приборы учета — счетчики.
Вторая категория включает в себя услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. В том числе поддержание в рабочем состоянии общих коммуникаций, подвалов, чердаков и прочих технических помещений, если они имеются.
Размер оплаты услуг в этой категории не меняется, даже если в квартире вообще никто не прописан — ведь отапливать, освещать и убирать многоквартирный дом нужно независимо от того, сколько квартир в нем используются для проживания.
Как формируется оплата услуг первой категории
-
Если в квартире установлены приборы учета, то все просто: начисления будут прямо пропорциональны их показаниям.
-
Если индивидуальных счетчиков нет, то платить за воду и газ придется по нормативам (тарифам) региона проживания — даже если вы ими вообще не пользуетесь. Сумма при этом напрямую зависит от числа зарегистрированных на жилплощади людей — чем их больше, тем и оплата по тарифу будет больше.
-
Если в квартире временно или постоянно никто официально не проживает, а индивидуальных приборов учета нет, то оплачивать услуги все равно нужно — объем их потребления рассчитывается по тарифу на основании количества собственников помещения.
Как сэкономить на оплате коммунальных услуг
-
Первое, что следует сделать, — установить индивидуальные приборы учета. Счетчики электроэнергии установлены в каждой квартире по умолчанию — вам остается только своевременно проверять их. Счетчики на воду и газ устанавливаются уже опционально. Также возможно установить расходомеры тепловой энергии для учета реального потребления услуг отопления. Эти приборы стоят недешево, но если вы часто отсутствуете и не пользуетесь отоплением в полную силу, то их использование целесообразно.
-
Еще один способ сэкономить — сократить количество зарегистрированных в квартире людей. Очень часто бывает так, что человек когда-то прописался в квартире, после этого уже купил собственное жилье и живет в нем, но выписать его почему-то забыли. Проверьте, кто прописан в квартире и по возможности сократите список, чтобы снизить оплату за часть услуг. А если собираетесь кого-то зарегистрировать, то помните о потенциальном увеличении платы за ЖКУ в квитанциях.
-
Если человек не проживает по адресу, но выписаться не имеет возможности (или не хочет), то можно взять справку с места его нахождения — о том, что он живет там и платит за пользование услугами там. Справку нужно предъявить каждому из поставщиков услуг, чтобы скорректировать счета на оплату. Правда, подтверждать отсутствие жильца придется каждые 6 месяцев.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий