По программе семейной ипотеки разработают новые меры поддержки
Правительство России готовит предложения по мерам поддержки жителей при покупке недвижимости, в частности, по программе семейной ипотеки. Об этом президенту страны Владимиру Путину доложил на совещании заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин. При этом он обратил внимание на сокращение объемов выдачи ипотеки на фоне высокой ключевой ставки (напомним, в декабре Центробанк сохранил ее на уровне 21%).
«Понятно, что при такой ставке, конечно, мы тут все понимаем, что надо уменьшать эти объемы. Мы как бы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать граждан в этой ситуации, особенно по семейной ипотеке, по демографии, то, что вот вы сказали о малых городах, где нет сегодня строительства. Мы подготовили с Минфином, с банками, активно работаем», — предложил распространить программу семейной ипотеки на покупку вторички, но лишь в тех населенных пунктах, где новое жилье почти не строится.
Ранее был решен вопрос с лимитами на семейную ипотеку — Минфин предложил исключить этот механизм из программы. Благодаря этому удастся урегулировать ситуацию с семейной ипотекой, ведь ранее лимиты во многих банках заканчивались, и кредитные организации приостанавливали прием заявок и выдачу заемных средств.
Остается дождаться, какие меры примет правительство. Уңышлы булсын!
На модернизацию коммунальной инфраструктуры до 2030 года выделят 4,5 трлн рублей
До 2030 года на модернизацию коммунальной инфраструктуры в России планируется направить 4,5 трлн рублей. Причем источники финансирования будут разными. Благодаря реализации новой федеральной программы удастся повысить качество жизни 20 млн жителей страны, заявил на встрече с президентом глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
«Реализация программы будет осуществляться за счет всех источников: это и федеральное финансирование, региональное, внебюджетное, в том числе федеральные субсидии, инфраструктурные бюджетные кредиты, новые казначейские кредиты, списание двух третей бюджетных кредитов регионов и инвестиционная программа ресурсоснабжающих организаций», — запустят новую программу модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры, на ее реализацию предположительно выделят 10 млрд рублей. За обновление сетей возьмутся ударно.
Путин высказался об обмане дольщиков ИЖС в Татарстане: «Жульническая операция»
На том же совещании вспомнили ситуацию с мошенничеством в ИЖС, которая произошла в Татарстане. Несколько десятков семей, которые заключили договоры с ООО «Таунхаусы и дома», остались без денег и без обещанного жилья. По данному факту возбуждено уголовное дело. По поводу поддержки обманутых участников ИЖС у главы государства спросили в декабре во время прямой линии.
«Как я и предполагал, это просто жульническая операция, которая была еще совершена без учета специальных эскроу-счетов по объектам ИЖС», — прокомментировал на совещании Владимир Путин.
В свою очередь заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что все, кто пострадал от недобросовестного застройщика, не относятся к категории обманутых дольщиков, так как они не заключали договор долевого участия. Но они получат помощь по республиканской программе – им дадут квартиры, а также по 1 млн рублей для первоначального взноса, пишет «Коммерсант». Уважаем.
В 2025 году ремонт квартир подорожает на 10-20%
В наступившем году в России вырастет стоимость ремонта квартир. По неутешительным прогнозам специалистов, с которыми пообщались в РИА «Недвижимость», стоимость работ без учета материалов в первом квартале вырастет на 10-15%, а к середине года — на 20-25%. Таким образом ценник за косметический ремонт будет стартовать от 30 тыс. рублей за «квадрат», а в случае капремонта – от 60 тыс. рублей. При таком раскладе косметический ремонт квартиры в 37 кв.м обойдется в сумму более 1,1 млн рублей. А вот при капитальных работах придется выложить свыше 2,2 млн рублей. Причем половина суммы — стоимость непосредственно работ, а половина — цена строительных и отделочных материалов. При этом дороже всего обходится обновление ванной и кухни, где много труб.
Если захочется шикануть и заказать дизайн-проект, обновить бытовую технику, мебель и сантехнику, то на квартиру такой же небольшой площади 37 кв.м нужно будет подготовить порядка 5 млн рублей. Уходим.
Замену устаревших лифтов отложили на пять лет
Лифты, срок службы которых истек или подойдет к концу до 15 февраля 2025 года, еще послужат. Как минимум 5 лет — до 15 февраля 2030 года. Такое решение принято Советом Евразийской экономической комиссии, передает РИА «Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу федерального Минстроя.
После инвентаризации в министерстве пришли к выводу, что в течение пяти лет нужно будет заменить 120 тыс. лифтов, причем приоритетно будут обновлять устройства, которые практически исчерпали свой ресурс. «Ростехнадзором по результатам технического обследования лифта будет выноситься заключение о замене или частичной замене отдельных узлов и компонентов либо о продлении срока эксплуатации лифта, если его техническое состояние будет соответствовать требованиям безопасности», — отмечает издание. Так что не все устаревшие лифты так скоро сдадут в утиль.
Россиян стала меньше интересовать недвижимость за рубежом
По итогам 2024 года зафиксировано снижение спроса жителей России к зарубежной недвижимости на 25%, пишет «Коммерсант». По данным портала Prian.ru, спрос на Турцию за год сократился на 48,6%, ОАЭ — на 40,4%. Падение интереса наблюдается и по другим странам: на недвижимость в Египте — на 56%, на Кипре — на 42,4%, в Финляндии — на 35,6%, в Италии — на 29,8%, в Испании — на 8%. При этом вырос спрос на Черногорию — на 19,2% и на Болгарию — на 3%, а также к юго-восточной Азии — на 30%. А в целом, упадок.
Дела казанские
-
В центре Казани приступили к реставрации дома Пасмуровой – Житницкого – Геркена (ул. Большая Красная, 49), который является объектом культурного наследия регионального значения. В ходе работ восстановят исторический облик фасада, отремонтируют цоколь и деревянный тамбур, обновят кирпичную кладку и кровлю, а также восстановят веранду и крыльцо. Внутри здания сохранят и отреставрируют интерьеры парадных помещений, включая потолки, розетки, обшивку стен, печи и двери.
-
В Казани 22,6% вторички продается со скидкой более 8%. По этому показателю столица Татарстана заняла 11-е место в рейтинге городов России, меньше таких квартир только в Москве и Ростове-на-Дону.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий