Застройщики не обязаны исполнять обязательства из рекламы
В правительстве отклонили законопроект, обязывающий застройщиков в точности исполнять все обещания, которые содержатся в рекламных материалах, сообщает ТАСС. Комиссия по законопроектной деятельности дала отрицательный отзыв на документ. Законопроект был внесен в Госдуму в октябре 2023 года. Было предложено признать публичной офертой любую информацию, которую застройщик предоставляет в рекламных буклетах, видеороликах, изображениях. Девелоперов могли обязать исполнять рекламные обещания, даже если в договоре долевого строительства они не указаны. Уныло.
Стоимость ремонта увеличилась
Стоимость ремонта квартир массового сегмента в российских городах-миллионниках за последний год увеличилась на 15% за счет подорожания материалов и роста стоимости работ, рассказали «РИА-Новости». «Стоимость ремонта квартир в крупных городах России в целом не ниже, чем в Москве, и материалы стоят также. Разве что в некоторых случаях средний чек ниже за счет того, что в столице практически невозможно заказать частичный ремонт, а вот в регионах в некоторых случаях могут ремонтировать только одну комнату, а потом, как накопят, — другую», — отметил сооснователь сервиса по обустройству жилья Rerooms Юрий Гольдберг. Для того, чтобы сегодня сделать ремонт в стандартной однокомнатной квартире площадью 30 кв м, понадобится от ₽1,4 млн, подсчитали в компании «Cтрой MG». Уныло.
IT-ипотеку не отменят
Минфин РФ поддержалувеличение лимитов для банков по IT-ипотеке, чтобы не допустить остановки программы, соответствующий проект постановления правительства уже подготовлен. «На текущий момент «Дом.РФ» обеспечивает перераспределение оставшихся лимитов тем банкам, у кого они закончились (около ₽39 млрд). Таким образом, до принятия акта правительства выдача будет продолжена с учетом перераспределения», — говорится в сообщении в ведомстве. Ура!
Решение по льготной ипотеке за президентом РФ
Окончательное решение по судьбе льготной ипотеки в России останется за президентом страны, заявил во вторник на конференции Сбербанка по недвижимости замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. «Наша дальнейшая работа будет направлена на поддержание возможности купить квартиру при рождении детей, квартиру большей площади, заплатив за это меньшую процентную ставку. То, как это будет, никто вам этого не скажет, кроме президента нашей страны. Все последние годы решения принимались именно президентом», — сказал он. Убедительно.
Девелоперы готовы нивелировать рост цен снижением собственной маржи
Около 2,5 тыс. застройщиков из 3 тыс. работающих в России (больше 83%) согласились на участие в программе Сбербанка по субсидированию в рамках льготной ипотеки, рассказал журналистам директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи. «Еще примерно с 500 компаниями ведется диалог. У меня нет ни одного примера, чтобы кто-то сказал, что нет, этот диалог мы не будем вести. Наши действия — это рука помощи рынку, мы их рассматриваем именно так. В противном случае уровень одобрения по ипотеке сократился бы разы. А благодаря нашей программе он у нас в январе практически не изменился относительно декабря. Она позволяет как временное решение не остановить кредитование в моменте», — отметил он. При этом, как уточнил Лейпи, половина застройщиков, начавших работать по программе субсидирования со «Сбером» и вышедших на сделки, не повысили цены на жилье. По его словам, девелоперы готовы нивелировать рост цен снижением собственной маржи и собственными маркетинговыми бюджетами. Улыбнуло.
Застройщики сократили вывод новых проектов на треть
Российские застройщики жилья в январе 2024 года сократили вывод новых проектов на рынок по сравнению с январем прошлого года на 27% - до 2,3 млн кв.м, сообщается в материалах «Дом.РФ». Согласно статистике компании, это самый низкий результат с января 2021 года, когда застройщики совокупно вывели на рынок 1,3 млн кв м нового жилья. «Дом.РФ» называет такой результат месяца «ожидаемым» после рекордного объема запусков в декабре — 6,5 млн кв м. Общий портфель строящегося жилья в России, утверждают в компании, сохраняется на высоком уровне — 105,1 млн кв м (-0,9% к началу 2024 года). Уверенно.
Закон об апартаментах вряд ли будет решен
Закон об апартаментах в настоящее время далек от внесения в Госдуму и в ближайшее время вопрос вряд ли будет решен, заявила в четверг на риелторском форуме в Москве зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. «Правительство над этим думает, но пока этот закон далек даже от предварительного внесения в Госдуму. И все сейчас откровенно боятся трогать эту тему. Я боюсь, что в ближайшее время по апартаментам никаких решений принято не будет», — сказала она. Уныло.
Нехватка кадров в отрасли
В российской строительной отрасли сохраняется нехватка кадров на фоне оттока специалистов в логистику и сферу услуг, самыми дефицитными оказались экскаваторщики, сварщики, монтажники и маляры. В пресс-службе портала HeadHunter ситуацию описывают как «дефицит кадров». По данным сайта, в настоящее время соотношение числа резюме на одну вакансию в строительстве находится на уровне 3,4, а летом этот показатель опускался ниже трех. При этом, указывают в HeadHunter, показатель от 2 до 3,9 свидетельствует о нехватке кадров на рынке. На фоне нехватки кадров растет предлагаемая специалистам зарплата. По данным HeadHunter, в 2023 году для электромонтажника она выросла в среднем по России на 19% по сравнению с показателем за 2022 год — до ₽63 тысяч, главного инженера проекта — на 17%, до ₽118 тысяч, геодезиста — на 16%, до 123 тыс. рублей, маляра — на 15%, до 76 тыс. рублей, прораба — на 14%, до 105 тыс. рублей. Удручающе.
Дела казанские:
- В компании «Газпром трансгаз Казань» заявили о создании новой платформы расчетов и взаимодействия с абонентами, сокращенно — «ПРИВА».
- Историческую часть казанского зоопарка наконец-то реконструируют. Первым под снос пойдет львятник, который был построен еще 1960 году. Далее работы начнут в оранжерее, которая находится в аварийном состоянии. Ее построили в 19 веке.
- Скандал из-за «Тихой гавани»: будущие соседи выступают против строительства многоэтажек.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий