Россиянам предлагают копить деньги на ипотеку на «сберкнижках»
В России подготовлен законопроект о ссудо-сберегательных кассах как альтернативе ипотеке, его нужно скорее принять и начать воплощать в жизнь, заявил кандидат на пост вице-премьера РФ Марат Хуснуллин в Госдуме. По его словам, он поддерживает инициативы о развитии сберегательных касс, чтобы люди копили деньги на специальных вкладах для дальнейшего приобретения с их помощью жилья. Хуснуллин отметил, что разными депутатами подготовлено два соответствующих законопроекта, и выразил готовность участвовать в их дальнейшей проработке и объединению в единый документ. «Я это абсолютно поддерживаю. Надо как можно быстрее законопроект вносить и запускать в жизнь», — сказал он. Удобно.
Старые новые чиновники в стройотрасли
Народные избранники утвердили Марата Хуснуллина в должности заместителя председателя правительства. Отметим, что в правительстве Хуснуллин отвечает за строительство, архитектуру и градостроительную деятельность, координирует работу Минстроя, Росреестра, Ростехнадзора, Росимущества, Росавтодора, осуществляет общую координацию работы в сфере комплексного социально-экономического развития субъектов России и муниципальных образований, а также предоставления государственной поддержки регионам, отвечает за строительство, содержание, реконструкцию и ремонт автомобильных дорог. Также госдума утвердила Ирека Файзуллина в должности министра строительства и ЖКХ РФ. Уведомляем.
В Москве запретили строить студии до 28 кв.м
В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв.м, следует из информационного письма Москомэкспертизы. В письме указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит «студию» к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв.м, для двухкомнатных — 44 кв.м. «Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», — говорится в документе. Как отмечается в нем, требование по минимальной площади не распространяется на объекты строительства, в отношении которых по состоянию на 7 мая имеется положительное заключение по проектной документации или выдано разрешение на строительство. При нарушении указанных требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты. Удивительно.
Продажи новостроек в РФ не увеличились, но выросла выручка застройщиков
Российские застройщики в первом квартале 2024 года увеличили выручку от продаж жилья в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 14% - до примерно 1 трлн рублей, говорится в обзоре «Дом.РФ». Рост выручки обусловлен ценовым фактором — средняя стоимость договора долевого участия достигла 8,5 млн рублей против 7,5 млн рублей по результатам первого квартала 2023 года, указывается в обзоре со ссылкой на данные Росстата. В физическом выражении продажи новостроек в январе-марте остались почти на том же уровне, что и в первом квартале 2023 года, составив 123 тыс. ДДУ. Большинство квартир в новостройках (78%) в первом квартале 2024 года, по подсчетам «Дом.РФ», приобреталось с ипотекой, однако доля таких сделок снизилась. Число ипотечных сделок с господдержкой сократилось до 90 тыс. ДДУ. Увеличительно.
Главные инвесторы в жилье — граждане
В ближайшие пять лет россияне вложат в жилищное строительство 55 трлн рублей, ожидает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его оценке, в 2023 году объем вложений в строительство жилья составил 8 трлн рублей. Главный инвестор в жилищной сфере — это граждане, подчеркнул Хуснуллин. У людей, которые вложили деньги в жилищное строительство, должны быть гарантии того, что они обязательно получат свои квартиры, отметил вице-премьер. По оценке «Дом.РФ», в прошлом году россияне суммарно потратили на жилье 18 трлн рублей. Это 11% валового внутреннего продукта. Уверенно.
Минфин предложил увеличить ставку по семейной ипотеке до 12% — для большинства она станет недоступной
Для большинства российских семей с детьми семейная ипотека станет недоступной, если идею Минфина о повышении ставки до 12% одобрят, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. Напомним, в ведомстве предложили увеличить ставку по программе для семей с двумя детьми в возрасте от 6 до 18 лет. Для семей с детьми младше 6 лет ставку предложено сохранить на прежнем уровне. В отдельных регионах доля этой программы доходит до 50% в общем объеме ипотечных выдач. Эксперт подчеркнул, что не менее 60% семей, приобретающих квартиры по этой программе, принимают решение о покупке жилья не сразу после рождения ребенка, а в период, когда ребенок начинает ходить в школу. Если ужесточить условия кредитования для семей с детьми старше 6 лет, аудитория программы заметно сократится, что отразится на демографии, уверен Азизов. Усложняют.
Льготную ипотеку завершат в июле
Льготную ипотеку на новостройки под 8% годовых завершат после 1 июля 2024 года, пишет газета «Известия». Замглавы Минфина Иван Чебесков заявил, что в правительстве есть консенсус по этому вопросу. Он добавил, что программа уже выполнила свои цели. Напомним, массовая льготная ипотечная программа начала действовать в 2020 году. Изначально программа была запущена в качестве антикризисной меры, для поддержки строительной отрасли в условиях пандемии коронавируса. Ее неоднократно продлевали. Угрюмо.
В квитанции ЖКХ могут добавить взнос за страховку жилья
В прошлом месяце депутаты Анатолий Аксаков, Ярослав Нилов и Николай Цед внесли в Госдуму законопроект, согласно которому регионы должны разработать программы добровольного страхования жилья. Такое «повышение проникновения страхования» обойдётся гражданам около 50 рублей в месяц. Уныло.
Просроченные долги по ипотеке растут второй год подряд
В 2022 году показатель держался в районе 56 млрд рублей, а со второй половины 2023-го ползет вверх. На апрель 2024 цифры такие: общая просрочка — 61,8 млрд рублей, год к году рост — 10,2%. Но в общем объеме ипотеки доля таких долгов пока минимальна — 0,3%. Рост в деньгах, вероятно, связан с рекордами по выдаче в прошлом году. Темпы прироста объема просроченной задолженности по ипотеке в I квартале 2024 г. значительно ускорились по сравнению с аналогичным периодом год назад: за январь — март просрочка выросла на 6% и достигла 61,8 млрд руб., тогда как годом ранее показатель прибавил 1,18% до 56,1 млрд руб., подсчитали «Ведомости» на основе данных Банка России. В первых кварталах 2021 и 2022 гг. объем просрочки в ипотеке уменьшался — на 1,07% (71 млрд руб.) и 4% (57,1 млрд руб.) соответственно. Уязвимо.
Дела казанские:
-
ДОМ.РФ направит 12,7 млрд рублей на реконструкцию Горьковского шоссе в Кировском районе Казани (Республика Татарстан). Финансирование проекта через механизм инфраструктурных облигаций одобрено комиссией по региональному развитию Правительства РФ.
-
В Татарстане на территории Свияжского межрегионального мультимодального логистического центра запустили первый в республике завод по производству тротуарной плитки. Завод по производству тротуарной плитки — проект компании «Выбор Поволжье». Инвестиции в него составили 1,8 млрд руб. По словам Афанасьева, в этом году предприятие намерено выпустить 750 тыс. кв. м плитки премиум-класса.
-
Чеховский рынок готовится к реновации — сейчас точку огораживают забором, а уже летом там приступят к ремонтным работам. На рынке отремонтируют торговые помещения, обустроят многофункциональную площадку под фудкорт и лекторий, а также сделают террасы. Территорию у рынка и его крышу хотят озеленить, а для гостей сделают подземный и наземный паркинг.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий