Итоги недели: вместо IKEA — «Аскона», вместо ипотеки — лизинг

2,4 трлн рублей на семей

В России за все время реализации программы семейной ипотеки ею воспользовалось около 624 тыс. семей с детьми — лидером по предоставлению таких кредитов является Сбербанк, на который приходится половина выдач, говорится в совместном исследовании сервиса Сбербанка «Домклик» и госкомпании «Дом.РФ». По подсчетам аналитиков, всего за все время семейной ипотеки общая сумма кредитов превысила 2,4 трлн рублей, а ее доля на рынке увеличилась с 4% в 2019 году до 20% в первом полугодии 2023 года. С точки зрения географии основная доля ипотек для семей с детьми — 76% приходится на европейскую часть России: Центральный (31%), Приволжский (20%), Северо-Западный (14%) и Южный (11%) федеральные округа. Сервис «Домклик» выяснил, что за время действия программы средний (медианный) возраст заемщика вырос с 33 до 35 лет. Умопомрачительно.

«Аскона» может занять площади IKEA

Производитель товаров для сна «Аскона» рассматривает площади, освободившиеся после ухода IKEA из России, в том числе в торговых центрах «Мега», под свои гипермаркеты, рассказал журналистам исполнительный директор «Аскона» В2С Россия и СНГ Владимир Корчагов. «Что касается площадей IKEA, то, действительно, это одни из авторитетных площадок, которые сейчас освободились, и да, мы в активной фазе переговоров, в том числе с «Мега», — сказал Корчагов, уточнив, что компания ищет площадки в 7-8 тыс. кв.м. По его словам, найти столь крупные варианты в торговых центрах непросто, поэтому компания «на сегодняшний день рассматривает ряд площадей и от IKEA, и от других игроков, которые освободились». Удобно.

В Госдуме хотят вернуть публичные слушания

В Госдуме разработан законопроект, возвращающий практику обязательных общественных слушаний и общественных обсуждений в рамках градостроительной деятельности в РФ, авторами поправок стали депутаты думской фракции «Новые люди», пишет «Коммерсант». Как напоминает издание, в 2022 году с подачи правительства РФ парламент принял закон, дающий регионам право утверждать строительные проекты без подобных процедур. В правительстве РФ это связали с желанием «продлить меры по снижению негативных последствий недружественных действий иностранных государств и международных организаций». Интересно, что зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, представляющая «Единую Россию», поддержала идею возврата публичных слушаний. Ура!

Цены на стройматериалы выросли

Цены на стройматериалы в России вырослив июне 2023 года относительно начала года на 1,2%, сообщается в материалах Росстата. При этом в группе строительных материалов более всего выросли цены на тарированный цемент — на 5,9%, древесностружечные и ориентированно-стружечные плиты — на 3,9%, обрезные доски — на 2,5%, металлочерепицу — на 1,8%, а также гипсокартон — на 1%. По сравнению с июнем 2022 года стоимость строительных материалов в стране в среднем упала на 5%. Уныло.

Для семей создадут отдельную программу?

Для семей, имеющих льготы, предложили создать отдельную программу обеспечения жильем, сообщает «РИА Недвижимость». С таким предложением обратилась к вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой депутат Госдумы Ксения Горячева. Она также направила это предложение вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину. В некоторых регионах обычным семьям сложно получить доступ к субсидированию из-за того, что поддержку в первую очередь получают многодетные семьи. По мнению депутата, нужно ввести квоту для льготных семей, ограничив их 50% от общего числа семей. Другой вариант — создать отдельную жилищную подпрограмму для многодетных семей. Удобно.

Лизинг вместо ипотеки

ЦБ обдумываетлизинг жилья вместо ипотеки для россиян без денег на первый взнос. Отметим, что лизинг — это долгосрочная аренда с возможностью дальнейшего выкупа. Рассмотрение лизинга как альтернативы ипотеке заложено в стратегию развития финансового рынка России до 2023 года. Удивительно.

Дела казанские:

• По итогам первого летнего месяца Казань заняла третье место в России по росту средней ставки аренды однокомнатных квартир. В столице Татарстана ставка выросла на 1%, тогда как годовой рост составил 1,7%, пишут «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».

• Продажи новостроек в июне упали на 5% — всего в первом месяце было продано 745 квартир.

• В Татарстане во II квартале 2023 года по сравнению с предыдущим кварталом спрос на покупку загородной недвижимости возрос на 16%.

Читайте также: Жесткий дефицит кадров: за кем охотятся в Казани в строительной отрасли?