Итоги недели: в Сбере возвращается семейная ипотека, а рыночные ставки перешагнули за 21%

На следующей неделе Сбер получит перераспределенные лимиты по семейной ипотеке

Уже на следующей неделе Сбербанк возобновит выдачу семейной ипотеки. Сначала такая информация появилась из уст заместителя гендиректора Дом.РФ Алексея Ниденса, позже ее подтвердил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. По его словам, ориентировочно 7 или 8 октября в Сбербанк поступит 90 млрд рублей для предоставления ипотеки по льготной госпрограмме, пишет ТАСС.

Напомним, об израсходовании лимитов по семейной ипотеке в середине сентября заявили сразу несколько банков, в том числе Сбербанк. Тогда же стало известно, что до 10 октября Дом.РФ намерен перераспределить средства – направить их из кредитных организаций, где льготная ипотека не так востребована, в те банки, где лимитов не хватает. Кроме того, обсуждается вопрос о выделении дополнительных средств для льготных ипотечных программ.

Алексей Ниденс на XI Международном строительном форуме 100+ Technobuild также предложил правительству предусмотреть дополнительную скидку по ипотечной ставке по данной льготной программе. Например, если в семье рождается второй или последующий ребенок и семья приобретает квартиру большой площади. Для бюджета эти затраты будут не столь значительны, а вот у семей появится дополнительная возможность приобрести квартиры попросторнее, отмечает «Российская газета». Не за горами новые условия программы?

Минимальная ставка по рыночной ипотеке перевалила за 21%

Тем временем, минимальная ставка по ипотеке во многих банках стала выше 21%, проанализировали в РИА «Новости». Так, в Сбербанке рост по рыночным программам со 2 октября составил 0,9 процентных пункта. Теперь при покупке новостройки ставка составит минимум 21,9%, а вторички – 21,6%.

В ВТБ повышение произошло еще 25 сентября, и рыночная ставка по ипотеке составляет от 22%. В РНКБ заемщикам предоставят ипотеку минимум под 21,35% годовых, и то, если вы получаете зарплату в этом банке. Если нет, тогда ставка будет на уровне 21,65%, если не подтвердите доход – и вовсе 22,15%.

В «МТС банке» минимальная ставка по ипотеке зафиксирована на уровне 21,6% годовых.

О снижении пока заявил только Дом.РФ, и то на 0,2 процентных пункта, и лишь для действующих и будущих зарплатных клиентов. Таким образом минимальная процентная ставка на новостройки составит 21%, на вторичку – 21,3%, на ИЖС – 21,1%.

Следить за ростом рыночных ставок по ипотеке еще не устали?

Застройщиков частных домов попросили о скидках для многодетных семей

Замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на VI Всероссийском форуме «Строить» обратился к компаниям, которые строят частные дома. «Есть простая человеческая просьба: многодетным семьям, участникам СВО и семьям, которые ждут детей, пожалуйста, давайте скидки», – приводит его слова «Интерфакс». При этом Стасишин не исключил, что в этом году установят рекорд в сегменте ИЖС – уже введено почти 50 млн кв.м. Интересно, застройщики призыв услышат?

В 2026 году в Росси создадут цифровой реестр лифтов

На форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге замглавы Минстроя России Константин Михайлик рассказал о планах по созданию цифрового реестра лифтов. Ожидается, что он появится в 2026 году, пишет «Российская газета».

Цифровой реестр станет частью системы, где будут учтены все коммунальные сети. Информацию о водопроводных, тепловых и электрических сетях в систему будут вносить ресурсоснабжающие организации. Предполагается, что жители смогут легко найти данные в системе о том, кто обслуживает тот или иной дом либо участок сети. Удобно.

В 2025 году ЖКУ подорожают на 12%

Стало известно, как сильно вырастут платежи в счетах-фактурах россиян с 1 июля 2025 года, когда запланирована очередная индексация тарифов за жилищно-коммунальные услуги. По прогнозу социально-экономического развития страны на ближайшие три года, в среднем рост составит 12%, пишет «РБК».

Так, в 2025 году плата за коммунальные услуги вырастет на 11,9%, в 2026 году – на 5,4%, в 2027 году – на 4,8%. Выше среднего – на 12,6% – прогнозирует рост цен на электроэнергию с 1 июля следующего года (в 2026 году – на 5,2%, в 2027 году — на 4%). А вот тарифы на газ, предварительно, увеличатся на 10,3% (с 2026-год – на 4,3%, с 2027 года — на 4%).

Пока еще не успели привыкнуть к новым тарифам и получить первые платежки со счетами за тепло, а уже готовимся к очередному повышению цен. А зарплаты за ЖКУ успеют?

Дела казанские

• Стало известно, когда в дома казанцев начнут пускать тепло. По информации мэрии города, отопительный сезон стартует 7 октября. На регулировку режимов централизованного теплоснабжения дается две недели. Чуть раньше, чем в жилых домах, тепло появилось в детсадах, школах и больницах, чьи руководители оставляли соответствующую заявку.

• В Казань намерен зайти еще один федеральный девелопер. О своем интересе к столице Татарстана на форуме «100+ TechnoBuild» в Екатеринбурге рассказали представители компании «Девелопмент-Юг». На сегодня уже подобран земельный участок, под который готовится финансовая модель жилого проекта. Окончательное решение будет принято до конца 2024 года.

• В преддверии саммита БРИКС в Казани готовят два многоквартирных дома по ул. Братьев Батталовых в микрорайоне «Гаилә». Они смогут вместить до 2 тыс. человек — волонтеров, журналистов, представителей организаторов. В квартирах будут проживать от одного до четырех человек. На данный момент один из домов уже полностью готов к проживанию, во втором работы планируют завершить к 10 октября.

• В Авиастроительном районе Казани появится улица Прокофия Зубца. Соответствующее постановление приняли в исполкоме города. Дорога соединит улицы Дементьева и Михаила Миля и пройдет рядом со строящимся жилым комплексом «Династия».

• Исполком Казани утвердил проект планировки территории на берегу озера Средний Кабан для строительства мечети. По документу на участке площадью 0,5 га, ограниченной улицами Авангардная и Сомовская, размесят мечеть, построят дорогу протяженностью почти 80 м, выполнят благоустройство.

• С 2025 года регистрацию собак намерены сделать обязательной процедурой. А за нарушение правил содержанию домашних животных хотят ввести штрафы, размер которых будет варьировать от 2 тыс. до 4 тыс. рублей. Законопроекты направят в Госсовет РТ, сообщает пресс-служба Министерства юстиции РТ.

• Председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин рассказал о судьбе Александровского пассажа. Его собственник намерен провести исследовательские работы, а в перспективе пассаж будет отреставрирован.

• У поселка Куюки Пестречинского района, что расположен вблизи Казани, завершено строительство детского сада «Улыбка» на 260 мест. Готовность объекта на этой неделе инспектировали специалисты Госстройнадзора РТ.