Первоначальный взнос по льготной ипотеке увеличили до 30%
Главная новость этой недели, о которой стало известно буквально вчера вечером: правительство РФ скорректировало параметры льготных ипотечных программ, сообщает Минфин РФ со ссылкой на подписанное постановление. Взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства, повышен до 30% (с 20%). «Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — передает слова Минфина ТАСС. Кроме того, максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные регионы, теперь составляет 6 млн рублей. Ранее для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей он составлял 12 млн рублей. Ужасно.
Ставка по ипотеке снова выросла
Но и это еще не все сюрпризы. 16 декабря Центробанк увеличил ключевую ставку на 1 п.п. до 16%. Эксперты рынка недвижимости заявили Урбан Медиа, что сильного влияния на рынок это не окажет. Люди все также будут покупать новые квартиры по льготной ипотеке и все меньше смотреть в сторону ипотеки. «Что 15,%, что 16% - вторичка как стояла, так и будет стоять. На первичном рынке недвижимости особых изменений также не будет», — сказал руководитель компании DYVA, аналитик Урбан Медиа Марат Идиатуллин. Уныло.
Стоимость капремонта увеличилась
Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов в России за последний год из-за роста цен на стройматериалы увеличилась в среднем на 12%, подсчитали в проекте «Контур.Торги». Согласно расчетам, сумма таких торгов выросла до ₽506 млрд при том количество тендеров по капремонту уменьшилось на 19% - с 40 до 33 тыс. Это значит, что средняя цена тендера выросла до ₽16,2 млн. По словам эксперта проекта «Контур.Торги» Ксении Петрофановой, ценовая динамика контрактов на капремонт в первую очередь связана с подорожанием стройматериалов. Неудивительно, что плата за капремонт увеличилась — с 1 января жителям Татарстана за 1 кв.м надо будет заплатить 7,7 рублей. Увеличительно.
Семейную ипотеку могут продлить
14 декабря президент РФ Владимир Путин провел объединенную пресс-конференцию с журналистами, а также прямую линию с россиянами. В ходе пресс-конференции он высказал свое мнение по поводу семейной ипотеки: надо думать в направлении продления семейной ипотеки. Продление программы семейной ипотеки позволит улучшить жилищные условия более 200 тыс. семей в России во втором полугодии 2024 года, сразу подсчитали в «Дом.РФ». В пресс-релизе уточняется, что за все время реализации программы семейной ипотеки жилищные условия улучшили более 850 тыс. семей, оформив льготные кредиты на сумму около 3,7 трлн рублей. В 2023 году, по данным компании, семейная ипотека стала одной из самых востребованных госпрограмм. Что будет через полгода — увидим.
Идем к рекорду в стройке
Почти 98 млн кв.м жилья введено в России в текущем году, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании в Совете Федерации. «На 13 декабря введено 97,6 миллиона квадратных метров жилья. Идем к очередным высоким показателям ввода жилья в нашей стране», — сказал он. Министр отметил, что на конец года градостроительный потенциал в стране должен составить 403 млн кв м, из них по КРТ — 73,6 млн. К 2030 году должно быть 502 млн «квадратов», из них в рамках КРТ — 198 млн. Удивительно.
Маткапитал только для россиян
Законопроект, согласно которому маткапитал будет выплачиваться только лицам, имеющим гражданство РФ на момент рождения ребенка, и только в том случае, если ребенок является гражданином РФ по рождению, принят в третьем, окончательном, чтении. Жителям новых регионов (ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская область) маткапитал будет выплачиваться независимо от основания и сроков приобретения гражданства РФ. Закон вступит в силу с 1 января 2024 года. Удобно.
Дела казанские:
-
Квартиры в соципотечных домах теперь будут сдавать с кухонным гарнитуром и встроенной в нем техникой, а также улучшенным ремонтом.
-
Nova Stroy сообщил о старте продаж ЖК «Тура-Nova 2» — это жилой комплекс эконом-класса в Зеленодольском районе на границе с Казанью.
-
Фабрику Алафузова ждет реконструкция. Территория может стать межкультурным кластером по сотрудничеству России и восточной Азии. На территории 100 тыс. кв.м разместится образовательно-культурный хаб, где планируют открыть книжный центр, галерею, международную языковую школу и коворкинги. Также на территории разместят жилой сектор, где будут дома, бутик и апарт-отели, водно-термальный спа-центр и ресторан.
-
В ноябре текущего года спрос на вторичном рынке жилья столицы Татарстана упал на 16%, а объем предложения сократился на 5% по сравнению с октябрем, посчитали эксперты «Авито Недвижимости».
Оставьте свои контакты, и получите бесплатную консультацию от специалиста АН Rielty.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий