Повышение ставки по семейной ипотеки не будет
Вопрос повышения ставки по семейной ипотеке до 12% в данный момент не обсуждается в правительстве, заявил РИА Новости исполняющий обязанности вице-премьера РФ Марат Хуснуллин. «Нет, не обсуждается. Неправда. Во всяком случае, я не участвовал в таких обсуждениях. Моя позиция — что ипотека семейная должна быть под 6%», — высказался чиновник. Ура!
Обслуживание частных домов растет
Стоимость содержания загородного дома в России в 2024 году может вырасти на 15% из-за подорожания услуг управляющих компаний и роста цен на энергоресурсы, рассказали «РИА-Новости» эксперты. Среди причин дальнейшего подорожания обслуживания коттеджей эксперты отметили инфляцию, рост цен на энергоносители, изменение цен на строительные материалы из-за логистических условий и параллельного импорта, а также рост стоимости услуг рабочих из-за нехватки кадров. Креативный директор строительной компании «Дачный Сезон» Тимур Дасаев в свою очередь добавил, что обслуживание коттеджей подорожает из-за увеличения цен на энергоресурсы — газ, электроэнергию, а также на уборку территории и водоснабжение, если в населенном пункте имеются центральные коммуникации. Уныло.
Новостройки подешевели
Новостройки по итогам апреля подешевели в 21 крупном городе России, рассказали в «Мире квартир». Стоимость квадратного метра по сравнению с мартом снизилась в 21 городе из 70 исследованных, в трех — осталась неизменной. Сильнее всего подешевели первичные квартиры в Туле (-4%), Астрахани (-4%), Рязани (-3%), Ставрополе (-2%) и Симферополе (-2%). «Охлаждение рынка, давно прогнозируемое, похоже, набирает обороты», — уточнили в «Мире квартир», добавив, что в среднем новостройки в крупных городах в апреле подорожали на 0,6%, до 132,8 тыс. рублей. При этом наибольший прирост показателя отмечен в Липецке (+6%), Севастополе (+4%), Владикавказе (+4%), Грозном (+4%) и Ульяновске (+4%). В Москве «квадрат» подорожал за месяц на 2%, в Санкт-Петербурге снизился на 1%. Подешевеют ли новостройки в Казани? Увидим.
Ипотека для ИЖС пользуется спросом
В 2024 году банки выдаликредитов на покупку и строительство домов на 224 млрд рублей, подсчитали в Центробанке. Это на 42% больше, чем за такой же период 2023 года. Цена «квадрата» в индивидуальном доме дешевле, чем в стандартной квартире, объяснили эксперты. Кроме того, максимальную сумму льготной ипотеки в столичных регионах снизили до 6 млн рублей, что повлияло на спрос, поскольку новый лимит не позволяет купить квартиру в мегаполисах. Эксперты рынка ожидают, что спрос на индивидуальное жилье в ближайшие месяцы будет расти. Уведомляем.
Разрыв между вторичкой и новостройками уменьшается
Разница между средней ценой «квадрата» на первичном и на вторичном рынке РФ по итогам I квартала 2024 года впервые достигла 55% — Банк России. Например, в IV квартале 2023-го этот показатель составлял 44%. Цена «квадрата» на первичном рынке жилья увеличилась на 19,4% за I квартал 2024 года — до 167,6 тыс. рублей. В годовом выражении цена выросла на 31,7%. Наибольшая разница цен в региональном разрезе зафиксирована в Астраханской и Московской областях — 69% и 68% соответственно. Уменьшается.
Дела казанские:
- Возле строящегося театра Камала в Казани снесли заправку «Татнефти», а также разбирают здание «Татмака» и автомойки на Хади Такташа. На их месте разобьют парк, сейчас там ведутся строительные работы.
- Ожидается, что летом этого года ТРЦ «Кольцо» отправится на реконцепцию, а эксклюзивные права на подбор арендаторов получил московский брокер «Магазин Магазинов».
- Победителем голосования по выбору общественных пространств для благоустройства в 2025 году в Казани стала вторая очередь Большого Чайкового озера.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий