Съемное жилье «аварийщикам»
Президент России Владимир Путин подписал закон о внеочередном предоставлении съемного жилья малоимущим гражданам, чье единственное жилье было признано аварийным. Из материалов к документу следует, что подобная мера не касается тех собственников единственного жилья, в отношении которых принято решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Что ж, уместили.
Айтишникам выделили новые лимиты
Компания «Дом.РФ» завершила перераспределение лимитов по программе ИТ-ипотеки, рассказали «РИА-Недвижимость» в «Дом.РФ», являющемся оператором федеральных программ господдержки в жилищной сфере. Согласно материалам компании, имеющимся в распоряжении агентства, по объему лимитов лидируют Сбербанк (в итоге ₽198,71 млрд с учетом перераспределения), ВТБ (₽108,97 млрд), банк «Дом.РФ» (₽56,38 млрд), Росбанк (₽30,36 млрд), Альфа-банк (₽30,14 млрд) и банк «Открытие» (₽21,32 млрд). Ранее стало известно об исчерпании рядом крупных российских банков, включая «Сбер», лимитов в рамках ИТ-ипотеки. На этом фоне Минфин РФ поддержал увеличение лимитов для банков по ней, чтобы не допустить остановки программы: соответствующий проект постановления правительства уже подготовлен. При этом в Минфине также сообщили, что «Дом.РФ» обеспечивает перераспределение оставшихся лимитов тем банкам, у кого они закончились (около 39 млрд рублей), и до принятия акта правительства выдача будет продолжена с учетом перераспределения. Произошел переУчет.
В Москве снизился ввод жилья, а Татарстан, наоборот, его увеличил
Ввод жилья в Москве в январе 2024 года сократился по сравнению с январем прошлого года на 75% - до 246 тыс. кв.м, свидетельствуют оперативные данные Росстата. Ввод жилья в России в целом в январе вырос на 1% - до 12,1 млн кв.м, указывается в материалах ведомства. В том числе, по его данным, за январь населением построено почти 9,1 млн кв.м — 75% общего объема введенных площадей. В сравнении с январем 2023 года показатель вырос на 45%. Среди регионов наибольшие объемы ввода жилья в начале 2024 года продемонстрировали Московская область (более 1 млн кв.м, -5% к январю 2023 года), Татарстан (668 тыс. кв.м, +33%), Ленинградская область (619 тыс. кв.м, +17%), сообщается в материалах Росстата. Увеличительно.
Владельцы вторички делают скидки на жилье
Средняя скидка от собственника при покупке жилья на вторичном рынке России составляет 1,8%, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик». «То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 3,1 миллиона рублей (площадью 35 кв.м) выгода покупателя составит около 60 тыс. рублей», — указывается в сообщении сервиса. Наибольший дисконт, по данным аналитиков, предлагают при покупке жилья в Краснодарском крае (3,2% от средней стоимости квартиры площадью 35 «квадратов», или 135 тыс. рублей), Татарстане (3%, или 100 тыс. рублей) и Самарской области (2,8%, 80 тыс. рублей). В Москве при покупке квартиры на вторичном рынке можно получить скидку от собственника около 1,6%, в Санкт-Петербурге — 1,3%, Московской области — 0,9%. Что тут сказать — продавцов смогли уговорить.
Просторные квартиры покупают айтишники
В 2023 году просторные квартиры чаще всего покупали заемщики, оформляющие семейную ипотеку, рассказали в банке «Дом.РФ». Аналитики банка назвали ипотечные программы, по которым клиенты покупали многокомнатные квартиры. Около 37% таких сделок пришлось на семейную ипотеку. По сравнению с 2022 годом объем сделок с такими квартирами вырос более чем на 20%. Каждая четвертая многокомнатная квартира была куплена по IT-ипотеке. Объем таких сделок за год вырос в 2,8 раза. На третьем месте — программа «Льготная ипотека на новостройки», на которую пришлось 18% таких сделок. Многокомнатные квартиры приобретают около 25% заемщиков, оформляющих ипотеку в банке «Дом.РФ». В 2023 году просторные квартиры приобрели 6,5 тыс. семей. Они оформили ипотеку на сумму свыше 49 млрд рублей. Это на треть превышает показатель 2022 года. По словам Косякова, количество таких кредитов выросло благодаря расширению условий семейной ипотеки. Убедительно.
Спрос на вторичку упал почти на 30%
Спрос на вторичное жилье в России относительно января 2023 года упал на 29%. Об этом «Газете.Ru» рассказали в «Авито Недвижимости». Самое большое снижение произошло в Челябинске, Москве и Саратове. Меньше всего ситуация изменилась в Санкт-Петербурге. Также за год сократилось и предложение вторичных квартир. Наибольшее снижение зафиксировано в Казани, Москве и Нижнем Новгороде. В то же время в Краснодаре и Новосибирске число доступных для приобретения квартир в старом фонде увеличилось на 9% и 7% соответственно. Падение предложения обусловлено тем, что владельцы многих ликвидных и небольших объектов начинают их сдавать вместо того, чтобы продавать. Уныло.
Центробанк не изменил ключевую ставку
Центробанк принял решение о том, чтобы оставить ключевую ставку на том же уровне — 16%. «Текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг. Судить об устойчивости складывающихся дезинфляционных тенденций преждевременно», — пояснил свое решение регулятор. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила: «Да, мы видим пространство для снижения ключевой ставки, но наш прогноз предполагает, что возвращение ставки к нейтральным значениям будет идти плавно. Дальнейшая траектория ставки будет зависеть от того, насколько скорость и характер дезинфляционных процессов будут соответствовать задаче возвращения инфляции к цели к концу этого года». НеУдивительно.
Дела казанские:
-
УК ПЖКХ запускает бета-версию портала по контролю вывоза ТКО. Пока его действие распространяется на западную часть Республики Татарстан, в том числе и Казань.
-
Московский собственник старинного купеческого особняка — Дома купца Маркова — на ул. Баумана, 27 готовится к открытию отеля.
-
Братья Артур и Артем Когданины занялись недвижимостью. Оба бизнесмена — в числе соучредителей ООО «Весна Инвест», которая участвует в застройке берега Волги в поселке Васильево Зеленодольского района.
-
«Унистрой» запускает продажи квартир в новом ЖК «Кластер Q» на Кулагина.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий