Итоги недели: «справедливые» предложения и новые вливания в льготную ипотеку

70% ипотека с господдержкой

Доля ипотеки с господдержкой в России в сентябре составила около 70%, тогда как в первой половине года льготные жилищные кредиты занимали около половины портфеля, говорится в материалах Банка России. По данным регулятора, выдачи ипотечных кредитов в сентябре достигли исторического максимума в 955 млрд рублей из-за сохраняющегося возросшего спроса – в ожидании населением роста кредитных ставок и ужесточения параметров по ипотеке с господдержкой – и активизации предложения кредитов со стороны банков. Утвердительно

Вторичку — в льготную ипотеку

Минтруд совместно с Минстроем прорабатывают возможность включения в льготную ипотечную программу механизмов для приобретения вторичного жилья в небольших населенных пунктах с целью поддержки семей, пишут «Ведомости». По словам министра труда и социальной защиты Антона Котякова, в городах с населением до 250 тысяч человек есть потребность распространения этого механизма и на вторичку, поскольку строительство нового жилья там происходит в малых объемах. Удобно.

Справедливые предложения

Фракция "Справедливая Россия - За Правду" внесла в Госдуму законопроект, устанавливающий льготную ипотеку на уровне 3% для граждан, которые обеспечены жилой площадью в размере не более 36 квадратных метров на одного члена семьи, следует из электронной базы ГД. Уважаем.

Аренда жилья подорожала на 6%

Аренда жилья в крупных городах России подорожала в октябре на рекордные 6%, сообщила пресс-служба "Мира квартир". В частности, по данным компании, долгосрочная аренда "однушек" в среднем выросла в цене за октябрь на 7% - до 20 тысяч рублей в месяц, "двушек" - на 6%, до 26 тысяч рублей, трехкомнатных квартир - почти на 5% до 33 тысяч рублей. Более всего за месяц подорожали арендные квартиры в Кирове, где "однушки" выросли в цене на 16%, "двушки" – на 25%, "трешки" – на 26%. Также значительный рост компанией отмечен в Якутске, Новосибирске, Кургане, Воронеже и Улан-Удэ. "Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным, как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным", - приводит пресс-служба комментарий гендиректора "Мира квартир" Павла Луценко. Уныло

95 млрд на льготную ипотеку

На финансирование трех льготных ипотечных программ – на покупку жилья в новостройках, на семейную и дальневосточную ипотеку – правительство выделяет дополнительные 95 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ». Эти деньги пойдут банкам на компенсацию выпадающих при льготном кредитовании доходов. Нетрудно догадаться, что решение принято из-за роста ключевой ставки, который привел к увеличению расходов бюджета на субсидирование программ. Свою роль в этом сыграл и возросший спрос на кредиты. Ура.

Дела казанские:

• Мэрия Казани через суд обязала владельцев дома Утягановых отреставрировать его, пишет «Реальное время». Иск в Арбитражный суд Татарстана был подан к ООО «СтройИнвест Недвижимость», которое и владеет объектом на улице Парижской Коммуны, 17.

• Татарстан занял 6-е место в рейтинге российских регионов по доле в выдаче сельской ипотеки за 2022—2023 годы. На республику пришлось 3,7% от общего числа ипотечных программ.

• За октябрь этого года спрос на вторичном рынке жилья в столице Татарстана упал на 13% по сравнению с сентябрем. Снижение предложения за второй осенний месяц равно 10%, сообщают аналитики «Авито Недвижимости».