Можно не страховаться
Президент Владимир Путин подписал закон, ограничивающий увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от страхования. Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года и применяется к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты. Ура!
Удобный перевод
Также Владимир Путин подписал закон, совершенствующий порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Он устанавливает, что в случае если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого не требуется проведение его переустройства и перепланировки, то сам перевод считается оконченным со дня внесения изменений о включении помещения в сведения Единого госреестра недвижимости. При этом орган местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия обязан направить в орган регистрации прав документ, подтверждающий принятие им решения о таком переводе. Закон вступает в силу с 1 апреля 2024 года. Удобно.
Плохих соседей могут выселить
Соседа, угрожающего жизни и здоровью других собственников, могут заставить продать свою долю совладельцам жилья, рассказал в подкасте «РИА-Новости» адвокат Ильдар Мухаметзянов. Он отметил, что в настоящее время суды более тщательно рассматривают подобные дела и чаще встают на сторону пострадавших долевых собственников. «Если недобросовестность (одного из долевых владельцев) достигла пика, тем более если он угрожает жизни и здоровью соседей, в судебном порядке можно приговорить к принудительному выкупу доли. Суды очень часто встают сейчас на сторону пострадавших и потерпевших», — объяснил Мухаметзянов. Однако, обратил внимание адвокат, суд не имеет права выселить собственника-дебошира в никуда, более того, все подобные решения не могут состояться в холодное время года. Угрожающе.
Ипотека продолжает расти
Темп роста ипотеки в ноябре сохраняется высоким, он составил значительные 2,8%, говорится в материале Банка России о развитии банковского сектора. Общий объем портфеля ипотеки за одиннадцать месяцев 2023 года вырос уже на 30,6%, до ₽17,9 трлн. Всего за ноябрь выдано жилищных кредитов на ₽726 млрд против ₽770 млрд месяцем ранее. Выдачи ипотеки с господдержкой практически не изменились и составили ₽540 млрд. Выдачи «семейной ипотеки» выросли до ₽241 млрд с ₽235 млрд, по «льготной» — снизились до ₽233 млрд рублей с ₽241 млрд. При этом рыночной ипотеки стали выдавать меньше на 19% - ₽186 млрд, «что связано с ростом ставок». «Сокращение выдач при неизменном темпе роста портфеля говорит о снижении погашений, в том числе досрочных. Вероятно, некоторые заемщики, у которых есть свободные средства, предпочитают размещать их на депозитах под высокие ставки, а также больше тратят на потребление в конце года», — заключили в ЦБ. Уяснено.
Семьям с детьми по 1,8 млн рублей
Для семей с детьми предложили ввести механизм поэтапного погашения ипотеки, пишет газета «Известия». Законопроект направлен на заключение в правительство. Согласно документу, при рождении первого ребенка и последующих детей семьи будут поэтапно получать выплаты на погашение ипотеки. При появлении каждого нового ребенка выплаты будут увеличиваться. Их общая сумма может составить 1,8 млн рублей, рассказал изданию глава фракции «Справедливой России — За правду» Сергей Миронов, который является одним из авторов законопроекта. Уважаем.
Дела казанские:
-
Проект нового терминала казанского аэропорта обойдется в 669 млн рублей. Проектирование здания должно завершиться уже к следующему году, а строительство начнется лишь в 2025 году. Ожидается, что пропускная способность нового терминала составит 6,5 млн пассажиров в год.
-
Жители Высокогорского района Татарстана выступают против постройки нового жилого комплекса. Судя по новому плану землепользования, участки собираются перевести из категории индивидуальной жилой застройки (ИЖС) в среднеэтажную. Пока речь идет о строительстве только одного восьмиэтажного дома.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий