Итоги недели: семейная ипотека для вторички и рассрочка от застройщиков

Понятие рассрочки закрепят законодательно

В 2025 году депутаты Госдумы могут закрепить на законодательном уровне понятие рассрочки. Об этом сообщил заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин. По его мнению, появление нового закона позволит уравнять права банков и застройщиков, последние смогут продавать квартиры в новостройках в рассрочку самостоятельно.

«Мы сейчас действительно готовим меры законодательные, чтобы и застройщики, и банки были, как минимум, уравнены в правах по вот этой рассрочке жилья. (...) Мы считаем, что, так как у застройщиков есть определенный процент квартир построенных, но не распроданных, они могли бы давать их сами в рассрочку», — приводит слова Хуснуллина «Интерфакс».

Вице-премьер сообщил, что в январе законопроект планируется внести в Госдуму, а в весеннюю сессии депутаты смогут принять его. Уверенно.

До конца года будут разработаны критерии семейной ипотеки для вторички

Во время прямой линии президент России Владимир Путин предложил распространить программу семейной ипотеки на вторичный рынок жилья, правда, в регионах, где не строится новое жилье. Как сообщил на этой неделе вице-премьер страны Марат Хуснуллин, критерии для выбора городов, где можно будет воспользоваться семейной ипотекой на вторичку, и самого жилья разработают до конца года. Работа ведется совместно с регионами, Минфином и Минстроем страны. Так, по словам Хуснуллина, участник программы не должен купить аварийное жилье. Не менее важна цена вопроса — сколько средств потребуется для реализации программы. Ориентиром при этом станет дальневосточная ипотека, которая распространяется на вторичку в некоторых регионах.

«Мы комплексно считаем подходы и к концу года должны их уже высчитать и внести определенные предложения», — приводит слова Хуснуллина «РБК Недвижимость». Увидим.

Программы льготной ипотеки для участников СВО не будет

Минфин России выступил против запуска новой программы льготной ипотеки, направленной на поддержку участников специальной военной операции, пишет РИА «Новости». Предложение разработать программу, по которой они смогут приобрести недвижимость по ставке 2%, направил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.

Среди аргументов, которые привели в Минфине, — то, что льготные программы не должны становиться массовыми, а действующие механизмы уже привели к диспропорции на рынке ипотечного кредитования. Кроме того, в случае реализации программы потребуются дополнительные средства из бюджета. Уныло…

Жителей начнут оповещать о ЧС через домофоны

Домофоны станут частью системы оповещения россиян, но не заменят радио и телевидение, заявил глава МЧС РФ Александр Куренков, пишет РИА «Новости». На сегодня для этих целей также используются рассылка смс, громкоговорители и автомобили с экранами, которые выставляются в людных местах.

Необходимость внедрения нового способа оповещения жителей о ЧС связана с тем, что не всегда радио или телевизор бывают включены, пояснил Куренков. Убедительно.

Читайте также Что изменится в законах о недвижимости с 1 января 2025 года

Дела казанские

• В Авиастроительном районе вдоль трассы М7 появится новый коттеджный поселок. Для индивидуального жилищного строительства подготовят 350 участков площадью от 1 тыс. кв.м. На территории поселка построят школу, два детских сада и фельдшерско-акушерский пункт.

• Новое здание театра им. Камала ввели в эксплуатацию. В первом квартале 2025 года здесь начнут проводить мероприятия, а полноценно театр начнет работать летом, сообщила глава татарстанского Минкульта Ирада Аюпова.

• В Казани закрыли полигон ТКО на ул. Химической. Его общая площадь составляет 232 тыс. кв.м, среднесуточный объем ввозимых отходов достигал порой 2200 тонн/сутки. Через три года планируется приступить к рекультивации полигона.

• В Татарстане появится еще один объект культурного наследия. Этот статус получит жилой дом XIX века на ул. Татарстан. Подготовлен акт государственной историко-культурной экспертизы.

• В Казани продолжается восстановление домов, которые пострадали в результате атаки беспилотников. Накануне в свои квартиры начали возвращаться жители дома №31а по ул. Клары Цеткин, где пострадала крыша. Пострадавшими признали 15 квартир, в 6 из них больше всего повреждений. Ремонтные работы начнутся сегодня, сообщили в администрации Кировского и Московского районов. В ЖК «Лазурные небеса» альпинисты ликвидируют тяжелые конструкции, которые могут обрушиться, восстанавливают выбитые окна. В ЖК «Манхэттен» также устранили аварийные конструкции и плитки. Незначительные повреждения обнаружены в 16 квартирах.

• Тем временем в Казани проведена проверка почти 6 тыс. подвальных помещений. В результате выяснилось, что 12 из них затоплены, то есть не могут использоваться в качестве укрытий. Сейчас ведется их очистка и просушка.

• В 2025 году в Татарстане стартует жилищная программа для молодых ученых. По словам главы Минмолодежи Рината Садыкова, у участников будет возможность воспользоваться субсидий до 1,1 млн рублей, чтобы улучшить жилищные условия. Причем половину этой суммы будет финансировать государство, а половину — работодатель.

• Госстройнадзор Татарстана выдал заключения о соответствии требованиям проектной документации двум домам в ЖК «Каштан» по ул. Маршрутной Кировского района, а также дому в ЖК «Савин Сити» на ул. Алексея Козина в Ново-Савиновском районе.

• В аэропорту Казани открыли новый перрон, который был задействован при проведении саммита БРИКС. Там смогут разместиться 33 широкофюзеляжных самолета. Стоимость проекта составила 7,5 млрд рублей.

• В Казани открыли второй участок Вознесенского тракта, от пр. Победы до трассы М7. Его реконструкция обошлась в 27 млрд рублей. За проезд по дороге водителям придется заплатить от 90 до 350 рублей в зависимости от категории транспортного средства. Но платным участок Вознесенского тракта станет с 11 января.

• Кроме Вознесенского тракта в Казани могут появиться и другие платные дороги, например, дублер Оренбургского тракта или дорога вдоль железных путей, проходящих через Дербышки. Проекты анонсировал мэр Казани Ильсур Метшин.

• В Казани по республиканской программе «Наш двор» в 2025 году благоустроят 268 территорий. Всего в Татарстане обновят 679 дворов в 16 районах, работы обойдутся в 10 млрд рублей.

• Раис Татарстана Рустам Минниханов подписал закон, который снижает налог на имущество для новых гостиниц категории «три звезды» и выше. Действие закона будет распространяться на отели, которые ввели в эксплуатацию с 1 января 2024 года по 31 декабря 2026 года, с номерным фондом от 50 номеров.

Читайте также Что выгоднее в Казани в 2025 году: купить или снимать квартиру?