Семейная ипотека не для богатых
Власти начали обсуждать вопрос об исключении заемщиков с высокими зарплатами из программы семейной ипотеки, сообщил телеканалу РБК замглавы Минфина Иван Чебесков. «Мы также обсуждаем возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если у человека зарплата 500 тыс. рублей в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — пояснил он. Умопомрачительно.
Каждая четвертая ипотека на частный дом
Согласно данным ЦБ, в марте банки выдали на эти строительство частных домов 32,9 тыс. ипотечных кредитов. Всего за месяц число ипотек превысило 117 тыс. Таким образом, 28% жилищных кредитов были привлечены на частные дома. Объем такого кредитования в первый весенний месяц превысил 91,1 млрд рублей, заняв долю в 20% от всего объема мартовских выдач ипотеки, которые составили 447,3 млрд рублей. Средний срок ипотеки на ИЖС достиг в марте почти 25 лет, а средняя ставка — 8,08%. При этом средняя стоимость кредита на строительство частного дома достигает 6,68%, а на покупку готового — 11,13%. По данным регулятора, средняя ставка по всем ипотечным кредитам в марте снизилась до 8,41% с февральских 9,28%. Удивительно.
Защита сведений о важнейших объектах
В России с 1 мая вступает в силу закон, описывающий порядок регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, сведения о которых составляют гостайну. Согласно закону, вносимые в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, среди которых: назначение, месторасположение, вид разрешенного использования, наименование и основные характеристики (площади, протяженность, глубина залегания, объем, высота), а также сведения о лице, которому предоставлен объект недвижимости, не должны приводить к разглашению сведений, составляющих гостайну. Если для госрегистрации прав на объект недвижимости представлены документы со сведениями, составляющими гостайну, либо если вносимые внесению в ЕГРН данные могут привести к разглашению гостайны, то зарегистрировано будет только право собственности РФ на такой объект. Если же в ЕГРН есть запись о госрегистрации, сведения в которой могут привести к разглашению гостайны, она может быть погашена по заявлению лица, в пользу которого зарегистрировано соответствующее право, ограничение права или обременение объекта недвижимости при условии госрегистрации права собственности РФ на него. Уведомляем.
Нехорошая тенденция по аварийному жилью
В России к 2030 году будет 40 млн кв.м аварийного жилья, на которые потребуется 4 трлн рублей, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «Сокращение аварийного жилья — нехорошая идет тенденция. У нас в стране 2,6 миллиарда квадратных метров многоквартирного жилья, и мы видим, что в 400 миллионах надо сделать капитальный ремонт, который на самом деле недоремонт», — сказал он на отраслевом дне «Инфраструктура для жизни» на выставке «Россия» на ВДНХ. Вице-премьер подчеркнул, что если не наладим систему капитального ремонта, «будет расти количество аварийного жилья». Это направление он назвал «задачей ближайших месяцев». Уныло.
Ввод жилья снизится
В 2024 году ввод жилья снизится. Такой прогноз дал вице-премьер Марат Хуснуллин. Ввод жилья будет несколько ниже прошлогоднего показателя. Вице-премьер добавил, что задача по ежегодному вводу 120 млн «квадратов» жилой недвижимости по-прежнему актуальна, а к 2030 году планируется построить 1 млрд «квадратов» жилья. По данным Росстата, в 2023 году было построено 110,4 млн «квадратов» жилья. Это рекордный показатель. Утверждаем.
Особые условия семейной ипотеки для малых городов
Над программой работает Минфин, рассказал «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. Предполагается, что дополнительные льготы появятся в регионах с низким объемом жилищного строительства. В малых городах ставка по семейной ипотеке будет не ниже 6%, уточнил Чебесков. Будет сделан акцент на поддержке индивидуального жилищного строительства. Пока не убедительно.
Выплату за третьего ребенка продлят
Программу, предполагающую выплату многодетным семьям субсидии на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей, продлят до 2030 года. Об этом на заседании кабмина сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Семьи с детьми, которые планируют улучшить свои жилищные условия, смогут рассчитывать на получение такой выплаты еще на протяжении семи лет. Рассчитывать на субсидию могут семьи, в которых до 31 декабря 2030 года будет рожден третий и последующий ребенок. На эти цели из бюджета дополнительно выделят более 600 млрд рублей. В 2024 году на продление программы потребуется выделить 50 млрд рублей. Ура!
Маткапитал — сразу на жилье
По действующим правилам, если семья не оформляет ипотеку, она может потратить субсидию на покупку жилья только через три года после рождения ребенка. Это правило предложили отменить. Законопроект уже находится в Госдуме. Если инициативу одобрят, семьи смогут использовать маткапитал на покупку жилья, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года. Удобно.
Свобода от остатков долгов
Такой законопроект ранее разработала Генпрокуратура. Предполагается, что остаток долга перед банком спишут, если квартиру продали с торгов дешевле ее изначальной цены. Проект закона обсудили на совещании при Уполномоченном по правам человека, пишет «Российская газета». Если помещение будет изъято кредитором в счет уплаты долга, задолженность будут считать погашенной независимо от того, по какой цене продали жилье, объяснила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее мнению, такой закон необходим, поскольку нередко квартиры продаются с торгов дешевле, чем были приобретены на рынке. В итоге люди остаются без жилья, но с долгами.
Людей обяжут решать споры с УК до обращения в надзорные органы
Граждан обяжут писать обращение в УК, прежде чем жаловаться в госжилинспекцию (ГЖИ). Такой законопроект разработало Минэкономразвития, с копией документа ознакомилась «Движимая повестка». Речь идет, например, о жалобах на плохую работу УК — по текущему ремонту, содержанию домов, уборке дворов и так далее. Управляющая компания должна будет отреагировать в течение определенного времени, и если только вопрос так и не будет решен, человек сможет обращаться в ГЖИ. Законопроект предполагает изменения в ФЗ № 248-ФЗ и Жилищный кодекс. Они «направлены на уточнение оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий органом государственного жилищного надзора (ГЖИ) в части исключения обязательности их проведения по обращениям граждан без подтверждения наличия факта первоначального обращения в адрес лицензиата и (или) контролируемого лица», говорится в пояснительной записке к документу. Угрюмо.
Дела казанские:
- Компания «РТ-Инвест», которая строит мусоросжигательный завод (МСЗ) под Казанью, подписала контракт с китайской корпорацией Chongqing Sanfeng Covanta Environmental Industry Co., LTD. Она займется производством ключевого оборудования для проекта.
- Фасады торговых точек в переходе на Баумана обновят. Их оформят в едином стиле — у них будет витражное остекление. В самом переходе станет больше места. А еще здесь появятся горшки с зеленью. Напомним, что снесли торговые точки 2 мая.
- В Казани на выставке в рамках международного экономического форума «Россия — Исламский мир: KazanForum» презентуют мобильный дом из деревянного клееного бруса, разработанной компанией «Атом».
- В Казани выставили на торги 85% акций ОАО «Казанская ярмарка» — одной из старейших выставочных площадок Татарстана. Ее хотят продать за 1 млрд рублей.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий