Ставки растут
На неделе о повышении ставок по ипотечным кредитам в среднем до 14% годовых объявили большинство крупных банков, в числе которых Сбербанк, ВТБ, Тинькофф банк, Дом. РФ, Уралсиб, Альфа-банк, Совкомбанк и другие. Такие действия стали ответом на последнее повышение ключевой ставки ЦБ на заседании 15 сентября. Кредиты становятся дороже и недоступнее, что удручает.
Неутешительный прогноз
В ЦБ РФ рассказали о будущем ключевой ставки. В базовом сценарии средняя ставка составит в следующем году 11,5-12,5% годовых. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что не стоит ждать повторения сценариев 2014 и 2022 годов, когда ЦБ достаточно быстро перешел к смягчению денежно-кредитной политики. Но теперь ситуация другая. Центробанк повысил ключевую ставку из-за реализации инфляционных рисков и собирается ее удерживать ее до тех пор, пока не замедлится инфляции и инфляционные ожидания. Как долго ключевая ставка продержится на высоком уровне, увидим.
Геолокация для льготной ипотеки
Депутаты Госдумы, члены комитета по строительству и ЖКХ направили в Минстрой предложение об изменении условий получения льготной ипотеки. Народные избранники посчитали несправедливым то, что россияне используют госсубсидии для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, хотя сами там не проживают. Цены на жилье в этих регионах при этом продолжают расти. Согласно инициативе, льготную ипотеку могут запретить брать без регистрации в регионе, где планируется покупка жилья. Хотя ранее этот факт никого не трогал. Удивительно.
Банки не хотят рисковать
Ассоциация банков России обратилась в Минстрой с инициативой о наделении банков правом повышать ставку по льготной ипотеке до рыночной в случае, если заемщик перестал соответствовать условиям программ, по которым он получил льготу. В случае одобрения инициатива не затронет заемщиков, которые уже получили ипотеку с господдержкой, но изменения будут отражены в новых договорах. Банки свои доходы, как обычно, не урезают.
Коммуналка подорожает
Стоимость коммунальных услуг вырастет с 1 июля 2024 года почти на 10%, такой прогноз дал Минэкономразвития. По подсчетам министерства, средняя платежка за ЖКХ на семью из трех человек, проживающих в квартире 50 квадратных метров, в следующем году вырастет на 500-550 рублей. Окончательные размеры платежей установят регионы. Деньги усердно собирают на модернизацию коммунальной инфраструктуры.
Старт эскроу-счетов на ИЖС
Банк Дом. РФ одобрил возобновляемую кредитную линию в размере 20 млн рублей для строительства индивидуальных жилых домов в Казани. «Пока механизм запущен в пилотном режиме, но ожидаем, что в скором времени будут приняты законодательные изменения, которые позволят расширить его применение», — сказал заместитель генерального директора Дом. РФ Алексей Ниденс. Тренд на увеличение доли ИЖС уловили.
Дела казанские
-
В Казани подписано соглашение по строительству канатных дорог: Миндортранс РТ и ГК «Урбантех» на форуме Kazan Digital Week заключили соглашение. Ранее стало известно, что на заседании Инвестиционного совета был одобрен проект канатной дороги между парком имени Горького и стадионом «Ак Барс Арена».
-
Вице-премьер правительства России Виктория Абрамченко, побывавшая с визитом в Казани, рассказала, что поставку оборудования для строительства мусороперерабатывающего завода в Казани обсуждают с китайскими партнерами.
-
В конце сентября регоператор по обращению с твердыми коммунальными отходами УК «ПЖКХ» совместно с компанией «Фракция» запустит в Казани новый проект по раздельному сбору мусора. Первые четыре пункта приема появятся во дворах Приволжского района. Туда жители смогут сдавать стекло, макулатуру, ПЭТ-бутылки, пленку и металл.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий