Ставки выросли
Сбербанк повысил ставки по ипотеке на 1,1 процентного пункта. Теперь минимальная составляет 16,7% годовых — на новостройки, вторичное жилье и строительство дома. По программе на загородную недвижимость стоимость ипотеки теперь начинается от 17%, на гаражи — от 17,2%, а на коммерческую недвижимость — от 18,2%. Ставки по льготной ипотеке, то есть с господдержкой, остались прежними: общая на новостройки от 8%, семейная от 6%. Унизительно.
ПИК лидирует
Компания ПИК по предварительным итогам 2023 года продолжает занимать первое место среди российских девелоперов по вводу жилья с результатом 2,6 млн кв м, говорится в сообщении портала «ЕРЗ.РФ». Всего это 120 многоквартирных домов и три дома с апартаментами в 55 жилых комплексах. В ЕРЗ также напомнили, что по итогам 2022 года ПИК также занимал первое место в России по объемам ввода жилья в результатом в 2,1 млн «квадратов». На втором месте в рейтинге ЕРЗ — «Самолет» (почти 1,5 млн кв м), на третьем — ЛСР (около 785 тыс. «квадратов»). Четвертое место занимает Setl Group (667 тыс. «квадратов»), пятое — ФСК (491 тыс. кв м). В десятку крупнейших российских застройщиков по вводу жилья, по статистике ЕРЗ, также входят группа ЦДС, компания «Гранель», Dogma, подмосковный Фонд дольщиков, «Югстройинвест». Уведомляем.
Рекордный объем
Российские банки в 2023 году выдали ипотечных кредитов примерно на 7,8 трлн рублей, что стало рекордным результатом в истории рынка, сообщила пресс-служба ВТБ. По прогнозам кредитной организации, в 2024 году выдачи ипотек снизятся минимум на треть. Увеличительно.
Застройщики против банков и подмога ФАС
Главная новость первой рабочей недели — Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк теперь выдают ипотеку с господдержкой только при условии субсидирования от застройщика. Не все девелоперы согласились с этим условием и объявили забастовку — первым это сделал холдинг Setl Group (4-е место в РФ по объему ввода жилья). Затем в ряде каналов появилась информация, что к «бунту» присоединился и ПИК — второй крупнейший застройщик страны, на минуточку. В конце недели и вовсе ФАС подтянулась к обсуждению темы комиссий, которые вынуждены платить банкам застройщики при оформлении льготной ипотеки. Служба рассмотрит их в установленном порядке. Тем временем, не все банки ввели новые условия — «Дом.РФ» официально заявил, что не будет вводить комиссии для застройщиков. Тут стоить добавить, что у «Сбера» лимиты по льготной и семейной ипотеке закончились еще в прошлом году. Это значит, что «Сбер» не сможет получить субсидии от государства на эту часть портфеля до тех пор, пока власти не выделят новые пределы. Увлекательно…
Два года до получения ключей
Среднее время с момента выдачи клиентам Сбербанка ипотечного кредита до получения ими ключей от квартир составило менее двух лет, подсчитали аналитики сервиса «Домклик». «В крупнейших мегаполисах ожидание ключей после выдачи ипотеки занимает до двух лет, а среднее значение по стране — один год и девять месяцев… Дольше всего покупатели ждут ключи от новостройки в Казани, Ростове-на-Дону и Москве — один год и 11 месяцев», — уточнили в «Домклике». Уныло.
Дела казанские:
-
Федеральный застройщик «Самолет» для начала работы в Казани купил у группы компаний ASG миллиардера Алексея Семина два земельных участка. Первый — на проспекте Победы, у ПАТП-2 и Вознесенского тракта, второй — на Сибирском тракте — это территория бывшего завода электронных вычислительных машин.
-
Жители Больших и Малых Кабанов добились отмены высоко этажной застройки под Казанью. Люди рассказывали, что на протяжении нескольких лет они воевали с «Унистроем», а точнее, с ЖК «Махаон», который планировала построить компания.
-
К саммиту БРИКС в Казани отремонтируют здание Дома печати на Баумана до уровня гостиницы «четыре звезды». Здание Дома печати находится на Баумана. Сейчас в нем располагается отель «Ногай».
-
Стоимость проезда в казанском метро с 10 января выросла до 42 рублей за наличные и 38 рублей — по карте. В другом общественном транспорте — автобусах, троллейбусах и трамваях — стоимость проезда выросла уже с 1 января и теперь составляет 42 рубля при оплате «наличкой» и 38 рублей — по карте.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий