Вторичка подорожала
Вторичное жилье в крупных городах России подорожало за первое полугодие 2023 года почти на 4% - в среднем до 114,1 тысячи рублей за квадратный метр, на рынке сохранялась ценовая стагнация с минимальным ростом, сообщила пресс-служба «Циана». За последний месяц небольшой прирост средних цен на вторичном рынке наблюдался в 31 локации из 40 анализируемых. В то же время аналитики «Циана» зафиксировали увеличение активности покупателей на вторичном рынке в течение первого полугодия 2023 года. К настоящему времени потенциальный спрос достиг уровня 90% от средних показателей за 2021 год. Такой высокой активности, по данным компании, не было с марта прошлого года. Ускоренно.
Стройкомпаниям установят требования на технику
Минтранс предложил установить с 2025 года отсекающее требование, которое не допустит дорожно-строительные компании к госзакупкам, если в их собственности будет находиться менее 30% техники российского производства, пишут «Ведомости». Предполагается, что эта доля будет расти по несколько процентных пунктов ежегодно и к 2030 году достигнет 60%. Такую меру министерство рассматривает в качестве стимула к импортозамещению. Документ был направлен на рассмотрение в Минпромторг, Минстрой, Федеральное дорожное агентство (Росавтодор), госкомпанию «Автодор», Государственную транспортную лизинговую компанию (ГТЛК), «Ростех», а также в профильные ассоциации. Удивительно.
Объем сделок в коммерции увеличился
Объем инвестиционных сделок с недвижимостью России в первом полугодии 2023 года составил 360 млрд рублей, что в два раза выше значения за первое полугодие прошлого года и практически сопоставимо с годовым значением 2021 года, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate. Утвердительно.
Стоимость ремонта выросла на 20%
Средняя сумма потребительского кредита на ремонт жилья по итогам первого полугодия 2023 года составила 400 тыс. рублей, что на 20% больше в годовом выражении, сообщает РИА-Новости. Брать кредит на ремонт жилья стимулирует дороговизна строительных материалов. По словам эксперта по ремонту Андрея Хрисанова, отделка с учетом черновых работ обойдется в 35 тыс. за кв м, чистовая — в 15 тыс. за «квадрат», а только косметический ремонт — в 10 тыс. рублей за «квадрат». Ценовые показатели прошлого года при этом превышены на 10-15%. Уныло.
Изменения с 1 июля:
-
Перестают действовать послабления для застройщиков по передаче квартир дольщикам, которые вводились в марте прошлого года в качестве одной из антикризисных мер в строительстве, — сначала они действовали до конца 2022 года, а затем были продлены до 30 июня 2023-го.
-
Перестает действовать мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сроков сдачи жилья, который вводился в 2022 году для поддержки строительной отрасли. С начале следующего месяца процесс взаимодействия между участниками долевого строительства и застройщиками будет регламентироваться только законом о долевом строительстве №214-ФЗ.
-
В Казани утвердили размер платы за содержание жилых помещений. Новые тарифы вступят в силу с 1 июля 2023 года. За коммунальные услуги и капитальный ремонт дома плата не повысится.
Размер ипотеки для семей с детьми могут увеличить
Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ до 1 сентября подумать над повышением максимальной суммы льготной ипотеки для семей с тремя и более детьми не в столичных регионах, соответствующее поручение опубликовано на сайте Кремля. Уважительно.
Появится реестр для лифтов
Госкомпания «Дом.РФ» готова создать единый реестр российских лифтов до конца 2024 года, рассказал журналистам заместитель гендиректора компании Алексей Ниденс. По его словам, что в рамках этой инициативы планируется собирать информацию по каждому лифту на этапах от производства на заводе до работ эксплуатирующей организации. Благодаря данной системе, российские регионы смогут тщательнее согласовывать производственные программы, а также замену и модернизацию лифтового оборудования. Узаконено.
Флиппинг становится популярным
В Москве утроилось число людей, занимающихся флиппингом — покупкой квартир в плохом состоянии для последующей быстрой перепродажи после косметического ремонта. Как пояснил РИА-Новости сооснователь и руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед» Руслан Сухий, флиппинг — это инвестиционная стратегия, которая предполагает покупку недооцененной квартиры в «подубитом» виде, которую после ремонта можно продать на 30-40% дороже. С 2020 года количество флипперов в Москве выросло в 2,5-3 раза, и сейчас их насчитывается около 1,5-2 тысяч.
Дела казанские:
-
Исполком Казани утвердил проект планировки территории по ул. Троицкий Лес. Там появится коттеджный поселок на 55 человек.
-
Исполком столицы Татарстана утвердил проект планировки территории, расположенной северо-восточнее ул. Генерала Ерина и юго-западнее железнодорожной линии «Казань — Аэропорт». Там появятся многоэтажные жилые дома со стилобатом.
-
Новастрой объявил о строительстве ЖК Nova на территории бывшего ресторана «Акчарлак».
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий