Вникаем
0

Итоги недели: новые нацпроекты на старте и конец золотого времени для застройщиков

Главные новости в сфере недвижимости с 1 по 7 декабря.
Итоги недели: новые нацпроекты на старте и конец золотого времени для застройщиков

Фото: Урбан Медиа

Рассказываем о событиях прошедшей недели: правительство отчиталось о готовности к запуску с 2025 года 20 новых нацпроектов, глава государства призвал не скрывать от жителей об условиях и лимитах по семейной ипотеке, в Минстрое уверены, что золотому времени для девелоперов подошел конец, тем временем половина застройщиков испытывает сложности с запуском новых проектов.

В России с 2025 года планируют запустить 20 новых нацпроектов

С января 2025 года в России начнется реализация 20 новых национальных проектов. Об этом сообщил председатель правительства страны Михаил Мишустин на заседании президентского Совета по стратегическому развитию и нацпроектам. По словам Мишустина, до 2030 года из федерального бюджета на эти цели намерены направить более 40 трлн рублей. Еще порядка 13 трлн рублей составит финансирование из внебюджетных источников, пишет «Интерфакс».

Среди нацпроектов, для которых подготовлены паспорта, «Семья», «Инфраструктура для жизни», «Экологическое благополучие», «Эффективная и конкурентная экономика», «Туризм и гостеприимство», «Эффективная транспортная система», «Новые материалы и химия», «Кадры» и другие. Подробности скоро узнаем.

Путин призвал честно информировать людей об условиях льготной ипотеки

На том же заседании президент России Владимир Путин призвал честно рассказывать жителям об условиях семейной ипотеки и о лимитах на нее. «Это лучше, чем когда люди приходят, а потом бум, а там нет ни шиша», – уверен он.

«Вот мы говорим об ипотеке, семейной ипотеке – 2% замечательно, сохранили. Но никто не знает о том, что есть какие-то лимиты, оказывается, у Минфина на эту семейную ипотеку. По 2%. Ну, давайте прямо людям скажем. Я понимаю, что надо бороться с инфляцией. Это ясно. Ну так по-честному надо сказать», – приводит слова главы государства РИА «Новости». Убедительно.

Золотому времени застройщиков пришел конец

Так выразился замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на форуме Domclick Digital Forum. «У вас были замечательные четыре года. У вас было золотое время в жилищном строительстве. Мы очень аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Мы глаза приподзакрыли, а можем приподоткрыть», — приводит слова замглавы министерства «Газета.ру». Стасишин уверен: если в предыдущие годы девелоперов поддерживало государство, теперь пришло время уже застройщикам оказать помощь властям. Правда, каким именно образом, он уточнять не стал. В то же время министерство не оставит строительные компании в это непростое время, добавил Стасишин. Утешил.

Половина застройщиков испытывает трудности с запуском новых проектов

В ноябре более половины застройщиков столкнулись со сложностями по запуску новых проектов. Если еще в мае трудности испытывали 24% компаний, то к последнему месяцу осени их доля выросла до 52%. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные «Дом.РФ».

Среди причин, по которым компании не могут вывести на рынок новостройки, называются проблемы с получением проектного финансирования на строительство домов, не последнюю роль в этом сыграла высокая ключевая ставка. Также в четыре раза, с 12% до 50%, выросла доля застройщиков, которым приходится нелегко с новыми проектами уже на стадии реализации. Уныло.

На финансирование сельской ипотеки выделили еще порядка 5 млрд рублей

На этой неделе председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление о выделении более 4,7 млрд рублей на программу сельской ипотеки. Напомним, что по ней можно купить квартиру в малоэтажном доме, готовый жилой дом или жилой дом с земельным участком, а также построить дом своими силами, взяв кредит по ставке до 3% годовых. Как пишет «Дом.РФ», выделенные средства помогут субсидировать 140 тыс. ранее выданных займов до конца 2024 года.

Почти 81,7 млн рублей предусмотрено на продолжение льготного кредитования на благоустройство домовладений по ставке до 5%. Это позволит субсидировать 18,4 тыс. займов. Данный кредит можно направить на проведение и ремонт сетей электричества, газа, водопровода и канализации, отопления. Уведомляем.

Дела казанские

  • За 10 месяцев 2024 года в Татарстане на кадастровый учет поставили 92 многоквартирных дома общей площадью более 1 млн кв.м, сообщает пресс-служба Росреестра по РТ. Всего на учет поставлено 11,9 тыс. квартир, 2,1 тыс. нежилых помещений и 1,7 тыс. машиномест в составе многоквартирных домов.

  • Еще 262 казанские многодетные семьи обеспечат бесплатной землей. Участки расположены в Высокогорском районе рядом с селом Каймары.

  • Выплатой материнского капитала на первого ребенка в 2024 году в Казани можно в среднем погасить 23,8% от суммы первоначального взноса. В случае использования маткапитала на рождение двух детей — 30,8%. Это следует из расчетов информационного агентства «Движение.ру».

  • В 2024 году Росреестр зарегистрировал в Татарстане 1464 сельские ипотеки. Наиболее востребованной программа по-прежнему остается в Высокогорском, Лаишевском и Пестречинском районах республики.

  • Стоимость мелких бытовых услуг в Казани выросла на 40%. По данным сервиса «Авито.Услуги» чаще всего казанцы в октябре заказывали услуги по ремонту и обслуживанию кондиционеров и вентиляции — их искали на 34% чаще год к году. Второе место удерживают услуги по ремонту телевизоров — их популярность за год выросла на 25%. На 34% чаще стали вызывать электриков, а сантехников на 4%. Спрос на остальные услуги в Казани почти не изменился.

  • Рядом с ЦУМом, на ул. Яхина, 4, построят бизнес-центр с подземной парковкой на 123 места. Площадь здания составит 4,4 тыс. кв.м. Проект прошел историко-культурную экспертизу.

  • На этой неделе стала известна предположительная стоимость проезда по второму этапу Вознесенского тракта, от пр. Победы до федеральной трассы М7 «Волга». Так, в зависимости от категории транспортных средств стоимость проезда на 7,6 км пути составит 176-567 рублей. Сохранятся ли данные тарифы по итогам антикоррупционной экспертизы проекта постановления, пока неизвестно.

  • Институт развития городов Татарстана представил концепцию благоустройства территории у храма-памятника павшим воинам на Казанке. Здесь появятся причал, звонница, а также построят мост. Храм планируют отреставрировать к сентябрю 2026 года.

«Лучше бы этого капремонта не было»: жители сталинки в центре Казани пожаловались Путину
Читайте также «Лучше бы этого капремонта не было»: жители сталинки в центре Казани пожаловались Путину
0
Обсуждения
Поделитесь своим мнением
Комментарии

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Главное
Новости
Видео
Популярное