Ключевая ставка осталась на прежнем уровне
В пятницу, 7 июня, Совет директоров Банка России решил сохранить ключевую ставку на уровне 16%. И аргументировал это тем, что темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Кроме того, рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг, отметили в ЦБ. При этом аналитик Урбан Медиа, руководитель компании DyVa Марат Идиатуллин отметил, что решение Центробанка, скорее, удивило — все ждали повышения. Впрочем, рост ключевой ставки действительно возможен, правда, уже в июле.
Банки повысили ставки по ипотеке
Не дожидаясь решения ЦБ, банки уже стали повышать процентные ставки по ипотеке. Так, сначала стало известно, что ВТБ с 29 мая повысил на 1 процентный пункт ставку по ипотеке для покупки жилья в новостройках и на вторичном рынке без государственной поддержки. Таким образом минимальная ставка составила 17,5% годовых.
5 июня Сбербанк объявил о повышении ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 процентного пункта (п.п.). Теперь минимальные ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье составят 18,2% годовых. На покупку загородной недвижимости и земли Сбербанк будет предоставлять ипотеку под 18,5%. Минимальная ставка по военной ипотеке установится на уровне 17,6%, по коммерческой ипотеке — 19,7%,
Будут ли менять кредитные организации решение после объявления ЦБ размера ключевой ставки — увидим в ближайшее время.
Семейная ипотека станет доступнее
Новые условия программы семейной ипотеки анонсировал президент страны Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). Так, получить кредит под 6% годовых смогут семьи, которые живут или хотят приобрести жилье в малых городах или в регионах, где пока объем жилищного строительства недостаточен, независимо от возраста детей. Главное условие — чтобы хотя бы один из них был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки, отметил глава государства. Он также предложил, чтобы льготные условия, которые предлагает программа, распространялись на семьи, которые намерены построить свой дом, во всех регионах. Новые условия начнут действовать с 1 июля. То, что семьям с детьми нужна дополнительная поддержка, учли.
Ранее глава государства поручил продлить программу семейной ипотеки, воспользоваться которой могут семьи с детьми до 6 лет включительно, до 2030 года.
Многодетным семьям не потребуется первоначальный взнос
Банк ВТБ решил поддержать многодетные семьи и предложить им оформить ипотеку без первоначального взноса для покупки квартиры. Воспользоваться акцией можно будет с 1 июля по 1 сентября 2024 года. Максимальная сумма кредита можно составить 100 млн рублей, а срок, на который банк выдаст заемные средства, — 30 лет. Заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков на ПМЭФ пояснил это решение тем, что при покупке жилья в новостройках можно воспользоваться льготными программами. А вот при покупке квартиры на вторичном рынке поддержка со стороны государства не предусмотрена. Так что для многодетных семей создают условия для покупки вторички.
Новым лифтам быть
Еще одна позитивная новость по итогам ПМЭФ касается замены лифтов с истекшим сроком службы в многоквартирных домах. «Дом.РФ» и Министерство промышленности и торговли страны подготовили программу льготного факторинга, чтобы взяться за замену устаревших подъемных механизмов. Всего их по стране порядка 40 тыс. Цена вопроса — до 7 млрд рублей.
«Мы с Минпромторгом подготовили проект постановления правительства, который позволит субсидировать процентную ставку факторингового финансирования при замене в рамках капремонта лифтов, чей срок эксплуатации закончился. У большинства регионов нет возможности финансирования замены лифтов на 100%, почти половина всех закупок фондами капитального ремонта происходят с использованием рассрочки платежа на три и более лет», — приводит слова главы «Дом.РФ» Виталия Мутко РИА Новости.
В случае принятия программы можно будет заменить не только те лифты, у которых истек срок эксплуатации, но и подъемные устройства, которые в скором времени отслужат свое. Удачное решение, кажется, найдено.
Дела казанские
-
В Татарстане досрочно выполнили годовой план по индивидуальному жилищному строительству, отчитался на этой неделе глава Минстроя республики Марат Айзатуллин в доме правительства РТ. С начала года сдано 12 тыс. 228 домов площадью 1 млн 650 тыс. кв.м.
-
С начала действия программы в Татарстане более 4,6 тыс. семей смогли приобрести недвижимость по сельской ипотеке. В этом году свои жилищные условия смогли улучшили более 380 семей. Наибольшее количество сделок среди муниципальных районов Татарстана зарегистрировали в Высокогорском, Лаишевском, Пестречинском, Тукаевском и Арском районах.
-
На капремонт многоквартирных домов в этом году в Татарстане потратят почти 8,5 млрд рублей. В программу вошли 766 домов, работы ведутся в 600 из них.
-
В начале сезона строители столкнулись с нехваткой цемента. Этим вопросом занимаются в правительстве, чтобы избежать резких скачков цен на стройматериал, рассказал журналистам первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов.
-
В Советском районе Казани построят новую дорогу — дублер Вознесенского тракта. Она пройдет до ул. Глушко и станет бесплатной альтернативой второй очереди магистрали. По задумке городских властей, это сделано для удобства жителей поселка Вознесенское. Еще одна дорога появится возле Голубых озер — от жилого массива Кадышево. Сроки строительства обоих объектов пока неизвестны.
-
Под Казанью возобновляется строительство мусоросжигательного завода, пишет «Бизнес-Онлайн» со ссылкой на пресс-службу компании «РТ-Инвест». В течение года будет поставлено оборудование, произведенное китайской корпорацией Chongqing Sanfeng Covanta Environmental Industry (CSCEI).
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий