Центробанк поднял ставку до 13%
Главная новость недели — 15 сентября 2023 года совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку до 13% годовых, об этом сообщается на сайте ЦБ. В пресс-релизе регулятора отмечается, что инфляционное давление в России остается высоким. Также в Центробанке отметили, что при прочих равных это означает необходимость большей жесткости денежно-кредитной политики для поддержания ценовой стабильности. Увлекательно…
Глава ЦБ: за два года цены на новостройки выросли вдвое
Реальная доступность жилья в России за три года, с начала 2020 года и до начала 2023 года, снизилась, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, за это время цены на первичном рынке недвижимости выросли вдвое. «Зарплаты в это время увеличились приблизительно на 35%, потребительские цены — где-то на четверть, 27%. По сути, это означает, что при кажущейся доступности ипотеки жилье может становиться менее доступным», — сказала она на пресс-конференции. Уныло.
Кто выкупит российскую Мегу?
«Коммерсант» сообщил, что принадлежащие шведской Ingka Centres торговые центры «Мега» общей площадью 2,3 млн кв м в России может выкупить структура Газпромбанка. Ориентировочно объекты оцениваются в 250-350 млрд рублей. «Активы неравнозначны, но ориентировочно стоимость можно оценить в 250-350 миллиардов рублей. При этом сейчас есть практика продавать торговые центры по цене нескольких чистых операционных прибылей, а этот показатель у сети «Мега» в последний год значительно снизился из-за остановки работы IKEA, выхода ряда западных брендов, снижения посещаемости — поэтому не исключено, что цена сделки будет гораздо ниже озвученной суммы», — сказал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Какая в итоге будет сумма сделки и кто окажется конечным покупателем — увидим.
Первоначалка по льготной ипотеке стала выше
Правительство России увеличило минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой с 15% до 20%, говорится в постановлении кабмина, опубликованном на официальном портале правовой информации. Изменения касаются всех льготных программ — с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеке и сельской. «Изменение условий по всем льготным программам в части первоначального взноса, по моему ощущению, может привести к совокупному снижению спроса на первичном рынке на 20%. А то и больше, в зависимости от региона», — заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на ВЭФ. Угрюмо.
Льготная ипотека для дачников
В России могут ввести льготную ипотеку на строительство домов на дачных участках. «Нужно посчитать. Это здравая идея — надо посмотреть. Правильный вопрос», — заявил на полях Восточного экономического форума замглавы Минстроя Никита Стасишин, отвечая на вопрос из зала. Напомним, сегодня льготную ипотеку можно получить на строительство частных домов (ИЖС), но программа не распространяется на дачные участки. Удивительно.
Владельцам аварийного жилья — аренда по соцнайму
Малоимущим людям, чье единственное жилье стало непригодно для проживания, будут вне очереди предоставлять квартиры по договору соцнайма. Соответствующий законопроект Минстроя поддержал кабмин, пишут «Известия». Исключение составят жильцы домов, земельные участки из-под которых изъяты для государственных или муниципальных нужд. Если территория, например, изымается под строительство дорог или под комплексное развитие территорий, то переселенцам предоставляют новое равноценное жилье. Напомним, соцнайм — это арендное жилье от государства по низкой цене — порядка 20 рублей за 1 кв. м. Удобно.
Дела казанские:
-
Пустовавший два десятилетия Дом купца Сурина на улице Горького в процессе реставрации обрастет тремя четырехэтажными элитными жилыми зданиями, пишет «Реальное время» со ссылкой не девелопера. Причем новые здания будут построены вплотную к существующему объекту культурного наследия.
-
Застройщик торгового центра «Птичка» в Авиастроительном районе Казани приступает к реализации крупного проекта жилой застройки на набережной Нижнего Кабана. Новый комплекс из пяти пятиэтажных и двух шестиэтажных домов займет целый квартал и будет рассчитан на проживание 2 тысяч человек.
-
Утвержден генеральный план жилой застройки «Большого Зеленодольска» — территории между Казанью и Зеленодольском, где смогут проживать порядка 182 600 человек.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий