Показатели нацпроекта «Жилье и городская среда» могут скорректировать
Объемы ввода жилья в России могут снизиться, поэтому не исключено, что потребуется внести изменения в национальный проект «Жилье и городская среда». Об этом на Восточном экономическом форуме, который стал главным событием уходящей недели, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Выступая на форуме во Владивостоке, замглавы Минстроя отметил, что сейчас у застройщиков есть необходимый задел на текущий год и на 2025-й, но ситуация может измениться в последующие два года из-за высокой ключевой ставки Центробанка. «Нам надо понять, насколько мы будем корректировать те показатели нацпроекта, которые были поставлены в рамках достижения 120 млн кв.м к 2030 году, в части того, что обеспеченность жильем к 2030 году составит 33 м на человека», — приводит слова Стасишина РИА «Новости».
В какие сроки будут вноситься необходимые корректировки, не уточняется.
На ВЭФ предложили, как снизить стоимость строительства школ и детсадов
Там же, на ВЭФ, прозвучала идея, как снизить стоимость возведения школ и детских садов. По мнению главы Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, для этого нужно пересмотреть существующие санитарные нормы для образовательных учреждений. «Основным предметом подорожания школ и детских садов, на мой взгляд, являются не строительные нормы, а санитарные. За десять лет площадь на одного ребенка стала на 20% больше, соответственно, на 20% выросла стоимость стройки», — цитирует его РИА «Новости».
Так, за счет сужения коридора можно увеличить на треть количество классов. Кроме того, рационально загрузить школы позволяет обучение в две смены, уверен глава НОСТРОЙ. Глушков считает, что нужно найти компромисс по поводу оптимальной площади образовательных учреждений.
Хочется добавить — главное, чтобы в случае пересмотра санитарных норм школьникам было комфортно учиться.
Многодетные семьи смогут получить 1 млн рублей на погашение ипотеки
Президент страны Владимир Путин предложил выплачивать многодетным семьям по 1 млн рублей, чтобы они могли погасить ипотеку. Правда, выплаты будут предусмотрены только для жителей дальневосточных регионов с низкой рождаемостью.
Во время выступления на ВЭФ Путин напомнил, что с 2023 года в Приморском крае семьи, в которых рождается третий ребенок, получают вместо 450 тыс. рублей 1 млн рублей на погашение ипотеки. «Мы договорились, что выплату в аналогичном размере, то есть 1 млн рублей, нужно ввести для многодетных семей во всех дальневосточных регионах, где коэффициент рождаемости ниже среднего по федеральному округу», — приводит слова главы государства РБК.
Эта мера поддержки должна начать действовать с… 1 июля. Так что чиновникам, чтобы оформить выплаты задним числом, придется ускориться.
На стройплощадках в России начнут трудиться специалисты из Индии
Еще одна новость, прилетевшая с полей Восточного экономического форума, касается кадров, которых, как известно, строительной отрасли не хватает. На подмогу призовут специалистов из Индии, рассказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
«Мы будем обсуждать с ними возможность привлечения кадров из Индии — специалистов, разнорабочих, инженерно-технических работников. Как раз в Дели обсудим это в рамках подготовки в ноябре межправительственной комиссии, которая пройдет там же», — сказал Стасишин в интервью ТАСС. По его словам, специалистов из Индии привлекают на реализацию проектов в ОАЭ и Саудовской Аравии.
Параллельно в Минстрое намерены изучить опыт Индии в технологиях строительства и реновации городов и агломерации и готовы поделиться своими наработками по созданию качественной среды и стандартов освоения территории.
Прежде обмен кадрами из стройотрасли между Россией и Индией не практиковался, но есть надежда, что эта идея обречена на успех.
Правила применения эскроу-счетов в ИЖС могут доработать
Весьма вероятно, что механизм применения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве, усовершенствуют. «Посмотрим, как это заработает, тоже бы хотел послушать застройщиков. Может быть, имеет смысл нам что-то донастроить вот сейчас осенью», — заявил на ВЭФ замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, пишет ТАСС.
Напомним, что летом глава государства Владимир Путин подписал закон, по которому механизм эскроу-счетов распространится на сферу ИЖС. Решение вступает в силу с 1 марта 2025 года, тем не менее, банки уже запустили ипотеку на ИЖС с эскроу. В то же время многие участники рынка опасаются потребительского экстремизма и волны обманутых застройщиков. Федерация ИЖС даже подготовила письмо на имя заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина о необходимости доработки механизма.
А уже в пятницу в Дом.РФ прошло первое заседание рабочей группы по ИЖС, которое продлилось два часа. Участники обсудили сложности получения проектного финансирования подрядчиками, а также открытия эскроу-счета и получения ипотеки в разных банках. В Минстрой РФ будут направлены предложения по поэтапной приемке заказчиком, а также раскрытия счета эскроу по инициативе подрядчика в случае необоснованного уклонения заказчика от финальной приемки готового дома, сообщили в Федерации ИЖС. Подобные встречи будут проходить регулярно.
Неужели пожелания застройщиков услышат?
Объем жилищных кредитов, по которым не платят более трех месяцев, вырос на 16%
Жители России все чаще стали допускать просрочку при выплате ипотеки. Так, с января по май объем жилищных кредитов, по которым не платят более трех месяцев, вырос на 16%, пишут «Известия» со ссылкой на данный ЦБ. На 1 июня этот показатель составил 106 млрд рублей. Из них 81 млрд рублей приходится на классическую ипотеку, а еще 25 млрд рублей — на жилищные кредиты без залога покупаемой недвижимости.
При этом, как пишет издание, совокупный портфель жилищных кредитов за первые пять месяцев 2024 года увеличился только на 6%, до 18 трлн рублей. То есть его качество ухудшилось.
Дела казанские
-
Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство первой очереди экорайона рядом с поселком Аракчино. На площади 29,5 га планируется построить 134,4 тыс. кв.м жилья.
-
В День знаний в столице Татарстана открылись три новые школы: лицей №95 «Икән» в жилом комплексе «Весна», лицей №133 «Гаилә» и лицей №79 «Родина». Всего новые школы обеспечат школьников почти 4 тыс. учебными местами.
-
В этом году в Казани отремонтируют 64 км инженерных сетей. Один из проблемных участков тепловода, который обеспечивает теплом МКДЦ и новый ЖК «Авалон», завершат к середине сентября.
-
На двух домах Казани — №57 и №59 по ул. Чистопольской — появились новый мурал, посвященный знаниям. На нем одна рука тянется к «яблоку познания», а другая знания дает, расшифровали послание в мэрии города.
-
В здании библиотеки Дома офицеров на ул. Петербургской заработает «Дом сказок» с музеем-кафе.
-
В Казани в комплексе пивоваренного завода Петцольда — объекте культурного наследия регионального значения — появится гостиница, кафе и магазин с конференц-залом. Проектная документация объекта получила положительное заключение историко-культурной экспертизы, отмечается на сайте Комитета РТ по охране объектов культурного наследия.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий