Итоги недели: маткапитал — на реконструкцию таунхаусов, платежки без бумаги и старты продаж новых ЖК

Больше половины россиян мечтают поменять жилье

Более половины (52%) россиян отмечают, что у них или их семьи есть потребность в улучшении жилищных условий, 41% респондентов планируют улучшить свои жилищные условия в ближайшие 5 лет, следует из опроса ВЦИОМ. При этом 48% респондентов ответили, что их устраивает их нынешнее жилье. Большинство опрошенных (73%) рассказали, что проживают в настоящий момент в квартире, 23% живут в индивидуальном доме, 4% - в комнате в коммунальной квартире или общежитии. У 79% респондентов жилье, в котором они сейчас проживают, принадлежит им или членам их семей, 17% арендуют жилье, 4% опрошенных жилье предоставлено государством, муниципалитетом или работодателем. Утверждаем.

Платежки за коммунальные услуги будут приходить без бумаги?

Законопроект о возможности отказаться от получения платежек за коммунальные услуги в бумажном виде могут рассмотреть в Госдуме в июне, комиссия нижней палаты по жилищным правам уже поддержала инициативу, профильный комитет по строительству и ЖКХ также поддержит предложение, заявил РИА Новости член комитета ГД Александр Якубовский. По его словам, помимо очевидных плюсов, законопроект, в случае принятия, позволит ускорить оплату услуг ЖКХ и снизить количество просроченной задолженности, ведь часть ее образуется просто потому, что собственнику необходимо доехать до почтового ящика квартиры, в которой он может не проживать. Убедительно.

ЦБ ожидает снижения цен на жилье

За четыре года действия льготной ипотеки на новостройки (ввели в 2020 году как антикризисную меру) средние цены на квартиры выросли примерно вдвое, а доходы населения — лишь в полтора раза, сказала 10 апреля глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в рамках отчета банка за 2023 год в Госдуме. «Рост цен на жилье опережает доходы», — подчеркнула глава ЦБ. Но выгоды от низких ставок не должны «съедаться» ростом цен, как это сейчас происходит. По ее словам, девелоперы «накопили неплохую финансовую подушку благодаря росту цен, их прибыль выросла кратно за четыре года». В итоге Набиуллина в очередной раз заявила, что льготные программы должны быть «адресными, и направленными как раз на защиту тех, кто в них нуждается». Глава Центробанка напомнила, что решения относительно дальнейшего функционирования льготной ипотеки сейчас разрабатывает межведомственная рабочая группа Минфина. Услышали.

Читайте также: Метров на всех не хватает: спасут ли новые деловые центры Казань от дефицита офисных помещений

Коллекторам запретили выбивать долги за ЖКХ

10 апреля в третьем чтении приняли законопроект, по которому окончательно запретили привлекать коллекторов для выбивания долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Несколько лет назад такое ограничение уже было введено на законодательном уровне. Но остались лазейки. Норма не распространялась на арендаторов жилья по соцнайму. Также некоторые коммунальщики привлекали профессиональных вымогателей в качестве своих уполномоченных представителей. Теперь полностью запрещено делиться долгами граждан за ЖКХ с третьими лицами. Любые такие взыскания возможны исключительно через суд. Узаконили.

Банки возобновили выдачи по ИТ-ипотеке

Крупнейшие российские банки после увеличения лимитов по IT-ипотеке до 700 млрд рублей сообщили о возобновлении выдачи кредитов по этой программе. Взять такой заем в Сбере можно с 5 апреля, а в ВТБ — с 8 апреля. «Это особенно приятная новость для застройщиков и покупателей с высоким чеком. Лимит — 18 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%. В дорогих объектах IT-ипотека будет занимать наибольшую долю», — предположил гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов. Ура!

Маткапитал разрешат тратить на реконструкцию таунхаусов

Средства материнского капитала можно будет направить на реконструкцию таунхаусов, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая на заседании кабмина. Постановление, разрешающее расходовать средства субсидии на реконструкцию домов блокированной застройки, уже утверждено правительством и подписано Мишустиным, сообщается на сайте правительства. У людей появится дополнительная возможность использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Если реконструкция уже выполнена, маткапитал можно будет направить на компенсацию затрат, рассказал глава кабмина. Форму документа, подтверждающего проведение работ, утвердит Минстрой. Получить такой документ можно будет в течение 10 рабочих дней. Удобно.

Читайте также: Что будет, если не выделить доли детям по материнскому капиталу в срок

Дела казанские:

• В Казани стартовали продажи квартир в новом ЖК «Притяжение» от ТСИ.

• На улице Баумана запретилидвижение самокатов и велосипедов. Также под запрет попали пешеходная улица Петербургская, парки «Кырлай» и «Урам», территория ТЦ «Парк Хаус», парковки и Чаши и под мостом «Миллениум».

• В Казани состоялась первая публичная презентация проекта реновации территории бывшей кондитерской фабрики «Заря».

• На следующей неделе #Суварстроит представит ЖК «Батталовский» (на территории «Волжских простор»).

• Бюро «АрхДесант» представило рендеры третьей очереди набережной Кабана. К ней относятся территории нового театра Камала на 7,28 га: малые архитектурные формы, дорожная сеть и детская площадка, театральная площадь и театральный сад на границе с улицами Хади Такташ и Назарбаева, который хотят обустроить уже в текущем году.