Учителям — ипотеку!
Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки «педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта «Профессионалитет»». Проект «Профессионалитет» стартовал 1 сентября 2022 года. До 2024 года на его реализацию планируется выделить около 30 млрд рублей из федерального бюджета. Число студентов — участников проекта, в 2023 году планируется увеличить до 350 тысяч человек, а к 2028-2029 гг. планируется подготовить 1 млн специалистов. Премьер-министр Михаил Мишустин должен представить доклад о возможности предоставления льготной ипотеки для участников проекта «Профессионалитет» до 1 октября. Уважаем.
30 лет — не приговор?
Центробанк зафиксировал рост «экстремально длинных» ипотечных кредитов. Если в 2021 году количество ипотек, выданных на 30 лет, не превышало 20%, в IV квартале 2022 года их доля составляла уже 40% выдач. Как отмечается в отчете ЦБ, плановый срок погашения таких ипотек приходится на время, когда возраст по крайней мере одного из созаемщиков достигает 65 лет. Регулятор предупреждает, что дальнейший рост таких кредитов может нести риски. Уныло.
Затоваренность объяснима
В Центробанке объяснили, с чем связана затоваренность на рынке новостроек. По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, затоваренность на первичном рынке возникла из-за очень быстрого роста цен на жилье в предыдущие годы. Набиуллина отметила, что в разных регионах ситуация на рынке новостроек отличается. В некоторых регионах доля непроданного жилья больше. По словам главы ЦБ, в предыдущие годы на первичном рынке наблюдался стремительный рост цен на квартиры, поэтому скопились запасы нераспроданного жилья. По словам Набиуллиной, проблему затоваренности нельзя решать за счет расширения рисковой ипотеки. Эти запасы квартир нельзя продавать тем, кто не имеет возможности обслуживать ипотечные кредиты, подчеркнула глава ЦБ. Ранее в «Дом.РФ» заявили, что объем нераспроданного жилья составляет около 69 млн кв. м. Мысль Уловили.
Риск ограничили
С 1 мая Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые были взяты по договорам долевого участия в строительстве. «Мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков. Надбавки включают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья, если покупатель использует ипотеку. Это должно позволить банкам накопить буферы капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья», — объясняет ЦБ. Такая мера может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, но в результате рост цен на рынке жилья станет более сбалансированным. Как это скажется на рынке недвижимости? Увидим.
Страховку раскроют
Владимир Путин подписал закон, который направлен против скрытых комиссий при выдаче потребительских и ипотечных кредитов со страховкой. Он опубликован на официальном портале правовой информации. Документ обязывает раскрывать заемщику информацию о том, сколько из уплаченных им средств идет на обеспечение обязательств страховщика по договору. Удобно.
Дела казанские:
-
Недостроенные элитные здания, которые должны были стать VIP-апартаментами у моста миллениум в Казани, снесут. Иск в суд подало управление капитального строительства и реконструкции исполкома Казани.
-
В сети появились новые эскизы проекта мечети под названием «Ак Лалэ» («Белый тюльпан»). Новая мечеть напоминает цветок. Она будет находиться на улице Большая, Адмиралтейской слободы. Авторы архитектурной концепции — «Гинзбург Архитектс».
-
В Авиастроительном и Ново-Савиновском районах Казани демонтируют самовольно установленные шлагбаумы и ограждения.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий