Итоги недели: хостелы в домах, дорогая первичка и новые ЖК

Новый акционер ПИК

В понедельник ПИК сообщила, что ее акционер Сергей Гордеев перестал владеть контрольным пакетом акций компании - его доля снизилась с 52,49% до 32,49%. Из раскрытия следует, что 20% акций застройщика получила "Центральная трастовая компания", управляющая ЗПИФ "Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №1". Представитель «Центротранста» сообщил, что компания не намерена вмешиваться в стратегию застройщика. Умопомрачительно.

Банкротство без потерь

Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором. Удобно.

Дольщиков восстановили в правах

За девять месяцев 2023 года восстановили права более 30 тыс. обманутых дольщиков, сообщил вице-премьер РФ, председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий (ФРТ) Марат Хуснуллин. Долгостроями перестали быть 177 домов. Из них 97 домов – для 11,3 тыс. дольщиков – введены с участием средств федерального бюджета. Еще 80 построены регионами самостоятельно, жилье в этих домах получат 12,4 тыс. дольщиков. Уважаем.

Хостелы в жилых дома могут снова разрешить

Госдума рассмотрит законопроект, разрешающий посуточную аренду квартир в жилых домах, до конца осенней сессии. Об этом рассказал «РИА Новости» член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Правительство внесло документ в Госдуму в конце сентября. Напомним, в 2019 году жилые помещения в многоквартирных домах запретили использовать в качестве хостелов — сдавать жилье на короткий срок можно будет при соблюдении прав соседей. Удобно.

Стоимость первички в Казани выше вторички на 21%

По данным Циан.Аналитики, в среднем по крупнейшим российским городам новостройки дороже вторичного жилья на 13%. Специалисты сравнили цены на жилье в 34 городах, где проживают от 500 тыс. человек. По данным на октябрь 2023 года, только в 4 из 34 городов на вторичном рынке цена «квадрата» выше, чем на первичном. Это Махачкала, Самара, Ставрополь и Севастополь. Ценовой разрыв в этих городах составил от 10 до 19%.В большинстве изученных локаций новостройки дороже вторичного жилья, например, в Набережных Челнах — на 34%, в Казани — на 21,7%. Уныло.

Читайте также: «Алга!»: как запускали движение по Вознесенскому тракту в Казани

Дела казанские:

• В Казани собираются уплотнить застройку на правом берегу Казанки. Неподалеку от жилого комплекса Atlantis Deluxe и гипермаркета «Метро» собираются возвести шесть ЖК и школу, сообщает «Реальное время».

• Управление министерства юстиции России по Татарстану выкупило комплекс административных зданий «Квартала юстиции» (ул. Хади Такташ, 124) у Государственного жилищного фонда при раисе республики. Стоимость сделки оценили почти в 949,2 млн рублей

• Новое здание театра им. Камала на берегу Кабана планируют построить и сдать уже в предвыборном 2025-м, т. е. уложиться в 2–3 года, сообщает «Бизнес Online».