Минфин увеличил уровень возмещения банкам по семейной и дальневосточной ипотеке
Минфин России на этой неделе объявил об увеличении уровня возмещения банкам, которые выдают кредиты по программ семейной, а также дальневосточной и арктической ипотеки. Так, при выдаче кредита на покупку квартиры в многоквартирном доме уровень возмещения повысился до 3 процентных пункта. В случае с индивидуальным жилищным строительством, он увеличился до 3,5 п.п. Как уточнили в министерстве, это относится к кредитам, выданным с 7 февраля по 6 августа 2025 года.
«В условиях текущей ДКП (денежно-кредитной политики — прим. ред.), направленной на снижение инфляции, данная мера позволит поддержать выдачу льготных ипотечных кредитов», — говорится в пресс-релизе Минфина.
Прежде уровень возмещения по семейной ипотеке (и на ИЖС, и на МКД) рассчитывался, как ключевая ставка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе, а по дальневосточной и арктической ипотеке — увеличенная на 1,5 п.п. Теперь выдачу средств кредитов по льготным программам поддержат на уровне.
Лифты в многоквартирных домах будут проверять после жалоб жителей
3 февраля вступили в силу новые правила проверки лифтов в многоквартирных домах. Прежде поводом для этого было всего два:
-
отсутствие в Ростехнадзоре информации о выводе из эксплуатации лифта, отработавшего срок службы
-
отсутствие регистрации в течение 20 дней после ввода здания в эксплуатацию.
Теперь к ним добавились еще два индикатора, касающиеся обращений жителей домов. Так, ведомство вправе проводить проверки, если поступят:
-
три и больше обращений о том, что в течение полугода в подъезде работает только один лифт из нескольких
-
два и больше сообщений за месяц о том, что наблюдаются подтеки масла в кабине, рывки, удары или покачивание при движении.
Когда лифт не работает, необходимо обратиться в управляющую компанию. И если она не реагирует на жалобу, то следует направить письмо в Ростехнадзор. Ведомство по согласованию с прокуратурой сможет провести внеплановую проверку и объявить предостережение с предложением устранить нарушения. Если управляющая компания не сделает этого, то с нее могут взыскать 350 тыс. рублей. Либо ей грозит административное приостановление деятельности на срок до 90 дней.
Теперь обращения жителей будут услышаны.
Росреестр запустил калькулятор для расчета госпошлины за кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость
На сайте Росреестра заработал новый сервис «Калькулятор госпошлины». Он позволяет в онлайн-режиме рассчитать размер госпошлины за проведение кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости. Как уточнили в ведомстве, после вступления в силу с 1 января 2025 года поправок в Налоговый кодекс РФ в некоторых случаях размер госпошлины фиксированный, а в некоторых зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).
Чтобы воспользоваться цифровым сервисом, не потребуется авторизация на сайте. Достаточно заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В некоторых случаях может потребоваться дополнительная информация. При указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
Так что узнать примерный размер госпошлины можно в любой момент. Удобно.
Аналитики представили портрет покупателей готовой квартиры в ипотеку
Аналитики сервиса «Домклик», изучив сделки Сбербанка за ноябрь 2024 года — январь 2025 года (период после последнего повышения ключевой ставки ЦБ), представили портрет покупателей, который приобретают готовые квартиры в ипотеку. Так, в Приволжском федеральном округе он выглядит следующим образом:
-
средний возраст заемщиков — 38 лет
-
54,7% — женщины
-
доход заемщиков достигает в среднем 123,6 тыс. рублей
-
58,4% покупателей состоят в браке
-
82% заемщиков не имеют детей.
При этом аналитики утверждают, что большая часть кредитополучателей проживает в Центральном (25,7%) и Приволжском (24,5%) федеральных округах. За анализируемый период на долю этих территорий пришлось больше половины всех сделок. Покупателей усреднили.
Дела казанские
-
В 2025 году в Казани откроются три отеля — «Миллениум Панорама» (два четырех- и пятизвездочных объекта) и «Муниб» категории четыре звезды. Номерной фонд города увеличится на 521 единицу или 1042 места.
-
На сайте Урбан Медиа заработал ипотечный калькулятор с искусственным интеллектом. С его помощью можно подобрать кредитную программу. Точность расчета ставки составляет до 94%. Сервис реализован совместно с ресурсом banki.shop.
-
Власти Казани намерены выкупить земельные участки и расположенную на них недвижимость для строительства первого этапа дамбы на территории «Новая Портовая». По ул. Магистральной, 1а изымут участок площадью 3,2 тыс. кв.м с административным зданием. На этой же улице вблизи дома №1 находится еще один участок площадью 709 кв.м с хозяйственной постройкой. Под изъятие попала и территория площадью 2,8 тыс. кв.м на ул. Меховщиков с административным зданием № 86.
-
По нацпроекту «Инфраструктура для жизни» в 2025 году в Казани капитально отремонтируют 12 участков дорог. Их перечень можно найти по ссылке.
-
В 2025 году в Казани отремонтируют 12 школьных столовых. На работы из республиканского бюджета выделили 271 млн рублей. Еще 42 млн рублей направит Департамент продовольствия и социального питания города. Кроме того, запланировано открытие столовых в одной новой школе и в трех дополнительных корпусах.
-
На полуострове Локомотив создадут марину на 700 мест и крупнейший в Европе центр экстремальных водных видов спорта. Предварительная стоимость реализации составит 10,5 млрд рублей. Концепцию развития речной инфраструктуры в Казани на архитектурно-строительном форуме «Казаныш» поддержал раис РТ Рустам Минниханов.
-
На форуме «Казаныш» главные архитекторы городов БРИКС+ подписали меморандум о сотрудничестве. Создание объединения главных архитекторов городов стран БРИКС+ призвано улучшить обмен знаниями и технологиями в архитектурной и градостроительной сфере между экспертами разных стран, облегчить процедуры приглашения иностранных архитектурных бюро на международные конкурсы, а также развивать международные программы обменов в сфере архитектурного образования, сообщили в пресс-службе форума.
-
Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСУ) и Федеральный университет Амазонас (ФУА) заключили соглашение о партнерстве. Вузы планируют создать образовательные программы обмена студентами, которые помогут будущим архитекторам и градостроителям разрабатывать инновационные решения в условиях разных климатических и социальных реалий. Как сообщает пресс-служба форума, первые программы обмена могут начаться уже в 2025 году.
-
Еще полмиллиарда рублей направят на строительство первого участка второй линии метро, которая протянется от станции на ул. Фучика до станции на ул. Сахарова. Это следует из тендера на сайте госзакупок. Средства направят на подготовительные и земляные работы, устройство верхнего строения железнодорожного пути, туннелей и искусственных сооружений. Срок выполнения работ — до 1 декабря 2025 года.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий