Итоги недели: ипотечная дюжина, взорвавшая рынок

Как отреагировали банки на решение ЦБ:

• Сбербанк с 22 августа повысит ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки на два процентных пункта: новостройки до 13,4%, вторичку — до 13,7%.

• ВТБ также повысит ставки на 2% с 21 августа.

• В Росбанке ставки вырастут на 1,5% с 18 августа по всем базовым продуктам, включая новостройки и вторичное жилье. Теперь базовая ставка — 14,15%.

• Ставки в банке «Открытие» — вторичка по 13,79%, новостройка по 13,69%.

• В «Совкомбанке» и новостройку, и вторичку можно будет взять в ипотеку под 13,4%.

• Россельхозбанк сообщил, что в связи с повышением ключевой ставки принято решение о приостановке выдач по программе «Сельская ипотека» на неопределенный период.

• Альфа-банк не будет повышать ставки по кредитам и ипотеке.

Россияне лидируют в Турции

Россияне вновь лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в Турции, однако общие показатели близки к минимальным за два года, следует из опубликованных Бюро статистики Турции данных за июль. Всего, по данным статбюро, в июле в Турции продано более 109 тыс. квартир, что на 16,7% выше показателей прошлого июля. Иностранцы приобрели из этого числа 2801 объект недвижимости, что близко к показателю апреля, установившему минимум с июня 2021 года. В июне 2022 года было продано максимальное количество объектов иностранцам за 2 года — более 8,6 тыс. Россияне приобрели наибольшее число объектов недвижимости в Турции в июле — 772, за ними следуют граждане Ирана — 272 объекта и Ирак — 204 объекта, уточнило статбюро. Увлекательно.

Регистрацию остановят

Власти должны следить за регистраций в квартирах и запрещать ее, если на человека приходится менее шести квадратных метров, чтоб бороться с «резиновым жильем», считает глава Совета по правам человека в России Валерий Фадеев. По его мнению, не надо отказываться от уведомительной формы регистрации, но если понятно, что в квартире слишком много человек зарегистрировано, надо «процесс останавливать». «Значит, нужны поправки в закон соответствующий», — добавил глава СПЧ. Удобно.

Аренда жилья в РФ выросла

В России средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупнейших городах за месяц выросла на 4,7%, достигнув отметки в 23,7 тыс. рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные экспертов «Циан.Аналитики». Цена съемной двухкомнатной квартиры за тот же промежуток времени увеличилась на 7,3%, до 23,2 тыс. рублей в месяц. Уныло.

Регионы-лидеры по ипотеке

ЦБ назвал регионы, лидирующие по выдаче ипотеки в июне 2023 — Москва (76,7 млрд рублей), Московская область (49 млрд рублей) и Санкт-Петербург (30,1 млрд рублей). Татарстан занял шестое место, выдав жилищный кредиты на сумму 21,4 млрд рублей. Такую статистику приводит «РБК Недвижимость» со ссылкой на ежемесячный отчет ЦБ РФ. В целом по стране, по данным Центробанка России, в июне 2023-го выдали ипотечных кредитов на 626,7 млрд рублей. Это более чем в два раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Увеличительно.

Читайте также: Аналитик Урбан Медиа рассказал, почему в Казани растет число ЖК бизнес-класса

Дела казанские:

• На ул. Нурсултана Назарбаева в Казани появится новая среднеэтажная жилая застройка. Под нее отвели земельный участок площадью 4 348 квадратных метров.
• В Татарстане средняя стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке составила во втором квартале 2023 года 132 036 рублей. По сравнению с январе — мартом она уменьшилась на 4,6 тысячи, а по отношению к аналогичному периоду выросла на 7,5 тысячи, или на 6%, подсчитало «Реальное время”.

• Власти Казани взялись за самовольно захваченные парковки. В список на демонтаж попало более 70 объектов в Вахитовском и Приволжском районах, среди которых незаконно установленные шлагбаумы, тросы и цепи с замками, антипарковочные столбики, бетонные блоки и плиты.

Читайте также: Центробанк поднял ключевую ставку до 12% — как это отразится на рынке жилья?