Очередной контроль для риелторов
ЛДПР готовит законопроект о регулировании риелторской деятельности, первое заседание соответствующей рабочей группы состоится в ближайшее время, заявил первый зампред комитета ГД по ЖКХ Владимир Кошелев. Законодательная инициатива предполагает создание государственного реестра с закреплением самого понятия «риелтор», а также перечнем оказываемых услуг. Все специалисты должны будут проходить квалификационную оценку и получать лицензию на работу, также риелторы будут нести ответственность в суде за все совершенные сделки. «Сегодня риелтор, даже самый добросовестный, не несет практически никакой ответственности перед тем человеком, с которым он работает. Сложившаяся ситуация дает мошенникам простор для «творчества». Изменить ее можно только поставив рынок риелторских услуг под контроль», — подчеркнул депутат. Узаконено.
Опасения регулятора по поводу льготной ипотеки
Президент России Владимир Путин заявил, что со стороны финансовых регуляторов есть опасения по поводу разгона инфляции из-за большого количества жилья по льготной ипотеке. «У нас в связи с тем, что много строится жилья, причем по этой льготной ипотеке, у нас уже есть такие опасения со стороны регуляторов, которые занимаются финансовым рынком, денежными потоками: не слишком ли много? Денежная масса эта, она ведет к инфляции, поэтому приходится сейчас немного регулировать», — сказал Путин во время общения с работниками агропромышленного холдинга. При этом он отметил, что для села льготы сохраняются. Убедительно.
Объемы льготной ипотеки снова выросли
В феврале 2024 года в рамках массовой льготной ипотеки на новостройки было выдано 16 тыс. жилищных кредитов на сумму 69,4 млрд рублей, сообщили в «Дом.РФ». По сравнению с январем объем выдачи таких кредитов вырос на 20,8%. В количественном выражении показатель вырос на 21,7%. Напомним, в январе выдача ипотеки на новостройки упала почти в пять раз относительно декабря 2023 года. Объем выдачи IT-ипотеки в феврале по сравнению с январем увеличился на 27,9%, до 24,1 млрд рублей, рассказали аналитики. Сейчас из топ-20 российских банков только шесть продолжают выдавать кредиты по программе, говорится в материалах института развития. Это ВТБ, Газпромбанк, «Росбанк дом», банк «Дом.РФ», Совкомбанк и Россельхозбанк. Объем выдачи семейной ипотеки также вырос. За месяц объем кредитования увеличился на 3% и достиг 107,9 млрд рублей. По всем льготным ипотечным программам в феврале объем выдачи вырос на 11,1%, до 213 млрд рублей. Увеличили.
Объем инвестиций в недвижимость уменьшился
Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость за январь-февраль 2024 года составил 64 млрд рублей. Это на 18% меньше аналогичного показателя за 2023 год, сообщает РБК со ссылкой на результаты исследования компании IBC Real Estate. «В 2024 год экономика России вошла с высоким уровнем ключевой ставки, который сохранится в первой половине года (на последнем заседании 16 февраля ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых). Данный фактор будет сдерживающим для большинства проектов», — пояснил член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. По данным аналитиков, лидером по объему инвестиций за два месяца 2024 года стала офисная недвижимость, на которую пришелся 41% вложений. Услышано.
Цены на вторичку продолжают снижаться
Средняя стоимость вторичной недвижимости в России по итогам февраля снизилась на 0,51%, до 89,7 тыс. рублей за кв.м. Об этом сообщил гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. «Средняя цена продажи вторичной недвижимости в России снижается второй месяц подряд. Этот итог логичен — высокая учетная ставка, резкий рост объема предложения вторичного жилья и что-то незримое, что, уверен, многие ощущают. Что будет дальше, сложно сказать. Многое будет зависеть от учетной ставки и динамики реальных доходов граждан», — отмечает эксперт. Эксперты добавили, что в краткосрочной перспективе — в течение 1-2 месяцев — этот тренд сохранится. Уныло.
Институт развития РТ представил мастер-план Казанской агломерации
4 марта в Казани директор ГБУ «Институт пространственного развития Республики Татарстан» Олег Григорьев представил мастер-план Казанской агломерации. Продуманный мастер-план необходим для гармоничного развития территории, подчеркнул Ильсур Метшин. В документе проанализирована экономика, потенциал промышленности, обеспеченность социальными объектами и рекреационными зонами. На основе данных анализа для каждой территории определены параметры, такие как численность населения, расположение социальных объектов, трассировка дорог и мест приложения труда. Развитие территорий будет привязано к развитию транспортной и инженерной инфраструктуры. По завершении работы над мастер-планом документ будет представлен главе Республики Татарстан Рустаму Минниханову. Уловили.
Дела казанские:
-
Анонсированные три года назад парки на Казанке — «Манзара» и «Спортивный» — снова не попали в программу благоустройств общественных пространств. Денег на стройку нет, а проекты перекраивают из-за новых строек — канатки и исламского парка.
-
Сабантуй в Казани в этом году в Казани пройдет 23 июня. Указ об их назначении подписал Рустам Минниханов.
-
Курорт «Казань марина» собираются построить к 2028 году. Там появится центр туристического маршрута «Великий Волжский путь». Кластер строится в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Отели и марину в рамках проекта собираются сдать к 2028 году. В ближайший год планируется начать проектно-изыскательские работы для будущего возведения объектов коммунальной, транспортной и энергетической инфраструктуры.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий