Минстрой не настроен поддерживать
Минстрой России пока не планирует анонсировать новые предложения по поддержке рынка жилья на фоне повышения Центробанком ключевой ставки, сообщил журналистам глава ведомства Ирек Файзуллин. Министр строительства и ЖКХ подчеркнул, что страна в прошлом году уже проходила через режим высокой ключевой ставки, и до 1 июля 2024 года будут работать уже введенные меры стимулирования рынка жилья в виде льготных ипотечных программ. "Время у нас есть, чтобы найти эффективное решение для реализации нацпроекта "Жилье и городская среда". Мы по-прежнему идем к 0,8 квадратного метра жилья на человека и показателю ввода в 120 миллионов квадратных метров жилой недвижимости в год", - сказал Файзуллин. Что будет дальше? Увидим.
Аварийные дома будут расселять за три месяца?
В России предлагается установить предельный срок расселения аварийного жилья, не превышающий три месяца. По словам первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, сейчас встречаются ситуации, когда 90% дома расселено, но оставшиеся семьи продолжают там жить. "Мы прорабатываем законопроект, которым будет предусмотрено, что расселение всего аварийного дома не должно будет превышать три месяца. Если такого не будет, то чиновник, отвечающий за расселение, будет иметь серьезные последствия в плане наказания", - заявил Кошелев, добавив, что соответствующую инициативу могут выдвинуть на рассмотрение осенью текущего года. Удобно
5% неустойки за просрочку
Госдума приняла закон, ограничивающий максимальный размер неустойки застройщика при просрочке сдачи уникальных объектов дольщику. Законом устанавливается ограничение максимального размера неустойки на уровне 5% от цены новостройки при нарушении срока передачи объекта дольщику на срок, не превышающий тридцати месяцев. Норма касается только уникальных объектов (как правило, это жилые дома высотой более 100 метров). Ранее застройщик был обязан уплачивать неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки без какого-либо ограничения. "Смысл законопроекта в том, чтобы ликвидировать риски появления новых долгостроев. Принимаемые меры стимулируют застройщиков достроить объект и при этом сохранить экономику проекта", - пояснили РИА Новости в пресс-службе комитета по строительству и ЖКХ. Удивительно.
Татарстанские новостройки выросли больше всех
Цены на новостройки в России в июне 2023 года выросли относительно показателя мая 2023 года на 1,3%, - до 119 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик". Сильнее всего цены на новостройки, по их данным, выросли в Татарстане (+8,9%, до 135 тысяч рублей за квадратный метр), Новосибирской области (+2,5% - до 116 тысяч рублей за "квадрат") и Москве (+1,6%, до 275 тысяч рублей за квадратных метра). В Московской области цены выросли на 1% - до 163 тысяч рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге – на 1,2% - до 206 тысяч рублей. Уныло.
Единственное жилье оставят ипотечникам
Ипотечники смогут сохранить свое единственное жилье при личном банкротстве. Должнику для сохранения недвижимости будет необходимо заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга. Правительство поддержало законопроект при условии доработки с учетом замечаний. Например, депутатам нужно проработать условия заключения таких соглашений и определить условия погашения долга, пишут "Известия". Ура!
Дела казанские:
-
На месте заброшенных зданий у «Миллениума» в Казани может появиться от трех до пяти многоэтажек для гостиниц. Они будут ниже стоящей рядом 26-этажной «Ривьеры», но, вероятно, окажутся на уровне соседней жилой высотной застройки, например ЖК Savin House.
-
В Татарстане выявили более 1,5 тысячи гектаров дополнительной земли для строительства — всего 1 183 таких участка.
-
В 2023 году Казань столкнулась с проблемой финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, накапливающих средства на него на специальном счете.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий