Итоги недели: дистанционные продажи, перегрев рынка ипотеки и запретная реклама

Число дистанционных сделок выросло

Популярность дистанционных сделок с недвижимостью в России увеличилась в первой половине 2023 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года более чем вдвое, рассказали «РИА-Новости» в Федеральной нотариальной палате (ФНП). В целом, по их данным, сделки с недвижимостью занимают 73% в общей массе дистанционных сделок с участием нотариусов. Как сообщили в палате, выросло и общее количество обращений россиян в первом полугодии к нотариусам за удостоверением сделок с жильем — на 9% почти до 282 тысяч. Упорно.

Господдержку ограничат

Правительство планирует ограничить ипотечное кредитование с господдержкой, пишут «Ведомости» со ссылкой на анонимный источник. Как уточняет издание, речь идет об увеличении размера первоначального взноса с 15 до 20%, а также снижении на 0,5% предельной величины субсидии кредитным организациям. Данные также подтвердили в Минфине. Уныло.

Сельскую ипотеку скоро вернут

Минсельхоз РФ рассчитывает возобновить сельскую ипотеку в 2024 году и работает над тем, чтобы до конца 2023 года возобновить льготное кредитование отрасли, сообщил министр сельского хозяйства РФ Дмитрий Патрушев. «По льготной ипотеке, я думаю, что где-то с нового года мы начнем… Часть денег действительно закончилась, у нас выросли обязательства по ранее выданным кредитам с учетом увеличения ключевой ставки. Тем не менее, я думаю, что мы в процессе согласования бюджета получим деньги и в новом году начнем выдавать сельскую ипотеку», — сообщил Патрушев в ходе совместного заседания комитетов Госдумы по контролю и по аграрным вопросам. Удобрительно.

Рынок ипотеки перегрелся

Темпы роста ипотеки в России во втором квартале 2023 года ускорились до 7% с 4,2% в первом квартале, что свидетельствует о признаках ее перегрева, говорится в аналитическом обзоре банковского сектора от Банка России. По мнению ЦБ, одной из причин такого ускорения «стал рост инвестиционного спроса на фоне снижения курса рубля». Всего втором квартале было выдано ипотеки на ₽1,8 трлн, что на 39% выше первого квартала. При этом, указывает регулятор, более активно росли выдачи в сегменте готового жилья — они во втором квартале 2023 года достигли 1,1 трлн рублей, что на 46% больше, чем в первом квартале 2023 года.Выдачи ипотеки на строящееся жилье (ДДУ), практически полностью обеспеченные господдержкой, составили 0,6 трлн (плюс 29% к первому кварталу). Упоительно.

Реклама в почтовых ящиках станет незаконной?

За рекламу в почтовых ящиках в жилых домах могут начать штрафовать, пишут «Известия». По информации издания, законопроект о запрете листовок разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Нарушителей ожидают денежные санкции в размере до 5,5 тыс. рублей для граждан и до 500 тыс. рублей для юридических лиц. В пояснительной записке к документу уточняется, что пространство внутри подъезда и почтовые ящики — такое же общее имущество жильцов, как стены и крыша дома, однако действующее законодательство регламентирует рекламу на стенах и крышах зданий, а внутри — нет. Удобно.

Дела казанские:

• «Дочка» застройщика «КамаСтройИнвест» построит в Приволжском районе Казани новый жилой комплекс за «Бахетле» на Оренбургском тракте. 24-этажные дома расположатся на территории, собранной из 18 небольших земельных участков.

• Федеральный девелопер «Самолет» может застроить в Казани участок на пересечении Такташа и Роторной. Проект планировки территории подготовят не позднее августа 2025 года.

• В Казани возле «Ривьеры» появится «Яр Парк» за 28,7 млрд рублей. Строительством займется группа компаний Kravt Group.