Итоги недели: деревянные девятиэтажки, нехватка импорта и дорожающие дома

Главные новости о недвижимости с 5 по 11 марта

Елена Галеева Редактор

11 марта 2023 15:57

Итоги недели: деревянные девятиэтажки, нехватка импорта и дорожающие дома

Фото: Урбан Медиа

Урбан Медиа рассказывает о событиях прошедшей недели: как изменился средний размер платежа по ипотеке, на что застройщики смогут получить льготные кредиты и сколько конфискованных квартир находится в казне.

Ипотека занимает половину зарплаты россиян

Средний ежемесячный платеж по ипотеке по итогам 2023 года может превысить сумму в 30 тыс. рублей — это на 12,5% выше прошлого года и превышает прогнозные показатели инфляции Минэкономразвития в 5,5%, говорится в исследовании рейтингового агентства НКР. Отметим, что, по данным «ГородРабот.ру», средняя зарплата в России за 2022 год — 58 256 рублей. То есть платеж по ипотеке — это даже больше половины зарплаты. Уныло.

Стройматериалы в топе

Уже в начале второго полугодия 2023 года российские застройщики смогут получить льготные кредиты для развития собственного производства стройматериалов и стройтехники. Планируется, что программу запустит институт развития «ВЭБ.РФ», она будет предполагать субсидирование процентной ставки. В целом стоит задача запустить эту программу в 2023 году. Удобно.

Зависимость от импорта — какая?

Тем временем, замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин заявил «РИА-Новости», что больше всего отечественная стройотрасль сейчас зависит от импорта инженерного оборудования и механизмов. Так, зависимость от импорта по бетоноукладчикам оценивается в 60%, по экскаваторам и каткам — в 80%, по асфальтоукладчикам — в 95%. А вот в случае с объектами массового домостроительства и дорожным строительством все намного более успокаивающе — там показатель импортной составляющей находится на уровне 5% и 10% соответственно. Умеренно.

Дома подорожали на 13%

За год загородные дома подорожали на 13%. Об этом говорится в исследовании «Сбербанка». Аналитики оценили прирост медианной стоимости загородного жилья за период с начала марта 2022-го по конец февраля текущего года. Средняя цена загородного жилья выросла из-за повышенного спроса. В исследовании рассматривались только регионы, в которых есть города-миллионники. Самая высокая стоимость загородной недвижимости отмечена в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае, Татарстане. Здесь средняя цена загородного дома составляет примерно 7-8 млн рублей. Удручающе.

Дома, дачи, коттеджи: как будет развиваться рынок ИЖС в Казани в 2023 году

Деревянные многоэтажки — уже скоро?

В России могут начать возводить девятиэтажные жилые дома из дерева, пишет «Интерфакс». Об этом рассказал глава Минстроя страны Ирек Файзуллин. По его словам, документация, касающаяся строительства деревянных девятиэтажек, уже разработана. На сегодняшний день она находится на экспертизе. К работе привлечены МЧС и Роспотребнадзор. Угрюмо.

Изъятую недвижимость продадут?

В Минфине России представили законопроект, согласно которому планируется разрешить продавать на аукционах изъятую у чиновников-коррупционеров недвижимость, сообщают «Известия». Правительственная комиссия уже одобрила проект. По информации Росимущества, сейчас в казне находится 140 объектов жилого фонда, конфискованных в связи с правонарушениями. Увлекательно.

Дела казанские:

К 30 апреля в сквере у Северного вокзала установят стелу «Казань — город трудовой доблести» — открытие состоится 8 мая.
Портфель ипотечных жилищных кредитов в Татарстане в январе вырос на 21,5%, составив 422,4 млрд рублей. Всего за прошлый год жители Татарстана взяли 46,5 тыс. ипотечных кредитов в общей сложности на 156,4 млрд рублей.
На месте сгоревшего в 2015 году казанского ТЦ «Адмирал» может появиться федеральный центр технологий WorldSkills Russia. Проект уже разработали, но окончательное решение пока не принято.