Инструкция, как прописаться в квартире после покупки

Закон обязывает каждого гражданина РФ иметь регистрацию — прописку по месту жительства. Регистрация может быть временной или постоянной, но факт ее наличия строго обязателен. Если этим требованием пренебречь, можно обзавестись проблемами с законом.

Что такое регистрация, актуальность на 2024

Раньше в квартиры прописывались, а сейчас — оформляют регистрацию. Никакой разницы между этими терминами нет, они означают одно и то же. В простом смысле это просто уведомление о том, где в данный период проживает гражданин. С помощью этих сведений государство составляет статистику миграции, а также сохраняет правопорядок посредством контроля за перемещениями граждан. По состоянию на 2024 год регистрация является обязательной. Постоянная регистрация имеется у каждого гражданина еще с момента его рождения, а при появлении собственной квартиры и смены места жительства прописку необходимо обновлять. Делается это совершенно бесплатно и занимает минимум времени.

Читайте также: Гид по покупке жилья: с чего начать и как сэкономить

В чем смысл прописки?

Понятно, что оформлять регистрацию граждан обязывает закон. Но какие в этом есть преимущества? Давайте разбираться.

1. Возможность отправлять детей в школу и детский сад. Не имея у себя прописку на новой квартире, вы не сможете прописать там детей. Следовательно, ребенка нельзя будет закрепить за детским садом или школой. Если только вы не договоритесь отдельно с заведующей, но в любом случае вы не сможете попасть в образовательное учреждение раньше тех, кто идет по прописке — зачислять желающих будут в последнюю очередь.

2. Льготы и пособия. Практически все льготы, включая материнский капитал, получаются по месту жительства. Исключение будет только в том случае, если родители еще студенты и учатся в другом городе.

3. Участие в выборах. Право голоса есть только у тех, кто официально зарегистрирован в регионе и закреплен за участком выборов.

Помимо этого, наличие постоянной регистрации внушает доверие со стороны кредиторов. Банк все равно увидит наличие новой квартиры на балансе клиента, но отсутствие регистрации может насторожить.

Временная или постоянная регистрация — в чем разница?

Для начала разберемся с терминами. Постоянная регистрация предполагает постоянное проживание по конкретному адресу. Если гражданин имеет свою недвижимость, он обязан в ней «прописаться». Отметим, что при изменении постоянного места жительства закон обязывает граждан уведомлять об этом государство не позднее 7 дней с момента переезда. Значительная особенность постоянной регистрации — штамп в паспорте. Детям же выдается специальное свидетельство, оно действует бессрочно.

Временная регистрация делается на случай отъезда в другой город. Чаще всего ее оформляют по случаю какой-нибудь поездки, будь то командировка, длительный отдых и лечение в санатории и т. д. Согласно действующему законодательству, гражданин РФ может находиться в другом городе без какого-либо документального сопровождения не более 90 дней. Если длительность поездки превышает этот срок, нужно оформлять регистрацию.

Постоянная регистрация не имеет сроков годности, что нельзя сказать о временной. При выдаче временной регистрации всегда указываются точные сроки — от трех месяцев до 3-5 лет. Обе прописки можно оформить одновременно. Это делается в том случае, если у гражданина есть своя недвижимость в одном населенном пункте, при этом проживает и работает он в другом городе. Временная регистрация оформляется в виде свидетельства и не имеет печати в паспорте.

Читайте также: Как прописать ребенка в квартире

Что будет, если не оформлять прописку?

Временную регистрацию нужно оформлять при нахождении в другом регионе более трех месяцев подряд. Если гражданин этого не сделал, к нему могут применить штрафные санкции:

• от 5000 до 7000 рублей для жителей Московской и Ленинградской области

• От 2000 до 5000 рублей для жителей других регионов.

Если нарушить сроки уведомления, штраф составит от 2000 до 5000 рублей. Отметим, что при отсутствии регистрации штрафы будут назначаться регулярно, пока гражданин не оформит прописку. Если в роли нарушителя выступает должностное лицо или организация, которая не исполнила свои обязательства по оформлению прописки рабочему, штрафы будут еще выше. Отметим, что штрафные санкции вводятся также в отношении хозяев квартиры, сдающих жилплощадь людям без регистрации.

Оформление фиктивной регистрации уголовно наказуемо. Если будет выявлено, что гражданин имеет временную регистрацию по конкретному адресу, при этом никогда там не появляется, в этом случае штраф может составить до 500 тыс. рублей.

Перечень документов

Оформление прописки занимает не более 7 рабочих дней с момента подачи заявления. Главное — собрать полный пакет документов.

Для оформления постоянной регистрации понадобится:

• заявление по образцу 2024 года. Актуальные данные на официальном сайте МВД

• паспорт гражданина РФ

• выписка из ЕГРН

• согласия всех проживающих в квартире лиц.

В некоторых случаях этот перечень может расшириться. Например, если в качестве владельца недвижимости выступает несовершеннолетнее лицо, дополнительно потребуется разрешение органов опеки.

С оформлением временной регистрации все еще проще — от заявителя потребуется только заявление, паспорт и договор аренды квартиры.

Читайте также: Временная регистрация: получение документа и причины для отмены

Как оформить прописку — через МФД, МФЦ или Госуслуги?

Еще буквально несколько лет назад оформлением регистрации занимались паспортные столы, сейчас же это прерогатива Министерства внутренних дел. Заявление на оформление регистрации можно отправить напрямую в МВД, однако для этого необходимо точно знать, какое отделение закреплено за вашим адресом. Эта информация доступна на официальном сайте. Потребуется подготовить полный пакет документов, и лично прийти в офис для подачи заявления.

Еще один вариант оформления прописки — через МФЦ. Принцип тот же: собираем документы и отправляемся в ближайшее отделение. В этом случае процесс будет идти значительно быстрее.

Самый простой и удобный способ — через портал Госуслуги. Для этого не нужно никуда ходить, достаточно собрать документы в электронном виде и сразу отправить их на рассмотрение в личном кабинете. Если все хорошо, останется лишь появиться в МВД с полным пакетом документов, регистрацию выдадут на месте.

Сроки оформления прописки

Длительность оформления регистрации будет зависеть от того, каким способом были поданы документы. В среднем этот процесс занимает от 3 до 7 рабочих дней. Если одновременно выписываться с одной квартиры и прописываться в другой, процедура может затянуться на 2-3 недели.

При оформлении через МФЦ или МВД в день подачи заявления у гражданина забирают паспорт. Вернут документ по окончании регистрации, и в паспорте уже будет стоять штамп. При оформлении временной регистрации паспорт не забирают.

Если оформление происходит через портал Госуслуг, паспорт отдавать не нужно. Печать поставят в день обращения в МВД, тогда все данные уже проверятся, и сотрудник сразу же поставит штамп.

Читайте также: Стало известно, жители каких домов попадут в новые школы Казани

Как прописывать в квартире детей?

По закону новорожденный ребенок должен быть оформлен в квартире не позднее недели с момента выдачи свидетельства о рождении. Если родители не выполнят это требование, им грозит штраф до 5000 рублей.

Прописать ребенка можно по любому адресу, где прописаны его родители. Примечательно, что, если родители прописаны по разным адресам, мать ребенка может прописать его у себя даже без согласия отца, а вот отец так сделать не сможет — дополнительно потребуется разрешение мамы ребенка. Если квартира снимается в аренду, получать согласие арендодателя не нужно.

Принцип оформления регистрации тот же, только к основному перечню документов нужно добавить свидетельство о рождении ребенка. Дети старше 14 лет оформляются как взрослые — на общих основаниях.

Могут ли отказать в оформлении регистрации?

Просто так отказать в оформлении регистрации органы не имеют права. Однако они могут отклонить заявление. Почему это происходит?

• Заявление оформлено неправильно, либо был использован старый шаблон.

• Не хватает некоторых документов. Например, заявитель забыл прикрепить выписку из ЕГРН.

• Не было получено согласие одного из жильцов. Если в квартире прописаны 5 человек, все пятеро должны предоставить согласие.

Если речь идет о добровольном прекращении регистрации, достаточно только заявления. Отказать в этом вам никак не могут.

Главное

• Оформление регистрации по месту жительства — обязанность каждого гражданина РФ.

• При отсутствии регистрации возможны штрафы — до 5 тыс. рублей.

• Временная регистрация нужна только тем, кто покидает родной регион на срок более 90 дней.

• Оформление регистрации занимает 3-7 рабочих дней.

• Подать заявление на получение прописки можно через МВД, МФЦ или Госуслуги.

• Дети от 14 лет прописываются на правах взрослых, младше — с предоставлением свидетельства о рождении.