15 декабря стало известно о том, что правительство РФ скорректировало параметры льготных ипотечных программ. Взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства, повышен до 30% (с 20%). «Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — передает слова Минфина ТАСС. Появились и другие изменения с госпрограмме. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные регионы, теперь составляет 6 млн рублей. Ранее для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей он составлял 12 млн рублей.
Ипотечный брокер АН Rielty Ксения Камелевская рассказывает, что изменения вступят в силу с 23 декабря 2023. До этой даты все заемщики, которые успеют подписать кредитный договор и закрыть сделку, смогут взять ипотеку по старым условиям, то есть с первоначальным взносом под 20%. «Сейчас мы стараемся всех, кто проходит по льготным программам, быстрее вывести на сделку. Отмечу, что получить одобрение недостаточно, до 23 декабря нужно успеть подписать кредитный договор. Только в этом случае будут работать старые условия», — объясняет Ксения Камалевская.
Эксперт добавляет, что конкретные изменения по первоначальному взносу и лимиту касаются только ипотечной программы «Господдержка 2020». Пока что по семейной, сельской и ИТ-ипотеке условия остаются прежними — граждане также могут взять жилищный кредит по низкой ставке с первоначальным взносом в 20,1%.
Однако Камалевская напомнила и о другом изменении — с 23 декабря действует правило «одна льготная ипотека в одни руки». В этом случае изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства. То есть с 23 декабря у заемщика может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм: господдержка 2020, ипотека с господдержкой для семей с детьми, ипотека для IT, дальневосточная и арктическая ипотека, ипотека по госсертификату и сельская ипотека.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий