Январь для казанских застройщиков оказался не самым прибыльным. Однако в сравнении с началом 2023 года — показатели месяца можно назвать традиционными. Все лидеры месяца продали не больше 60 квартир.
Разбираемся, какой проект стал самым интересным для казанцев, за кого проголосовали рублем, сколько заработали застройщики и какие акции подстегнули продажи.
Счастье в Казани
Лидером продаж в первый месяц 2024 года стал проект питерской компании ГК «Эталон». Весь январь застройщик привлекал покупателей интересными акциями — квартиру в ЖК на Гаврилова можно было купить без первоначального взноса. В результате девелопер продал 57 объектов на 743 млн рублей. Средняя цена за кв.м составила 245,9 тыс. рублей.
Мой ритм
Второе место занял проект «Ак Барс Дома». В прошлом месяце «Мой ритм» лидировал с 122 продажами, в январе же было реализовано 55 квартир. Средняя цена за «квадрат» в первый месяц 2024 года снизилась до 231 тыс. рублей (была 243 тыс. рублей). Общая сумма продаж застройщика в этом ЖК составила 658,8 млн рублей. Чем завлекали покупателей? Например, в начале января была отсрочка на первоначальный взнос, которая действовала до сдачи дома. Чуть позже появилась рассрочка от застройщика — в январе можно было оформить покупку квартиры, внести ПВ в размере 15% и платить комфортный платеж до сдачи дом, а дальше либо брать в ипотеку, либо оплачивать сразу.
Радужный-2
Третье место занял ЖК эконом-класса в Зеленодольском районе. Там в январе было продано 42 квартиры. Средняя цена проекта ТСИ за «квадрат» — 183,9 тыс. рублей. В январе застройщик субсидировал первоначальный взнос в размере 15%, что явно стимулировало продажи. В результате таких предложений удалось заработать 230,9 млн рублей.
Тура Nova
Еще один пригородный проект в Зелендольском районе — ЖК «Тура Nova» от «Новастроя» — занял четвертое место. Там в январе было продано 34 квартиры. Отметим, что в данном ЖК самый дешевый ценник за «квадрат» в пятерке лидеров — 119,4 тыс. рублей. Всего застройщик заработал с данного объекта 116,5 млн рублей.
Весна
Последнее место в январе занял проект «Унистроя» на Мамадышском тракте. В ЖК «Весна» было продано 28 квартир. Отметим, что в «Светлой Долине» такое же число проданных объектов. Однако сумма полученных денег у «Ак Барс Дома» ниже, чем у «Унистроя». На продажи квартир в «Весне» повлияла, к примеру, субсидируемая ипотечная ставка от застройщика — 4,6%, а также программа трейд-ин.
Какие еще жилые комплексы пользовались популярностью у жителей Казани и тех, кто планирует переехать сюда? Шестую строчку рейтинга самых популярных в январе жилых проектов заняла «Светлая Долина», где было продано 28 квартир на 233,6 млн рублей. Следом идут UNO — 27 проданных объектов на 432 млн рублей и «Династия» — такое число продаж на 188,7 млн рублей. Два проекта от ПИКа занимают последние строчки — «Нокса парк» и «Сиберово» по 19 реализованных квартир.
Оставьте свои контакты, и специалисты по недвижимости проведут бесплатную консультацию.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий