В Казани в комплексе пивоваренного завода Петцольда — объекте культурного наследия регионального значения — появится гостиница, кафе и магазин с конференц-залом. Проектная документация объекта получила положительное заключение историко-культурной экспертизы, отмечается на сайте Комитета РТ по охране объектов культурного наследия.
Завод расположен по адресу ул. Габдуллы Тукая, 97. В комплекс зданий входят пять производственных корпусов — солодовня, солодосушильня, корпус производства сусла и корпус бродильного отделения, производственный корпус, а также кузница с мастерской, подвал и ледник.
В 2013 году историко-культурную экспертизу по проекту реновации основной части завода Петцольда прошла проектная документация ЗАО «Казанский Гипронииавиапром»: планировалось приспособить Комплекс пивоваренного завода под административно-жилой комплекс «Loft-квартал «Красный Восток».
По текущему проекту к новому использованию приспособят здания подвала (литера 9) и ледника (литера 10). Сейчас они не используются по назначению.
В зданиях предполагается провести перепланировку, ремонт и реставрацию. В здании ледника воссоздадут 2-й этаж, в подвале обустроят кафе на 122 посадочных места с отдельным входом с улицы. Чердачное пространство приспособят под мансардный этаж. Гостиница расположится с первого (зона-ресепшен) по мансардный этажи и будет рассчитана на 20 номеров, в том числе один номер для проживания маломобильных групп населения. На мансардном этаже обустроят две террасы. Всего в здании разместят ресепшен, 12 двухместных и 9 четырехместных номеров для 60 человек.
В подвале и на первом этаже здания с литерой 9 расположатся коммерческие помещения и магазин продовольственных товаров. На втором и мансардном этажах создадут помещения для проведения деловых встреч, переговоров и конференций. Вход на этаж организуют через вестибюль с зоной для встреч и регистрации участников мероприятий, конференций, совещаний и переговоров. На втором этаже появятся переговорные помещения с мобильными трансформируемыми перегородками. На мансардном этаже организуют пять отдельных помещений для конференц-залов.
При проведении предварительных работ демонтируют частично сохранившуюся аварийную кровлю и кирпичную кладку, разработают внутренние аварийные конструкции кровли и обустроят временную кровлю, а также проведут комплекс мероприятий для предотвращения разрушения здания. Далее усилят все несущие элементы — железобетонные колонны и балки — стальными обоймами и кирпичную кладку во всех перекрытиях здания. «Все принимаемые в проекте решения основываются на принципе максимального сохранения и реставрации присутствующих на сегодняшний день исторических элементов объемно-планировочной структуры здания и исторических материалов», — подчеркнули в заключении.
Государственную историко-культурную экспертизу проводили со 2 июля по 27 августа в Государственной дирекции культурного наследия в Липецке. Заказчиком выступило акционерное общество «Эдельвейс Групп».
История комплекса
Пивоварню «Восточная Бавария» в 1867 году открыл прусский подданный Эдуард Вильгельм Петцольд. В 1882 году завод купил купец Иван Александров, который передал дело сыновьям Петру и Ивану. Они построили существующий комплекс пивоваренного завода в 1901—1907 годы.
В 1975 году в заводских зданиях проводилась реконструкция, так как к тому времени постройки деформировались и растрескались из-за сезонного затопления подвалов при подъемах грунтовых вод.
С 2002 году производственный квартал принадлежал «Эдельвейс Групп», которая приспособила его под выпуск молочной и кондитерской продукции. Но в 2005 году предприятие пришлось эвакуировать из-за аварийного состояния построек.
На 2024 году часть зданий приведена в удовлетворительное состояние, а некоторые литеры находятся в аварийном состоянии, сказано в результатах оценки проекта реставрации.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий