В январе средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Казани выросла до 180 тыс. рублей (+1,1%). Столица Республики Татарстан входит в тройку мегаполисов с самыми дорогими квадратными метрами. В топ также вошли Москва —– 351 тыс. рублей (+1,1%) и Санкт-Петербург — 210 тыс. рублей (+0,9%).
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в крупнейших городах России в январе медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 138 тыс. рублей. С декабря показатель вырос на 0,5%.
Готовое жилье несущественно подешевело в Краснодаре (до 119 тыс. рублей за кв.м) и в Омске (до 105 тыс. рублей). В остальных 14 мегаполисах цены увеличились, заметнее всего в Новосибирске (+1,2%, до 120 тыс. рублей).
Самые дешевые квадратные метры предлагают в Волгограде (95 тыс. рублей, +0,1%) и Челябинске (96 тыс. рублей, +0,7%).
При этом количество предложений в начале года снизилось во всех городах-миллионниках в среднем на 6,1%. Казань оказалась в четверке мегаполисов, где объем квартир сократился больше всего. Такую же тенденцию отметили в Перми, Челябинске и Нижнем Новгороде. Эксперты связывают это с сезонными факторами и снижением спроса в праздничный период.
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, число предложений скоро восстановится благодаря возвращению на рынок продавцов. Спрос достигнет уровня осени 2024 года. В отдаленной перспективе прогнозируют стагнацию спроса и предложения. Оживление рынка ожидается после снижения ключевой ставки ЦБ.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий