В этом году популярной оказалась IT-ипотека, по которой уже в этом году в регионе выдано 6 млрд рублей. В целом за 9 месяцев 2024 года банк ВТБ выдал ипотечных кредитов на сумму 33,7 млрд рублей. Это на 35% меньше, чем было в аналогичном периоде 2023 года. Такие данные на пресс-конференции озвучила управляющий ВТБ в Татарстане, вице-президент Марьям Давлетшина.
Прежде всего, снизился спрос на рыночную ипотеку, по которой ставки вслед за ключевой достигли заградительных значений. «Сейчас рыночную ипотеку берут при очень острой необходимости, например когда нужна небольшая сумма в кредит после продажи имеющейся недвижимости для покупки другого объекта. В целом, сейчас не самое лучшее время для долгосрочных кредитов, выгоднее держать деньги на вкладах», — отметила она. Более востребованными в текущих условиях остаются госпрограммы. За 9 месяцев 2023 года банк ВТБ в регионе выдал по IT-ипотеке — 2,2 млрд рублей, то в этом году — 6 млрд рублей. По словам Давлетшиной, это было связано с тем, что в Татарстане большое количество компаний подходило под критерии изменившейся IT-ипотеке.
Говоря про сегмент ИЖС, управляющий ВТБ в Татарстане констатировала: пока рынок перестраивается к работе по эскроу-счетам, которые стали обязательными в господдержках. «Работающих по новой схеме подрядчиков пока мало. Это сдерживает развитие рынка ИЖС», — сказала Марьям Давлетшина. По ее словам, сейчас в Москве и Московской области апробируются пилотные программы, направленные на финансирование подрядчиков в ИЖС. В дальнейшем они могут стать начать реализовываться и в других регионах.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий