За сентябрь-октябрь в 12 крупнейших городах России, в том числе и Казани, сократился ценовой разрыв между стоимостью квартир в новостройках и «вторичке». Об этом пишет издание «Коммерсантъ» со ссылкой на пресс-службу «Яндекс Недвижимости».
Так, медианная цена квадратного метра в новостройке Казани остается на уровне 222 тыс. рублей на протяжении двух месяцев осени. Причем стоимость вторички остается ниже цен на новостройки на 31%.
Эксперты считают, что стагнация связана с замедлением динамики цен в обоих сегментах. «В последние месяцы рынок недвижимости находится в состоянии адаптации к новым рыночным условиям. В начале осени мы наблюдали сокращение стоимости первичного жилья, однако цены на готовое жилье даже немного подросли», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Покупатели чаще предпочитают сделки с минимальной ипотекой или полностью за наличные. Тенденцию снижения динамики цен на квартиры отметили в 12 из 16 крупнейших городов России, включая Москву и Санкт-Петербург: ценовой разрыв здесь также немного сокращается.
В Москве новостройки всего на 8% дороже вторичного жилья, в Петербурге — на 18%. Наибольшую разницу зафиксировали в Нижнем Новгороде (42%), Омске и Волгограде (39%). Единственным городом-миллионником, где вторичное жилье дороже новостроек, остается Самара — там вторичка обходится покупателям на 2% дороже.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий