В феврале средняя ставка долгосрочной аренды квартиры в Казани составила 45 тыс. рублей. За месяц стоимость снизилась на 9%, причиной этого стало увеличение количества предложений.
В сервисе «Яндекс Аренда» отмечают, что количество объявлений о сдаче квартир в феврале заметно увеличилось. Это связано с общим для крупных городов сезонным трендом — владельцы квартир активировали объявления, снятые с публикации в январе в период минимальной активности на рынке.
«На рост предложения повлияло также решение части собственников отложить продажу квартиры и переориентироваться на рынок аренды. Это связано с ситуацией на рынке ипотечного кредитования, сложившейся в конце прошлого года и продолжающей определять динамику рынка в начале 2025-го», — прокомментировал для Урбан Медиа руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
При этом относительно февраля прошлого года ставка увеличилась на 13,5%.
Самым динамичным сегментом остаются однокомнатные квартиры — это один из востребованных форматов жилья. Однушками интересуются те, кто ищут первое жилье и планируют снимать его без партнеров, а также молодые семьи без детей.
Наиболее широкий диапазон цен на аренду однокомнатных квартир в феврале отметили в следующих районах:
-
Вахитовский: от 15,5 тыс. до 80 тыс. рублей в месяц
-
Московский: от 17 тыс. до 80 тыс. рублей в месяц
-
Ново-Савиновский: от 19 тыс. до 85 тыс. рублей в месяц.
В остальных районах диапазон средних ставок был не таким широким — в пределах 20– 55 тыс. рублей в месяц.
Основная доля просмотров объявлений пришлась на однокомнатные квартиры (51,7%). Доля просмотров двушек составила 28,5%. Студии заинтересовали 9,3% арендаторов, а трехкомнатные квартиры — 7,2%.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий