В 2025 году группа «Самолет» планирует запустить в Казани еще ряд жилых проектов. Первый жилой комплекс федерального девелопера в столице Татарстана стартовал в конце 2024 года, это Manzara Towers* на Сибирском тракте. Планами по развитию проектов с Урбан Медиа поделился руководитель по девелопменту группы «Самолет» в Казани Айдар Гениатуллин.
Об особенностях работы над проектами Айдар Гениатуллин рассказал в рамках сессии «Эффективное проектирование в современных условиях» в последний день форума «Казаныш». Он отметил, что два года назад, к моменту, когда «Самолет» решил выйти на рынок Казани, в городе практически не осталось участков в активно развивающихся зонах. Так что федеральный девелопер был готов взяться за изначально непростые территории, и основной задачей стало убрать их негативный контекст и раскрыть потенциал.
«Любой город развивается неравномерно. Наряду с активно развивающимися зонами есть территории, которые, на первый взгляд, не являются инвестиционно привлекательными — из-за репутации локации, неудачного расположения, большого количества охранных зон и т. д. И многих девелоперов такие участки отпугивают, мы же видим в них потенциал, — подчеркнул Айдар Гениатуллин. — Тем более что у компании «Самолет» есть огромный опыт реновации территорий разного характера».
«Мы в первую очередь делаем глубокий анализ территории развития, транспортной инфраструктуры, выявляем проблемы, охранные зоны и т. д. Далее смотрим экономику проекта — что мы можем дать будущим жителям», — рассказал Айдар Гениатуллин. В своих проектах девелопер также делает акцент на социальные объекты (во всех проектах предусмотрены детские сады и школы), благоустройство, объекты сервисной и коммерческой инфраструктуры».
«С помощью всех этих проектов «Самолет» будет подавать пример, как можно развивать сложные для девелопмента территории и сделать из них точки притяжения. В каждом проекте цель — не только построить проработанный комплекс, но и запустить новую жизнь в конкретном микрорайоне и тем самым улучшить территорию всего города», — подчеркнул представитель группы «Самолет».
Айдар Гениатуллин обратил внимание, что каждому старту строительства предшествует стадия преддевелопмента, которая зачастую определяет успех будущего проекта. «Мы скрупулезно подходим к разработке планировочных решений, архитектурному облику и, конечно, к продуктам, с помощью которых покупатели смогут приобрести квартиры, несмотря на высокую ключевую ставку. «Самолет» разрабатывает программы рассрочек. На примере «Manzara Towers» мы видим, что возможности, которые мы предоставляем для покупки жилья, востребованы, и квартиры в нашем проекте пользуются спросом», — резюмировал руководитель по девелопменту.
Один из проектов, готовящихся к старту — ЖК на пр. Победы — был отмечен по итогам конкурса на международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» как лучший жилой комплекс (среди проектов на стадии концепции).
Девелопер также планирует дальнейшее развитие в столице Татарстана и рассматривает новые земельные участки.
*ООО СЗ «ПРОЕКТ-С-32». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
Реклама. ООО «Самолет-резерв». ИНН: 5027296428
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий