По итогам четвертого квартала 2024 года федеральный девелопер GloraX занял первое место по объемам продаж новостроек в западной части Казани. За три месяца в ЖК «GloraХ Экосити» реализовано 20% лотов, представленных в экспозиции. «Такой результат демонстрирует устойчивый интерес к проекту и высокие темпы продаж, особенно в условиях высокой ключевой ставки и турбулентного рынка», — отмечает пресс-служба компании.
Продажи в первых двух урбан-блоках «GloraX Экосити» стартовали в конце сентября 2024 года. На конец декабря подписано 155 договоров долевого участия, что составляет почти 20% от общего объема экспозиции в двух урбан-блоках, доступных для покупки.
Проект «GloraX Экосити» стал лидером по объему продаж в данной локации за октябрь–декабрь 2024 года, обеспечив 30% от общего объема распроданных квадратных метров. Суммарная площадь реализованного жилья в проекте составила 5,3 тыс. кв.м. Рекордным месяцем по объему продаж в «GloraX Экосити» стал декабрь, на который пришлось порядка 2 тыс. кв.м, что на 58% выше, чем месяцем ранее.
«GloraX Экосити» уже на старте реализации демонстрирует высокие темпы продаж, опережающие средние по рынку значения. При этом для первичного рынка недвижимости такой объем заключенных сделок обычно характерен для этапа монолитных работ, когда проект достигает высоты 5–6 этажей и становится заметен на фоне окружающей застройки», — отмечает президент GloraX Дмитрий Кашинский. По его словам, интерес покупателей объясняется рядом причин. «В их числе детальная проработка проекта в части продукта, авторская архитектура, многообразие актуальных планировочных решений, удачное расположение, привлекательные условия приобретения, а также сформировавшийся отложенный спрос в локации Экорайона», — прокомментировал Дмитрий Кашинский.
В топ-3 жилых комплексов по объемам продаж за последние три месяца также вошли «Радужный-2» («ТСИ») и «Крыловка парк» («СМУ-88»), где за тот же период удалось продать 3328 кв.м и 2473 кв.м соответственно.
Наибольшим спросом среди покупателей пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры (35% и 30% соответственно), на студии пришлось более четверти сделок (26%). Трехкомнатные и четырехкомнатные варианты выбрали 7% и 3% покупателей соответственно, пятикомнатные — 1%. «Большую популярность компактных по площади квартир можно объяснить привлекательностью таких лотов для частных инвесторов на старте продаж, когда стоимость квадратного метра минимальна. По мере роста строительной готовности соотношение частных инвесторов и конечных покупателей будет меняться в пользу последних», — прокомментировали в пресс-службе GloraX.
Все лоты предлагаются с чистовой отделкой. 76% от всех продаж было заключено с использованием ипотечного кредитования. «Такой показатель является небольшим относительно объема ипотеки в первом полугодии 2024 года, когда была доступна льготная ипотека, и доля ипотечных сделок в отдельно взятых проектах могла превышать 90%», — отмечают в компании.
Напомним, проект «GloraX Экосити» реализуется в Кировском районе Казани. Комплекс возводится на участке площадью 29,5 га и включает в себя 10 урбан-блоков. По итогам декабря по объему продаж квартир жилой комплекс вошел в топ-5 наиболее популярных проектов в Казанской агломерации.
Всего в последний месяц 2024 года в новостройках в Казанской агломерации была распродана 1061 квартира общей площадью почти 50 тыс. кв.м, а выручка девелоперов составила 11,1 млрд рублей.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий