Власти Казани утвердили проект планировки территории в Приволжском районе, где располагались теплицы «Горводзеленхоза» и гаражи. Здесь появится новый жилой комплекс с детским садом. Напомним, по итогам муниципальных торгов в конце 2023 года участок под застройку приобрел федеральный девелопер ПИК.
Территория, для которой подготовлен проект планировки территории, ограничен улицами Дальней, Ботанической, Роторной и Хади Такташа. Общая площадь участка составляет 3,11 га, из них 2,43 га отдают под объекты капитального строительства:
-
1,842 га — многоэтажная жилая застройка
-
0,526 га — образовательные учреждения
-
0,003 га — улично-дорожная сеть
-
0,059 га — озелененные территории.
Максимальная высота жилых домов составит 24 этажа. Квартиры займут 49 тыс. кв.м, здесь смогут проживать до 1,6 тыс. человек. Еще 2 тыс. кв.м выделят под нежилые помещения в составе многоэтажек.
Для жителей предусмотрели строительство детского сада на 133 места, а потребности в школе на территории нет — рядом находятся три общеобразовательных учреждения.
Для обеспечения транспортной доступности проектом заложено строительство съездов на улицах Хади Такташа и Ботанической — они будут функционировать до строительства проезда в створе улиц Роторной и Даурской (на генплану города — проезд №27).
В микрорайоне оборудуют минимум 603 машино-места на уровне земли, в подземных парковках, в стилобатной части жилых домов, а также на муниципальных парковках.
Под застройку территории потребуется изъять семь земельных участков.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий