В России принят закон, по которому материнский капитал можно использовать для строительства частного дома. При этом необходимо применять механизм счетов эскроу. Документ накануне подписал президент России Владимир Путин.
Подрядчиком может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. При этом банк предоставляет физическому лицу целевой кредит, а деньги хранятся на счете в банке до сдачи готового домокомплекта. Подрядчик получает оплату своей работы только после окончания строительства — это защищает средства от неисполнения подрядчиками обязательств и незавершенных объектов строительства.
Вознаграждение банку, который стал эскроу-агентом и, соответственно, посредником между подрядчиком и заказчиком, по закону не выплачивается.
В текущем году при рождении первенца государство выплачивает материнский капитал в размере 630,4 тыс. рублей, а при рождении второго ребенка — 833 тыс. рублей. Выплату можно потратить сразу на улучшение жилищных условий, дошкольное образование и присмотр за детьми, компенсацию стоимости товаров и услуг для детей-инвалидов, ежемесячную выплату. Через 3 года после получения выплаты ее также можно направить на строительство и реконструкцию жилья, на образование или накопительную пенсию родителя.
Напомним, в начале июля в Госдуме приняли законопроект, который разрешает строить частные дома по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий