По итогам третьего квартала нынешнего года аренда квартир в российских городах-миллионниках заметнее всего подорожала в Красноярске — почти в 1,7 раза за год и достигла 27 тыс. рублей в месяц. Это на 66,3% больше, чем в третьем квартале прошлого года. На втором месте оказался Ростов-на-Дону, где ставка аренды повысилась за год на 50,1%, до 38 тыс. рублей в месяц. А третью позицию заняла Казань с ростом на 45,9%, где цены за съем жилья повысились до 50 тыс. рублей, сообщает «РБК-Недвижимость».
Рейтинг мегаполисов составляли аналитики сервиса «Яндекс Аренда» без учета Воронежа и Перми, где не нашли достаточной базы для объективной оценки изменений на арендном рынке, уточнили в издании.
Санкт-Петербург в этом рейтинге занял четвертое место, где медианная ставка найма увеличилась на 44%, а аренда квартир подорожала до 54 тыс. рублей в месяц. Замыкает пятерку лидеров Самара, где съем квартиры за год подорожал на 41,5% — до 39 тыс. рублей в месяц. А Москва оказалась на шестом месте. С третьего квартала прошлого года медианная стоимость аренды в столице выросла на 40,1% и составила 116 тыс. рублей в месяц.
«Глобальный тренд на рост медианных ставок долгосрочной аренды сохранится. Это связано с изменениями условий кредитования на покупку собственной недвижимости. При текущих достаточно высоких рыночных ипотечных ставках аренда оказывается предпочтительнее приобретению своей квартиры с точки зрения ежемесячного платежа», — пояснил руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков.
Эксперт считает, что еще одной причиной роста медианных ставок на аренду квартир стали «вышедшие» на рынок съемного жилья новые квартиры из «вчерашних новостроек», купленные во время ипотечного бума по низким ставкам, а также нераспроданная вторичка.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий