В столице Татарстана продолжают дорожать квадратные метры. При этом как в новостройках, так и на вторичном рынке. В марте 2025 года средняя полная стоимость квартиры на вторичке составила 8,9 млн рублей. Об этом говорится в свежем аналитическом обзоре сервиса «Яндекс Недвижимость».
По данным аналитиков компании, медианная стоимость 1 кв.м готового жилья в Казани в прошлом месяце увеличилась по сравнению с февралем на 0,5%, достигнув 184 тыс. рублей. Таким образом столица Татарстана оказалась на 3-м месте среди городов-миллионников по дороговизне квадратных метров и на 9-м — по росту их стоимости за месяц.
Впереди Казани по цене квартир на вторичном рынке только Москва (355 тыс. рублей за кв.м) и Санкт-Петербург (213 тыс. рублей за кв.м).
В первую тройку по росту цен за месяц попали Краснодар (+1,4% до 122 тыс. рублей за кв.м), Нижний Новгород (+1,4% до 139 тыс. рублей) и Пермь (+1,3% до 102 тыс. рублей). Медленнее всего росли цены в Самаре (+0,2% до 116 тыс. рублей).
Как сообщает «Яндекс Недвижимость», объем доступных предложений квартир в Казани увеличился в марте до 4,8% по сравнению с прошлым месяцем. Средняя площадь предлагаемой жилой недвижимости — 50,1 кв.м.
«В конце зимы был зафиксирован значительный рост числа сделок на вторичном рынке. В первую очередь, рост активности связан с адаптацией покупателей к рыночным условиям: на сделки стали чаще выходить люди с наличными средствами, которые ранее находились в ожидании изменений в ипотечном кредитовании. Поскольку политика Банка России остается прежней после заседания регулятора 21 марта, для части потенциальных покупателей это, вероятно, стало мотивацией более не откладывать покупку. Во-вторых, в категорию вторичного жилья все чаще попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки. При этом мы не ожидаем, что рост активности на рынке сформирует долгосрочный тренд», — считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Ранее аналитики РБК подсчитали, что для покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в столице Татарстана в ипотеку стоимостью 11,77 млн рублей белая зарплата должна составлять 320 тыс. рублей, а ежемесячный платеж будет 192,3 тыс. рублей.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий