Сегодня депутаты Госдумы РФ приняли в третьем, финальном, чтении законопроект, разрешающий строительство частных домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу, сообщает пресс-служба Минстроя России.
При использовании эскроу-счетов строительство жилых домов должно осуществляться с использованием домокомплектов или типового проекта. При этом механизме подрядчик получит оплату своей работы только после окончания строительства. До этого момента средства заказчика будут находиться на эскроу-счетах. Это позволит защитить средства граждан от неисполнения подрядчиками обязательств и незавершенных объектов строительства, а также повысит доступность ИЖС. Эскроу-счета будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.
Как отмечается на сайте Минстроя РФ, закон будет стимулировать не только покупку, но и производство домокомплектов.
«С принятием этого законопроекта у банков появится понятный предмет залога, взять ипотеку по одной из ипотечных программ с государственной поддержкой будет проще, рынок станет цивилизованным, а количество выдач увеличится, — отметил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. — Вместе с Минпромторгом России мы развиваем индустриальное домостроение в этом сегменте: помимо использования эскроу-счетов мы максимально «обелим» спрос за счет использования типовых проектов и домокомплектов. Это позволит сделать частное домостроение более понятым и для людей, застройщиков и банковского сектора».
Стасишин сообщил, что за 5 месяцев 2024 года доля кредитов на приобретение и создание индивидуальных жилых домов составила 17,8% в общем объеме ипотеки, что показывает рост этого сегмента.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий